離婚后房產(chǎn)證變更需要哪些費(fèi)用、手續(xù)和程序？

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• 166****7930

  離婚房產(chǎn)變更，準(zhǔn)備好證件材料，去房產(chǎn)局過戶，稅費(fèi)公證必不可少。

  查看全文↓ 2024-07-27 21:38:54
• 151****5580

  離婚后房產(chǎn)證變更，先到房管局咨詢，帶上離婚協(xié)議和雙方證件去辦理。費(fèi)用包括稅費(fèi)和其他一些手續(xù)費(fèi)，具體多少要看房子的具體情況。

  查看全文↓ 2024-07-23 21:00:58
• 184****2659

  房產(chǎn)證變更，帶好離婚協(xié)議和雙方身份證，到房管局過戶，交稅費(fèi)即可。

  查看全文↓ 2024-07-22 20:54:34
• 134****5760

  離婚后房產(chǎn)證變更需首先確定產(chǎn)權(quán)分配，然后提交離婚協(xié)議書、身份證、房產(chǎn)證等資料至房產(chǎn)局進(jìn)行過戶。費(fèi)用包括過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、工本費(fèi)等。程序包括資料審核、測繪、評估、繳稅和過戶登記。

  查看全文↓ 2024-07-22 20:11:24

相關(guān)問題

• 問 離婚后房產(chǎn)證變更費(fèi)用和程序是怎樣的
  答

  很多人在離婚時都會涉及到房產(chǎn)證更名的問題，離婚后房產(chǎn)證更名如何辦理，需要哪些手續(xù)以及會產(chǎn)生的費(fèi)用，小編在此為您作了一些詳細(xì)的整理。

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• 問 離婚后房產(chǎn)證更名如何辦理 需要哪些手續(xù)和費(fèi)用
  答

  很多人在離婚時都會涉及到房產(chǎn)證更名的問題，離婚后房產(chǎn)證更名如何辦理，需要哪些手續(xù)以及會產(chǎn)生的費(fèi)用，小編在此為您作了一些詳細(xì)的整理。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種： （1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時）； （2）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時）； （3）、生效的法院判決書及復(fù)印件（訴訟離婚時）； （4）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證（訴訟離婚時）； （5）、離婚證及復(fù)印件； （6）、房產(chǎn)證； （7）、身份證明及復(fù)印件。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； （5）、***。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的費(fèi)用： （1）、契稅按產(chǎn)價百分之二; （2）、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。 （3）、登記費(fèi)80.00元; （4）、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價); （5）、工本費(fèi)20.00元 對于離婚后房產(chǎn)證更名的費(fèi)用，因為地區(qū)差異的影響，對于部分地區(qū)可能并不符合上面的情況。此時，可以選擇咨詢當(dāng)?shù)氐膶I(yè)律師，在律師的幫助下解決離婚后房產(chǎn)證更名的問題。 離婚后房產(chǎn)證更名是確保離婚房產(chǎn)歸屬的關(guān)鍵一步，因此，對于離婚時分到房產(chǎn)的一方，一定要即是去房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)，變更房產(chǎn)證。必要的時候，也可以選擇找專業(yè)人士***辦理此事，省事又沒有法律風(fēng)險，及時保護(hù)自己的財產(chǎn)不受侵犯。

• 問 離婚后房產(chǎn)證需要變更嗎
  答

  需要過戶的，但不需要費(fèi)用，需要帶法院判決書、財產(chǎn)分割協(xié)議書、雙方身份證、離婚證到房交所辦理手續(xù)，然后房交所還要走30天的公示期，公示期后的30個工作日內(nèi)出新證不需要公證。

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• 問 房產(chǎn)證名字變更需要哪些手續(xù)
  答

  房產(chǎn)證名字變更需要辦理的手續(xù)根據(jù)實際情況分為以下2種：1、婚姻存續(xù)期間，如果添加配偶名字可以直接添加，只需要攜帶結(jié)婚證、身份證原件等相關(guān)證件，去房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。2、非婚姻存續(xù)期間，不能直接添加配偶名字，可以以贈予或者是買賣的方式更名。房產(chǎn)證更名需要的費(fèi)用主要包括以下4點：1、如果是直系親屬更名，那么可以通過買賣或者贈與兩種途徑來進(jìn)行，如果通過買賣的途徑來進(jìn)行更名，那么需要支付相關(guān)的契稅以及個稅等等，如果采用贈與的方式來更名，那么需要繳納房屋公證費(fèi)以及其他工本費(fèi)等等。2、如果不存在婚姻關(guān)系的情況下進(jìn)行房產(chǎn)更名，那么就按照買賣的方式來收取費(fèi)用。3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行更名，可以免征契稅。4、如果有房貸的情況，需要繳納有房無貸相同的手續(xù)費(fèi)，而且還需要繳納一定的附加費(fèi)用。

• 問 離婚后如何變更房產(chǎn)證?離婚后房產(chǎn)證如何更名？離婚后房產(chǎn)證更名詳
  答

  一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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