申請(qǐng)首套房利率優(yōu)惠需要滿足哪些條件？

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• 166****5994

  根據(jù)相關(guān)政策，申請(qǐng)首套房利率優(yōu)惠需滿足以下條件：購買房屋為中國(guó)境內(nèi)家庭首套自住房；申請(qǐng)人需滿足銀行信貸條件，包括信用記錄和還款能力等。此外，不同地區(qū)和銀行可能會(huì)有一些附加的要求，建議購房者詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼吆豌y行規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-25 12:52:45
• 188****0617

  要申請(qǐng)首套房利率優(yōu)惠，主要得是首次買自住房，而且得有良好的信用記錄和穩(wěn)定的還款能力。具體要求可能還得看銀行的規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-24 23:29:28
• 188****2530

  申請(qǐng)首套房利率優(yōu)惠，首先需確認(rèn)該房屋是您在中國(guó)境內(nèi)購買且為家庭首套自住房。同時(shí)，您需滿足貸款銀行的信貸條件，包括信用記錄良好、具備穩(wěn)定的還款能力等。此外，部分銀行或地區(qū)可能還要求提供首套房證明、購房合同等相關(guān)材料。

  查看全文↓ 2024-07-24 23:16:04

相關(guān)問題

• 問 購買首套房個(gè)人需要滿足哪些條件？
  答

  買首套房啊，得先有穩(wěn)定工作和收入，再攢夠首付，還得了解房貸政策和手續(xù)哦！

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• 問 首套房契稅退稅需要滿足哪些條件？
  答

  我聽說要首套房、簽了購房合同、契稅也交了，具體還要問稅務(wù)部門哦。

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• 問 申請(qǐng)首套房契稅優(yōu)惠需要什么條件？
  答

  《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房貸款有優(yōu)惠嗎? 銀行首套房貸款利率優(yōu)惠需要什么條件
  答

  你好，當(dāng)前90%以上的銀行首套房貸均有折扣，其中建設(shè)銀行和工商銀行均表示執(zhí)行**低9.3折的標(biāo)準(zhǔn)，而農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行也有9.5折，不少中小型銀行也紛紛表示只要客戶資質(zhì)良好也可得到9.5折的優(yōu)惠，9.5折成為目前首套房貸利率折扣的主導(dǎo)?！∫弧①J款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套?！《①J款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。　三、 全款買過一套房，貸款買房——算首套?！∷?、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。　五、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。　六、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。七、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。

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• 問 需要滿足什么條件可以申請(qǐng)7折優(yōu)惠？
  答

  你簽訂貸款合同是在7月21日之前,當(dāng)時(shí)的5期以上的基準(zhǔn)利率是7.2%,85折后為6.12%,也就是說,你已經(jīng)享受了85折！現(xiàn)在看，你符合了存量貸款已享受85折的條件,只要你在還款期間沒有不良信用記錄,可以享受7折優(yōu)惠. 條件是第一套個(gè)人普通住房,且已享受85折貸款利率優(yōu)惠,在還款期間無不良信用記錄,可以享受. 2月22日前帶上你的貸款合同,直接到原貸款銀行申請(qǐng)辦理. 公積金貸款不能享受這個(gè)優(yōu)惠。 還有個(gè)條件是要達(dá)到當(dāng)?shù)劂y行的要求,因?yàn)楝F(xiàn)在好象每個(gè)地區(qū)的銀行的要求都不一樣! 有的有貸款額度、房屋面積等限制，有的還會(huì)要求受手續(xù)費(fèi)、辦理信用卡和理財(cái)產(chǎn)品、限制提前還貸等。 但好的地區(qū)銀行甚至?xí)詣?dòng)給你下調(diào)。 快點(diǎn)打電話去咨詢一下! 或者自己去問。 **后，一般一月份的扣款還是上年度的利率，你要到2月份才能感覺到利率的大幅度下調(diào)。