二手房交接辦理的流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？

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• 131****6701

  交接二手房時，務(wù)必核實(shí)產(chǎn)權(quán)和房屋質(zhì)量，合同明確雙方責(zé)任，保留交易憑證，這樣能更順利地完成交易。

  查看全文↓ 2024-08-04 21:34:18
• 158****6039

  二手房交接流程：查產(chǎn)權(quán)、驗(yàn)房、過戶。注意合同內(nèi)容和實(shí)際房屋狀況。

  查看全文↓ 2024-07-31 21:08:51
• 188****8514

  二手房交接時，請確保產(chǎn)權(quán)清晰、合同規(guī)范，并注意房屋質(zhì)量及其他潛在糾紛。建議咨詢律師，確保權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-29 07:30:31
• 132****2921

  二手房交接流程包括核實(shí)產(chǎn)權(quán)、檢查房屋質(zhì)量、辦理過戶手續(xù)等。需注意市場動態(tài)和價格趨勢，確保交易公平合理。

  查看全文↓ 2024-07-26 17:28:50
• 133****9737

  二手房交接就像搬家，看看房子沒問題，簽個字就完事了。

  查看全文↓ 2024-07-25 21:42:32
• 151****4249

  二手房交接要檢查房屋設(shè)施和產(chǎn)權(quán)，簽好合同，留好交易憑證。注意房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-07-25 18:37:07

相關(guān)問題

• 問 ??二手房物業(yè)交接流程及注意事項(xiàng)
  答

  其實(shí)你們在簽定完合同，當(dāng)時就應(yīng)該去簽定家具清單表，按照家具清單表來清點(diǎn)家具就可以的。既然手續(xù)都辦完了，那么剩下的就是交房。交房應(yīng)該注意以下事項(xiàng)，1、交房的時候，中介公司會提供一份交樓確認(rèn)書，上面會有水表數(shù)，天然氣表數(shù)，電表數(shù)，都必須寫在確認(rèn)書上，還得去物業(yè)公司問清楚到到今天為止的物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)了沒有。2、等水、電、氣、有線電視過戶后，再結(jié)清（中介公司一般都會押原業(yè)主1000元水電押金的，以防他欠費(fèi)），就可以了。有限電視沒有規(guī)定一戶一個，但你必須叫他留下，因?yàn)闄C(jī)頂盒也是需要錢的

  全部4個回答>
• 問 二手房交易的具體流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  二手房交易需簽訂正規(guī)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，注意交易款項(xiàng)的支付與房屋過戶的同步性，保護(hù)自身權(quán)益，確保交易合法合規(guī)。

  全部3個回答>
• 問 二手房交接注意事項(xiàng)清單
  答

  二手房交接注意事項(xiàng)包括以下5點(diǎn)：1、房間內(nèi)的設(shè)備應(yīng)當(dāng)要點(diǎn)清。2、注意水、電以及煤氣的清點(diǎn)及過戶。3、注意電話與寬帶的過戶。4、注意物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)清。5、注意鑰匙的清點(diǎn)。除此之外，應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：1、原業(yè)主應(yīng)當(dāng)帶購房者進(jìn)行水電交接，將之前的費(fèi)用結(jié)清，同時還要將原業(yè)主的電表名稱進(jìn)行更換。2、根據(jù)燃?xì)夤镜南嚓P(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)將身份證和燃?xì)赓~單帶到相關(guān)部門進(jìn)行過戶。3、對于有線電視進(jìn)行過戶，應(yīng)當(dāng)攜帶有線電視收據(jù)憑證以及初始安裝證向相關(guān)公司辦理過戶手續(xù)。4、對于原房屋所欠的寬帶費(fèi)用進(jìn)行結(jié)清，在交房的當(dāng)天應(yīng)當(dāng)結(jié)清之前的所有賬單。5、房屋買賣雙方應(yīng)當(dāng)去物業(yè)變更物業(yè)業(yè)主名稱，而之前所有的物業(yè)費(fèi)必須結(jié)清。6、由于房屋銷售原則規(guī)定，原有的房屋維修基金不進(jìn)行退還，因此對于維修基金應(yīng)當(dāng)重新申報(bào)更名，將名稱換為新業(yè)主。

• 問 二手房交接注意事項(xiàng)清單
  答

  在二手房交接的過程當(dāng)中，比較重要的事情就是要注意尾款的付款時間，正常情況之下在結(jié)清房款之后就可以拿鑰匙入住，但有些時候因?yàn)閼艨诨蛘呤且恍┢渌氖虑闆]有交接完，所以最好還是要預(yù)留一些尾款，等到這些事情都交接完成之后，再支付剩余所有的款項(xiàng)，這樣賣家對于房屋的權(quán)益自然也就消失了，也能夠避免房東在收到錢之后沒有完成交接卻被拉黑的情況。在房屋交接的時候還要注意一下在協(xié)商二手房買賣的時候，要按照當(dāng)時的物品清單進(jìn)行驗(yàn)收，比如說應(yīng)該配備什么樣的家具家電，都要按照清單進(jìn)行驗(yàn)收，而且還要注意家具家電的型號，有一些房東會偷摸把東西更換降低標(biāo)準(zhǔn)。除此之外還要到自來水，電力燃?xì)獾葼I業(yè)廳去進(jìn)行余額的結(jié)算，然后把雙方的名字更換掉。

• 問 二手房交接注意事項(xiàng)清單
  答

  二手房交接注意事項(xiàng)當(dāng)中比較重要的就是要對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)以及水電煤氣的過戶。在完成房屋所有產(chǎn)權(quán)的交易之后，后續(xù)的交接部分其實(shí)就是對于房子使用過程當(dāng)中，一些手續(xù)的交接，比如維修基金的過戶物業(yè)賬戶的過戶以及戶口的遷徙，在完成所有的變更之后清點(diǎn)鑰匙，就完成整個的交接過程。而且有些二手房在交易的過程當(dāng)中，是一些帶裝修的房子，比如配送的家電家具要在收房的時候一一核實(shí)，如果存在有房屋的質(zhì)量問題，或者是在辦理過戶的時候，有水電欠費(fèi)的情況，要在交接完成之前處理完相關(guān)的事宜。室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備都能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，而且在收樓之后還要注意把發(fā)票以及轉(zhuǎn)名手續(xù)的發(fā)票檢查齊全，防止日后無法使用的相關(guān)的服務(wù)，造成自己的損失。