南北通透戶型的缺點(diǎn)有哪些，如何權(quán)衡？

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• 188****5590

  南北通透戶型雖好，但得考慮當(dāng)?shù)貧夂蚝透魺岽胧?，不然夏熱冬冷太遭罪?/span>

  查看全文↓ 2024-08-03 10:10:32
• 180****6554

  南北通透戶型雖通風(fēng)采光佳，但能耗與隔熱問題是其短板。市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，此類戶型在極端氣候下的居住體驗(yàn)有待提高。

  查看全文↓ 2024-08-01 13:03:08
• 181****5237

  南北通透？夏天太熱，冬天太冷，還得買窗簾和空調(diào)的錢也得考慮。

  查看全文↓ 2024-07-31 22:14:47
• 166****8003

  南北通透戶型的缺點(diǎn)包括可能存在的夏季過熱、冬季過冷問題，以及較大的能耗情況。此外，由于戶型通透，可能存在隔音效果較差、隱私保護(hù)不佳等問題。權(quán)衡時(shí)，需考慮戶型朝向、樓層高度、隔熱隔熱設(shè)施等因素，同時(shí)通過增加窗簾、隔熱膜等方式改善不足。

  查看全文↓ 2024-07-31 15:25:09

相關(guān)問題

• 問 南北通透戶型的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些，如何選擇？
  答

  聽中介說南北通透的房型不錯(cuò)，采光通風(fēng)都好，但怎么選還不太懂呢。

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• 問 南北通透戶型的缺點(diǎn)
  答

  1、熱量無法被有效分配，容易導(dǎo)致室內(nèi)溫差大； 2、安全性差，比較容易受外界環(huán)境影響； 3、容易受噪音干擾，不利于休息； 4、隔音效果差，不利于私密性； 5、室內(nèi)空氣循環(huán)不暢，補(bǔ)風(fēng)量不足。

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• 問 南北通透戶型有什么缺點(diǎn)嗎？
  答

  我認(rèn)為這個(gè)戶型在使用方面還是不錯(cuò)的..基本上沒有浪費(fèi)的面積..都得到了充分的利用..

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• 問 ??房屋南北通透好嗎？南北通透的房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢??
  答

  一、真正的“南北通透”要滿足哪些條件？首先，要滿足以下三個(gè)條件才能稱得上真正的“南北通透”：1、客廳、餐廳相連，南北打通。即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽臺(tái)，餐廳直通北向陽臺(tái)／窗戶，風(fēng)可穿堂而過，空氣流通順暢。2、房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢。即兩臥室朝向一南一北，且臥室門正相對(duì)，室內(nèi)空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對(duì)流，保持空氣流通，若兩扇門錯(cuò)開排列則稱不上“南北通透”。3、室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局。即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內(nèi)整體的采光面會(huì)比較大，也就是說室內(nèi)會(huì)比較敞亮。注意：“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶型往往都會(huì)偏向東南或者西南；有的戶型看似南北都有窗，但是由于兩個(gè)臥室不對(duì)門，并不能起到加速空氣對(duì)流的作用；還有的戶型進(jìn)深太大，即便南北雙陽臺(tái)，室內(nèi)采光也不會(huì)太好。二、南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)一：通風(fēng)好南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對(duì)涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對(duì)流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。優(yōu)點(diǎn)二：私密性強(qiáng)南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自生活空間。優(yōu)點(diǎn)三：采光好朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會(huì)顯得比較明亮。優(yōu)點(diǎn)四：視野多樣全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。

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• 問 什么是南北通透戶型 如何辨別南北通透戶型
  答

