限售令出臺前購買的房產(chǎn)應(yīng)如何處理，有哪些規(guī)定？

已有5個回答

• 131****7740

  限售令前買的房，按照原來的合同辦，該怎么樣就怎么樣。

  查看全文↓ 2024-08-07 20:35:53
• 150****5932

  限售令之前的購房產(chǎn)只要符合法律規(guī)定和相關(guān)證明材料完整，通常對房貸不會有影響。請保留好所有與購房和房貸相關(guān)的文件和記錄。

  查看全文↓ 2024-08-03 22:46:50
• 130****8723

  限售令出臺前購買的房產(chǎn)，應(yīng)遵循購房合同中的條款和相關(guān)規(guī)定，持有效房產(chǎn)證正常進(jìn)行買賣。不同地區(qū)政策可能有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門。

  查看全文↓ 2024-07-31 18:25:40
• 181****0848

  你的房子如果是限售令前買的，就按照原來的規(guī)定來。限售令不影響你之前的購買，安心住著吧。

  查看全文↓ 2024-07-30 23:47:33
• 185****0556

  已購買的房產(chǎn)，無需急于賣出。注意合同條款和產(chǎn)證時間，合理規(guī)劃買賣時機(jī)。

  查看全文↓ 2024-07-30 23:04:15

相關(guān)問題

• 問 限購令出臺前的房產(chǎn)亂象是怎樣的
  答

  那個時候投資客,炒房客盛行,把價格整體都提起來了。導(dǎo)致市場現(xiàn)金流太多。 時間長就會導(dǎo)致貧富差距拉大/////////////

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• 問 公有房屋出現(xiàn)違規(guī)情況應(yīng)如何處理，有哪些規(guī)定？
  答

  公有房違規(guī)處理一般是找物業(yè)或相關(guān)部門，具體我不太清楚。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)如何處理，有哪些政策規(guī)定？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)到期可申請續(xù)期，繳納費用，辦理變更登記。

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• 問 新婚姻法出臺后我的房產(chǎn)應(yīng)如何處理？為什么呢？
  答

