新婚姻法下如何確定房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，有哪些規(guī)定？

已有4個回答

• 180****1554

  新婚姻法下，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬要看購房時間、資金來源和登記情況，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-02 16:34:50
• 131****5873

  新婚姻法下，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬挺復(fù)雜的，最好咨詢律師或房產(chǎn)中介。

  查看全文↓ 2024-07-30 21:10:19
• 151****9700

  新婚姻法下，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬主要看資金來源和登記情況，婚前買歸個人，婚后買多屬共有。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:22:49
• 131****6618

  新婚姻法下，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬需根據(jù)購房資金來源、登記情況等因素確定。若婚前全款購房，則屬個人財產(chǎn)；婚后共同購房，一般視為共有財產(chǎn)。特殊情況如一方父母出資，則產(chǎn)權(quán)歸屬需視出資及登記情況而定。

  查看全文↓ 2024-07-29 22:17:46

相關(guān)問題

• 問 新婚姻法如何規(guī)定房產(chǎn)分配
  答

  《婚姻法司法解釋三》 第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。

  全部5個回答>
• 問 新婚姻法房屋產(chǎn)權(quán)歸屬
  答

  ？房子是婚后買女方出錢男的沒出錢

  全部10個回答>
• 問 新婚姻法婚后按揭買房 房產(chǎn)歸屬如何規(guī)定?
  答

  新婚姻法婚后按揭買房 房產(chǎn)歸屬如何規(guī)定?如果**是由夫妻兩人積蓄，雙方父母資助購買的，婚后由夫妻共同還貸。產(chǎn)權(quán)證寫夫妻兩個人的名字，將來離婚，女方肯定有一半的產(chǎn)權(quán)。且看詳細解讀。新婚姻法婚后買房一、新婚姻法婚后房產(chǎn)歸屬、新婚姻法婚后買房1、《婚姻法》若干問題的解釋三(征求意見稿)2、《婚姻法》司法解釋將明確婚前婚后房產(chǎn)歸屬3、對于共有房產(chǎn)的處置問題，婚姻法司法解釋三(征求意見稿)規(guī)定：1)登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售。2)第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。3)但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。4)夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權(quán)請求賠償損失。二、婚后房產(chǎn)分割、離婚后房產(chǎn)分割1、婚前房產(chǎn)婚后還貸2、婚前買房婚后辦房產(chǎn)證3、婚前房產(chǎn)婚后賣4、婚前按揭房產(chǎn)婚后歸屬三、婚后房產(chǎn)公證1、婚前個人房產(chǎn)公證為婚后共有財產(chǎn)有效嗎?夫妻雙方可以約定房產(chǎn)的歸屬，公證可以，不公證也有效力。2、婚后要求房產(chǎn)公證有何意義?意義在于明確產(chǎn)權(quán)，這樣的公證是保障雙方的利益。3、房子是婚后買的房產(chǎn)證上的名字是我的名字，現(xiàn)在想公證房子的產(chǎn)權(quán)與裝修與男方無關(guān)?理論上婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以做夫妻財產(chǎn)約定，約定此房產(chǎn)為你個人所有。

• 問 ??新婚姻法離婚房產(chǎn)如何分割?新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)分割有什么規(guī)定?
  答

  一、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求房產(chǎn)分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的?！痘橐龇ā芬?guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。所以，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的。還是屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當是婚后財產(chǎn)，關(guān)鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權(quán)利是在婚前取得的。二、若房子**是男方付的，婚后貸款由夫妻雙方共同償還，有**款的證據(jù)是男方出資的，那么可以視為個人財產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財產(chǎn)。《婚姻法》解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

  全部4個回答>
• 問 ??新婚姻法婚前房產(chǎn)如何分割？新婚姻法婚前房產(chǎn)分配的規(guī)定是如何的？
  答

  您好，如果是婚前全款購置的房產(chǎn)，只登記在出資方個人名下的話，該房屋屬于該方的婚前個人財產(chǎn)，不會參與夫妻共同財產(chǎn)的分割；但是如果是婚前貸款購置的房款，婚后雙方共同還貸的話，雖然房屋會作為**方的個人財產(chǎn)，但是婚后還貸部分以及還貸部分對應(yīng)的房屋增值該方需要補償另一方；如果是婚前購置的財產(chǎn)，但是婚后加名的話，該房屋屬于共同財產(chǎn)。

  全部3個回答>