二手房過(guò)戶的整個(gè)流程是什么樣的，需要哪些步驟？

已有5個(gè)回答

• 188****6051

  過(guò)戶步驟挺復(fù)雜，大概要簽合同、繳稅、遞材料這些。

  查看全文↓ 2024-07-31 14:16:20
• 151****8679

  從法律角度看，二手房過(guò)戶需明確房屋產(chǎn)權(quán)、簽訂合法買賣合同、辦理網(wǎng)簽和納稅，隨后提交過(guò)戶申請(qǐng)，并確保合同條款能保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-28 23:48:38
• 181****7767

  二手房過(guò)戶流程需遵循國(guó)家房地產(chǎn)政策。一般流程為簽訂買賣合同、辦理網(wǎng)簽、稅務(wù)核定稅額、提交過(guò)戶申請(qǐng)和領(lǐng)取新證。確保每個(gè)環(huán)節(jié)符合政策要求，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-25 18:48:54
• 185****4252

  二手房過(guò)戶就是簽合同、交稅、遞材料、辦新房產(chǎn)證這幾個(gè)步驟。

  查看全文↓ 2024-07-24 22:48:29
• 181****1943

  二手房過(guò)戶流程包括：買賣雙方簽訂買賣合同→辦理房屋權(quán)屬核驗(yàn)→辦理網(wǎng)簽→向稅務(wù)部門提交納稅信息→稅務(wù)部門核定稅額→向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交過(guò)戶申請(qǐng)→交件后30日內(nèi)領(lǐng)取新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書→完成過(guò)戶。

  查看全文↓ 2024-07-24 22:24:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房貸款的整個(gè)流程是什么樣的？
  答

  選房簽合同，然后向銀行申請(qǐng)貸款，評(píng)估通過(guò)后銀行放款，最后辦理過(guò)戶手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶的流程是什么樣的？
  答

  上家有抵押，下家要貸款的情況流程 1：簽買賣合同，同時(shí)簽貸款合同 2：銀行在三個(gè)工作日內(nèi)完成審批、放款，由擔(dān)保公司的人員陪同到上家貸款銀行還貸———辦理抵押注銷手續(xù)(7個(gè)工作日) 3：交易中心過(guò)戶—20個(gè)工作日出下家的房產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)利證書 上家無(wú)抵押，下家要貸款情況的流程 1：簽買賣合同，同時(shí)簽貸款合同 2：銀行在三個(gè)工作日內(nèi)完成審批 3：交易中心過(guò)戶——20個(gè)工作日出下家的房地產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證明 4：銀行收到他項(xiàng)權(quán)利證書后三個(gè)工作日內(nèi)放款 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)(到市、區(qū)房產(chǎn)局)、領(lǐng)取購(gòu)房人《房屋所有權(quán)證》，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)(各區(qū)土地分局) 領(lǐng)取購(gòu)房人《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

• 問(wèn) 二手房整個(gè)過(guò)程是什么樣的？還有辦貸款還有過(guò)戶需要幾天？謝謝
  答

  一.買賣雙方簽約買賣雙方簽約時(shí)指賣方在買方確認(rèn)購(gòu)買住房后和客戶之間簽訂的一個(gè)購(gòu)房合同。簽訂此合同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1.選擇有良譽(yù)的中介公司，并驗(yàn)明其真實(shí)性和資質(zhì)2.要嚴(yán)格核實(shí)并寫明簽約的三方主體，防止受欺詐3.注明房產(chǎn)、附屬設(shè)施的交驗(yàn)時(shí)間和費(fèi)用承擔(dān)時(shí)間4.約定明確的違約條款、賠償責(zé)任和賠償金額5.準(zhǔn)確注明購(gòu)房者付款和雙方過(guò)戶時(shí)間

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款的整個(gè)流程包括哪些步驟？
  答

  聽(tīng)說(shuō)是簽購(gòu)房合同、評(píng)估、貸款申請(qǐng)、審批、過(guò)戶和放款這些步驟。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶整個(gè)流程
  答

  二手房過(guò)戶整個(gè)流程如下：1、買賣雙方先要建立溝通，購(gòu)買人需要了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況及房屋的整體現(xiàn)狀，出售方應(yīng)當(dāng)提供房屋的合法證件，包括房產(chǎn)證和個(gè)人的身份證件。2、房屋確實(shí)合法，可以上市交易的，由購(gòu)買人繳納購(gòu)買房屋的定金，然后買賣雙方對(duì)于房屋的基本狀況和價(jià)格等進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致后雙方簽訂房屋買賣合同。3、有買賣雙方共同向當(dāng)?shù)胤抗芫痔岢錾暾?qǐng)，房管局審查購(gòu)買人的資格及出售人提交的資料，查驗(yàn)合格之后，對(duì)于符合條件的房子，準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)。4、房管部門進(jìn)行逐級(jí)審批，審核批準(zhǔn)之后，交易雙方需要辦理立契手續(xù)，按規(guī)定繳納契稅及其他相關(guān)的費(fèi)用，不同類型的房子需要繳納的稅費(fèi)是不同的。5、憑借完稅憑證及其他資料，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，等待領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書。