房產(chǎn)抵押貸款的最長年限是多少，有哪些影響因素？

已有3個回答

• 158****4797

  聽說最長能貸30年，具體要看很多條件呢。

  查看全文↓ 2024-08-06 17:04:15
• 131****0573

  房貸最長30年，年齡房齡都關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-08-05 21:26:38
• 130****6532

  房產(chǎn)抵押貸款最長可達30年，受貸款政策、借款人年齡和房齡等因素影響哦。

  查看全文↓ 2024-08-05 17:24:49

相關(guān)問題

• 問 組合貸款的最長年限是多少？
  答

  組合貸款的最長年限通常是30年，但這也受個人年齡、收入和信用狀況等因素影響。具體的貸款年限還需要咨詢銀行或房產(chǎn)中介。

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• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款**長年限是多少年？
  答

  如果是新房抵押，**長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款**長年限是多少年啊？
  答

  **長可以貸20年。1、北京房產(chǎn)抵押給銀行貸款，上浮之后年息4.9%，可以月還利息或等額本息，10天放款，不提供收入證明，銀行流水，可以貸25年。2、著急用錢，短期周轉(zhuǎn)想用額度高，可貸市值85成，月息0.625%，1個月-3年期，大信托銀行平臺放款，征信不好也可以做，2天放款。3、銀行無抵押貸款，有公積金或者房貸，可貸200萬。另外可以做房產(chǎn)二次抵押貸款

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• 問 抵押貸款**長年限是什么貸款
  答

  購房貸款（商業(yè)貸款）**長可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。房產(chǎn)抵押貸款：1、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料；額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成；利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上；年限：一般為五年以內(nèi)。2、抵押房產(chǎn)用于個人消費：需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明；利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%；年限：一般為十年以內(nèi)。3、抵押房產(chǎn)用于購買商用房需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同；年限：**長三十年。4、房屋抵押銀行貸款程序：1、您需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。關(guān)鍵問題是你貸款的用途?如果用平房抵押貸款25萬,就必須拿出用25萬所要做的項目來,銀行會對項目進行評估認定,如果銀行對項目感興趣自然就會貸款給你,甚至可以多貸款

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• 問 住房公積金貸款的**長年限是多少？
  答

  貸款年限由借款人在法定退休年齡內(nèi)自行選擇，如借款人貸款年限超過法定退休年齡的，可適當(dāng)延長，**長不超過5年。但購買新建普通住房的貸款**長年限為30年，購買存量成套住房（二手房）、自（翻）建房的貸款**長年限為20年。