預(yù)售合同備案的作用和重要性體現(xiàn)在哪里？

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• 188****4655

  我聽說(shuō)預(yù)售合同備案是為了防止開發(fā)商欺騙我們，保護(hù)我們的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-01 17:25:11
• 130****1638

  預(yù)售合同備案保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，預(yù)防欺詐。

  查看全文↓ 2024-07-29 13:08:24
• 184****4414

  預(yù)售合同備案是規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要手段，它通過(guò)確保合同的真實(shí)性和合法性，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-07-26 22:57:22
• 150****6742

  預(yù)售合同備案是為了保障購(gòu)房者的權(quán)益，避免開發(fā)商的欺詐或違約行為，讓購(gòu)房更加放心。

  查看全文↓ 2024-07-25 18:14:25
• 150****6131

  預(yù)售合同備案確保權(quán)益，避免風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-07-25 15:48:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋預(yù)售許可證在房產(chǎn)交易中的重要性體現(xiàn)在哪里？
  答

  房屋預(yù)售許可證是銀行審批房貸的重要依據(jù)之一。有了這個(gè)證，銀行才能確認(rèn)項(xiàng)目的合法性和穩(wěn)定性，從而更放心地提供貸款服務(wù)。

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• 問(wèn) 復(fù)式住宅的經(jīng)濟(jì)性主要體現(xiàn)在哪方面？
  答

  復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個(gè)夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（李氏設(shè)計(jì)為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無(wú)法直立。復(fù)式住宅的經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)在：1、平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

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• 問(wèn) 公租房和廉租房的主要區(qū)別體現(xiàn)在哪里？
  答

  一是申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。二是收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，家庭月收入不高于3000元。三是交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過(guò)同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

• 問(wèn) 中糧祥云創(chuàng)意空間價(jià)值體現(xiàn)在哪里?
  答

  8月25日，北京中央別墅區(qū)頂級(jí)辦公物業(yè)中糧·祥云國(guó)際生活區(qū)創(chuàng)意空間L’ART舉辦了盛大的開盤儀式。本次活動(dòng)吸引了眾多國(guó)內(nèi)外頂級(jí)藝術(shù)大師親臨現(xiàn)場(chǎng)，已有多位知名藝術(shù)家有意將未來(lái)的辦公室落戶中糧·祥云創(chuàng)意空間L’ART。開盤當(dāng)天，祥云創(chuàng)意空間好像是認(rèn)購(gòu)20多套，認(rèn)購(gòu)金額大約2億多吧

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• 問(wèn) 顆粒板和密度板的區(qū)別體現(xiàn)在哪
  答

  其實(shí)所謂的實(shí)木顆粒板只是概念的炒作用顆粒熱膠合的木板材準(zhǔn)確的說(shuō)就是兩種:纖維板(密度板)和刨花板。簡(jiǎn)單的說(shuō)這類人造板材的握釘力與抗潮性都不好，特別是刨花板，但是高密度纖維板卻具有較好的握釘力與抗潮性下面是兩種板材的具體制作方法和性能一.纖維板纖維板以木質(zhì)纖維或其他植物纖維材料為主要原料，經(jīng)破碎、浸泡、研磨成木漿，再加入一定的膠料，經(jīng)熱壓成型、干燥等工序制成的一種人造板材。按纖維板的體積密度不同可分為高密度纖維板、中密度纖維板、低密度纖維板三種;按表面分為一面光板和兩面光板兩種;按原料不同分為木材纖維板和非木材纖維板。高密度纖維板的強(qiáng)度高，耐磨、不易變形，可用于墻壁、門板、地面、家具等。硬質(zhì)纖維板按其物理力學(xué)性能和外觀質(zhì)量分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)。中密度纖維板按產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)可分為優(yōu)等品、一等品、合格品。按所用膠合劑分脲醛樹脂中密度纖維板、酚醛樹脂中密度纖維板、異氰酸酯中密度纖維板。低密度纖維板的結(jié)構(gòu)松散，故強(qiáng)度低，但吸音性和保溫性好，主要用于吊頂?shù)取６?刨花板是利用施加膠料和輔助料或未施加膠料和輔助料的木材或非木材植物制成的刨花材料壓制成的板材。刨花板按原料不同分為木材刨花板、甘蔗渣刨花板、亞麻屑刨花板、棉稈刨花板、竹材刨花板;按表面分為未飾面刨花板和飾面刨花板。

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