賣(mài)房子時(shí)，過(guò)戶(hù)費(fèi)是由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的？

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• 181****4780

  一般來(lái)說(shuō)，過(guò)戶(hù)費(fèi)是由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)的，但最好還是和賣(mài)家商量一下。

  查看全文↓ 2024-08-01 21:43:19
• 181****5479

  過(guò)戶(hù)費(fèi)在多數(shù)情況下由購(gòu)房者承擔(dān)，但具體要看買(mǎi)賣(mài)雙方的協(xié)商和合同約定。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:09:28
• 131****9263

  過(guò)戶(hù)費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照協(xié)議承擔(dān)，一般市場(chǎng)慣例是買(mǎi)家支付，但具體仍需依據(jù)合同約定。

  查看全文↓ 2024-07-25 18:56:36
• 155****3125

  過(guò)戶(hù)費(fèi)啊，這得看你和賣(mài)家怎么談了。

  查看全文↓ 2024-07-24 15:34:08
• 188****7677

  通常過(guò)戶(hù)費(fèi)是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商來(lái)決定的，有時(shí)候是買(mǎi)家支付，有時(shí)候是賣(mài)家承擔(dān)或部分承擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-07-24 13:22:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子受到損毀所受到的損失由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
  答

  看情況的。如果是你收房了那肯定是你自己來(lái)承擔(dān)，如果是還沒(méi)有收房的話(huà)，那就開(kāi)發(fā)商承擔(dān)咯，

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)原房主的房子所欠的巨額物業(yè)費(fèi)，該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
  答

  由房主承擔(dān)，是否需要替原房主承擔(dān)前欠物業(yè)費(fèi)，要看你購(gòu)房時(shí)與原房主有沒(méi)有協(xié)議約定。如果買(mǎi)賣(mài)雙方約定買(mǎi)方替原房主承擔(dān)此前的物業(yè)費(fèi)，那么你就應(yīng)該補(bǔ)齊前欠的物業(yè)費(fèi)。如果他們沒(méi)有相關(guān)的約定，也就是說(shuō)，物業(yè)服務(wù)合同理應(yīng)針對(duì)當(dāng)時(shí)的合同方，也就是原房主。物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利向你催討物業(yè)費(fèi)。　

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• 問(wèn) 前期物業(yè)管理的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
  答

  物業(yè)交付使用前發(fā)生的前期物業(yè)管理費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)；物業(yè)交付使用后至前期物業(yè)管理服務(wù)合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由建設(shè)單位和物業(yè)買(mǎi)受人按照前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。

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• 問(wèn) 前期物業(yè)管理的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?
  答

  前期物業(yè)費(fèi)用由開(kāi)發(fā)單位出。下面摘《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章　物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)第十七條　新建住宅物業(yè)出售前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；投標(biāo)人少于三個(gè)或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府物業(yè)管理行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。該物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)物業(yè)出售后至業(yè)主委員會(huì)正式簽訂物業(yè)管理合同前的前期物業(yè)管理服務(wù)。第二十四條　物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)管理協(xié)議或者物業(yè)管理合同的約定向業(yè)主收取?！　∫芽⒐さ形词鄢龌蛘呱形唇唤o物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，前期置業(yè)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

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• 問(wèn) 出租房屋的中介費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)更合適?
  答

  是要交的，但要看他有沒(méi)有在房管所備案了，備了案的房是要交房屋出租所得稅的，這個(gè)你在租房子的時(shí)候，不妨問(wèn)問(wèn)中介，看看是否有備案。另外，出租方把房子給中介方是不要手續(xù)費(fèi)的，除非他委托中介方代收租金及費(fèi)用，如果你們每個(gè)月的租金和費(fèi)用是由房東上門(mén)直接收取的話(huà)，那么他是不要出中介費(fèi)的

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