  所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。這種戶型算是現(xiàn)在比較流行的戶型，換言之，就是五個(gè)屋子都有窗戶，住起來比較亮堂。天南北通風(fēng)，空氣流動(dòng)也比較好，布局也比較合理。 如今市面上越來越多的南北通戶型，但凡南北兩向開窗的都堂而皇之稱之為南北通透戶型，具體其采光和通風(fēng)情況如何則被這四字所隱藏，許多購房者都曾被忽悠或迷茫過。那么，什么樣的戶型才能名正言順的稱之為“南北通透”呢？ 南北通透戶型應(yīng)具備以下特點(diǎn)： 1、 客廳直通南向陽臺(tái)，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺(tái)，之間通風(fēng)無墻面遮擋； 2、 房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢； 3、 室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，整體的采光面會(huì)比較全，室內(nèi)會(huì)比較敞亮。 南北通透的房子有什么好處呢？ 1、 是市場(chǎng)主流 就房屋設(shè)計(jì)來說，很難保證全部房間都朝南，目前市場(chǎng)上還算不錯(cuò)的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。?? 2、 私密性更強(qiáng) 南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。 3、 夏天舒適 夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺(tái)的人家，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來。因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。?? 4、 有利陰陽調(diào)和 一個(gè)家里，有陰有暗，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動(dòng)快，有利于財(cái)運(yùn)。 5、 風(fēng)景各異 全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)?而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。 簡(jiǎn)而言之，南北戶型**直接的好處可以概括為三點(diǎn)： 1、通風(fēng)：中國(guó)位于北半球，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。通風(fēng)好可以降低因室內(nèi)潮濕而引起生病，亦不用擔(dān)心室內(nèi)空氣渾濁。 2、冬暖夏涼：朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少，再加上夏季的主導(dǎo)風(fēng)向一般為東南或者南方，自然風(fēng)給人帶來的舒適感是空調(diào)無法比擬的，這也是為什么大家會(huì)首選朝南的房子，當(dāng)然也可以剩下一大筆電費(fèi)。 3、采光好：南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽臺(tái)，采光極好，當(dāng)然前提是保證戶型的進(jìn)深較短。 南北通透的戶型有什么不足？ 1、物以稀為貴，真正南北通透的戶型并不多，所以價(jià)格上相對(duì)來說比較高。 2、南北通透的房子，有穿堂風(fēng)自然是**舒服的納涼方式。但是長(zhǎng)期吹穿堂風(fēng)，會(huì)容易導(dǎo)致感冒或者肩周炎等情況，特別是對(duì)于老人和孩子。 知識(shí)小貼士： 一、南北通透戶型要注意辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場(chǎng)上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時(shí)購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，因?yàn)榛旧喜豢赡苡腥藭?huì)晚上睡覺開著臥室門。?? 還有的所謂南北通透的戶型，其實(shí)客廳在陰面，真正朝陽的只有一個(gè)主臥，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。 二、滿足好戶型六個(gè)特性 1、實(shí)用性：是指住宅要實(shí)用，大小要適宜，功能要合理，要舒適溫馨，要每個(gè)房間都間隔方正，少點(diǎn)“金角銀邊”，謹(jǐn)房多邊角的“鉆石房”出現(xiàn)，真正成為人們居住的港灣。 2、安全性：是指住宅要具有防盜、防火、抗震和抗御自然災(zāi)害的能力，還要具有一定的秘密性才會(huì)有安全感，因此社交、私人空間應(yīng)有效分隔。 3、靈活性：住宅還要有一定的靈活性，以便根據(jù)生活要求靈活改變使用空間，滿足不同對(duì)象的生活需要;靈活性的另一體現(xiàn)就是可改性，因?yàn)榧彝ヒ?guī)模和結(jié)構(gòu)是變化的，生活水平和科技水平也不斷提高，戶型應(yīng)符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結(jié)構(gòu)體系提供一個(gè)大的空間，留下調(diào)整與更新的余地。 4、經(jīng)濟(jì)性：住宅還要具有經(jīng)濟(jì)性，即面積要緊湊實(shí)用，實(shí)用率更高，造價(jià)更低、以減輕購房者的投資。當(dāng)然住宅也應(yīng)該美觀大方有一定的藝術(shù)性，有個(gè)性、有特色、有文化品位才能吸引購房者來購買。 5、空間有效分離性：一般一個(gè)好的戶型設(shè)計(jì)應(yīng)包括六種分離：生理分居、功能分區(qū)、動(dòng)靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開。 6、面積恰當(dāng)尺度適宜：從各房間的大小來看，人們較理想的臥室面積應(yīng)在12—15平方米之間，較理想的客廳面積在21—30平方米之間，客廳的開間不應(yīng)小于3.9米，否則會(huì)影響您看電視的效果。衛(wèi)生間、廚房、健身房、貯藏室各占4—5平方米，陽臺(tái)占5—6平方米。