按揭購買第二套房的首付一般是多少成，有哪些計算方式？

已有6個回答

• 188****8215

  購買第二套房的首付比例需參照當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定，一般要求在房屋評估價值的一定比例范圍內(nèi)支付，確保購買交易合法性及購房權(quán)益保障。

  查看全文↓ 2024-08-05 12:32:04
• 180****5600

  購買第二套房的首付比例一般較高，具體要根據(jù)您的貸款記錄、收入狀況及房屋價值等綜合評估。建議您提前咨詢銀行了解相關(guān)貸款政策。

  查看全文↓ 2024-08-04 23:20:29
• 166****3966

  購買第二套房的首付比例受政策、地區(qū)、貸款條件等多重因素影響，通常在60%-70%之間。具體首付比例需結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場和銀行政策進行計算。

  查看全文↓ 2024-08-01 18:19:51
• 133****7618

  第二套房首付至少6成起步，有錢任性！

  查看全文↓ 2024-07-28 09:36:23
• 151****6674

  購買第二套房的首付一般是6到7成，具體要看銀行的貸款政策和您的信用情況，買第二套前要綜合算算自己能接受的首付額度。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:27:45
• 184****1729

  第二套房首付通常是6-7成。要選適合自己負擔(dān)和房貸政策的房子計算首付。

  查看全文↓ 2024-07-27 20:54:43

相關(guān)問題

• 問 購買第二套房子的首付比例一般是多少，有哪些規(guī)定？
  答

  購買第二套房子首付比例通常是六成到八成，具體看當(dāng)?shù)卣吆唾J款條件。

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• 問 按揭買二套房嗎?按揭第二套房**一般是多少?
  答

  對于擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，購買二套房的**比例進行了不同情況的下調(diào)，中國銀行的規(guī)定如下： 1、在實施“限購”措施的城市，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，**款比例不低于40%。具體**款比例會根據(jù)不同地區(qū)和客戶的具體情況進行適當(dāng)調(diào)整，請您詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機構(gòu)。 2、在不實施“限購”措施的城市，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30%。 3、人民銀行、銀監(jiān)會要求各省級市場利率定價自律機制結(jié)合當(dāng)?shù)夭煌鞘袑嶋H情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的**低**款比例

  全部3個回答>
• 問 二套房貸款**低**是多少? 按揭第二套房**一般是多少?
  答

  對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，二套房貸款利率就不得低于基準利率的1.1倍；個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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• 問 ??一般第二套房貸利息一般是多少？
  答

  目前央行基準利率還未變動，二套房貸款利率因地域和銀行的不同，也會有著差別。目前二套房貸款利率是在央行貸款基準利率基礎(chǔ)上，上浮范圍在10%-30%，即貸款利率于基準利率的1.1-1.3倍。大多數(shù)地區(qū)執(zhí)行的是上浮30%

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• 問 二套房按揭比例一般是多少？
  答

  個人住房貸款**比例經(jīng)歷了很長時間的一段變化。目前較為普遍的政策是首套房按揭貸款比例**低3成，二套房按揭貸款比例**低6成，**高貸款年限為30年。但新國五條細則出臺后，地方政府紛紛落地細則，北京率先提高二套房**至7成。經(jīng)歷了很長時間的一段變化。目前較為普遍的政策是首套房按揭貸款比例**低3成，二套房按揭貸款比例**低6成，**高貸款年限為30年。但新國五條細則出臺后，地方政府紛紛落地細則，北京率先提高二套房**至7成。個人住房按揭貸款**比例首套房政策經(jīng)歷了由2成到3成的上調(diào)，二套房的按揭貸款**比例變化則更為頻繁。個人住房按揭貸款**比例二套房貸政策流變2007年9月27日二套房限制政策出臺央行對第二套房貸提出歷年**為嚴厲的一次調(diào)控，樓市轉(zhuǎn)入低迷。2007年10月至2008年11月二套房政策陷困境央行出臺二套房政策后，未精準定義“第二套房”。各家銀行自行定義標(biāo)準，二套房貸市場處于相對比較混亂的狀態(tài)。2008年12月二套房貸政策大幅放寬對申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。2009年2月二套房限制政策名存實亡二套房貸松綁已經(jīng)是多家銀行“秘而不宣”的秘密，銀行都已經(jīng)悄悄松綁，雖然誰也沒有出臺相關(guān)文件。2010年4月二套房貸**提至五成4月14日召開的國務(wù)院常務(wù)會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。2011年1月二套房貸**不低于60%史上“**嚴”房產(chǎn)調(diào)控政策新“國八條”出臺后，將個人購二套房**提高到60%。

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