  夫妻互有忠實義務(wù)寫入新婚姻法近年來,一些地方重婚和其他違反一夫一妻制的行為呈增多趨勢,嚴(yán)重破壞一夫一妻的婚姻制度,違背社會主義道德風(fēng)尚,導(dǎo)致家庭破裂,影響社會安定和計劃生育。因此,新婚姻法在總則中除了重申婚姻自由、一夫一妻、男女平等,保護(hù)婦女、兒童和老人合法權(quán)益,實行計劃生育等原則外,又增加了一條新內(nèi)容:“夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實,互相尊重;家庭成員間應(yīng)當(dāng)敬老愛幼,互相幫助,維護(hù)平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系。”這一規(guī)定鮮明地指出了社會主義婚姻家庭建設(shè)的方向。它在道德上具有倡導(dǎo)性,在法律上具有**性,對于抵制婚姻家庭生活中的不良傾向,建設(shè)一個美好、文明的家庭將起到積極的引導(dǎo)作用,是依法治國和以德治國相結(jié)合的一種體現(xiàn)?！鞍獭焙图彝ケ┝Ρ幻鞔_禁止新婚姻法強(qiáng)化了已確立的婚姻家庭的基本原則,有針對性地補(bǔ)充了一些禁止性條款。一、擴(kuò)大了禁止違反一夫一妻制的行為。在禁止重婚的同時,補(bǔ)充規(guī)定了“禁止有配偶者與他人同居”的行為,以對社會上存在的“包二奶”等現(xiàn)象予以制止。它有助于捍衛(wèi)一夫一妻制,維護(hù)公民的婚姻家庭權(quán)益。新婚姻法規(guī)定,對重婚的,依法追究刑事責(zé)任。受害人可以依照刑事訴訟法的有關(guān)規(guī)定,向人民法院自訴;公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法偵查,人民檢察院應(yīng)當(dāng)依法提起公訴。因重婚或有配偶者與他人同居,男女一方要求離婚的,調(diào)解無效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。二、增加了“禁止家庭暴力”的條款。家庭暴力是破壞婚姻家庭,侵害婦女、兒童和老人合法權(quán)益的亟待遏制的行為。新婚姻法明確規(guī)定:“禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄。”新法還規(guī)定:實施家庭暴力或虐待家庭成員,受害人有權(quán)提出請求,居民委員會、村民委員會以及所在單位應(yīng)當(dāng)予以勸阻、調(diào)解。對正在實施的家庭暴力,受害人有權(quán)提出請求,居民委員會、村民委員會應(yīng)當(dāng)予以勸阻;公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以制止。實施家庭暴力或虐待家庭成員,受害人提出請求的,公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照治安管理處罰的法律規(guī)定予以行政處罰。增設(shè)了無效婚姻和可撤銷婚姻制度無效婚姻和可撤銷婚姻制度在國外家庭法中都有規(guī)定,而我國以前的婚姻法都沒有涉及。新婚姻法增設(shè)了這些制度,填補(bǔ)了立法空白,為執(zhí)法部門處理該類問題提供了明確的法律依據(jù)。新婚姻法明確規(guī)定:有下列情形之一的,婚姻無效:重婚的;有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的;婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病,婚后尚未治愈的;未到法定婚齡的。新婚姻法還規(guī)定,因脅迫結(jié)婚的,受脅迫的一方可以向婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院請求撤銷該婚姻。無效或被撤銷的婚姻,自始無效。當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財產(chǎn),由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。對重婚導(dǎo)致的婚姻無效的財產(chǎn)處理,不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財產(chǎn)權(quán)益。當(dāng)事人所生的子女,適用新法有關(guān)父母子女的規(guī)定。對于未辦理登記就“結(jié)婚”的情形,考慮到它們多發(fā)生在農(nóng)村,形成原因復(fù)雜,新婚姻法根據(jù)實際情況對此分別作了規(guī)定。對不符合結(jié)婚實質(zhì)條件的,應(yīng)屬無效;對符合結(jié)婚實質(zhì)條件的,新婚姻法增加規(guī)定:“未辦理結(jié)婚登記的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記?！狈蚱挢敭a(chǎn)制度更加完善改革開放以來,我國夫妻財產(chǎn)關(guān)系發(fā)生了很大的變化,呈現(xiàn)出數(shù)量大、品種多和價值高的特點。1980年婚姻法對夫妻財產(chǎn)僅有一條規(guī)定,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足新形勢的需要。新婚姻法擴(kuò)大到了三條,增加了執(zhí)法的可操作性。界定了夫妻共同財產(chǎn)的概念。新婚姻法規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有,包括:工資、獎金;生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;知識產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或贈與所得的財產(chǎn);其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn),但法律另有規(guī)定的除外。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。明確了夫妻個人財產(chǎn)的范圍。新婚姻法規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):一方的婚前財產(chǎn);一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用;遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);一方專用的生活用品;其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。完善了約定財產(chǎn)制。新婚姻法規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。確立了離婚損害賠償制度新婚姻法確立了離婚的過錯賠償原則。因重婚,有配偶者與他人同居,實施家庭暴力,虐待、遺棄家庭成員等原因?qū)е码x婚的,無過錯方有權(quán)請求損害賠償。新婚姻法還規(guī)定,夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,分割夫妻共同財產(chǎn)時,對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。在現(xiàn)實婚姻中,無過錯一方往往是處于弱勢的一方,其中多數(shù)又都是婦女。所以,設(shè)立了損害賠償制度,不但符合公平原則,而且貫徹了維護(hù)婦女合法權(quán)益的原則。

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• 問 離婚后房產(chǎn)和貸款應(yīng)如何處理，有哪些法律和程序上的規(guī)定？
  答

  離婚房產(chǎn)分割，依法平等處理。

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