樓市泡沫是什么意思，我們購房者應該如何理解和應對？

已有4個回答

• 185****5917

  樓市泡沫聽起來很復雜，但我覺得還是要多了解市場信息，聽從專業(yè)人士的建議，不要盲目跟風。

  查看全文↓ 2024-08-09 22:34:44
• 180****9775

  樓市泡沫是市場過熱的表現(xiàn)，購房者應保持理性，關注市場供需關系，選擇性價比高的房產(chǎn)。同時，要有長期投資的視角，避免短期投機行為。

  查看全文↓ 2024-08-07 21:45:02
• 130****4843

  樓市泡沫可能導致房價波動，影響貸款成本和風險。購房者應了解房貸政策，評估自身還款能力，選擇合適的貸款產(chǎn)品。同時，關注市場變化，合理規(guī)劃購房計劃。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:56:08
• 133****0460

  樓市泡沫是指房地產(chǎn)市場價格遠高于其實際價值，形成價格虛高的現(xiàn)象。這通常由過度投資、信貸擴張和市場預期等因素驅(qū)動。購房者應關注市場動態(tài)，理性分析房價走勢，避免盲目跟風。同時，評估自身經(jīng)濟能力，選擇適合的購房時機和區(qū)域，以降低投資風險。

  查看全文↓ 2024-08-06 21:58:53

相關問題

• 問 雙合同在購房中是什么意思，我們應該如何理解？
  答

  從法律角度看，雙合同購房涉及商品房買賣合同和裝修合同兩份合同。購房者應清晰理解兩個合同的內(nèi)容及責任，確保自身權(quán)益不受損害。若有疑問，請咨詢專業(yè)律師。

  全部3個回答>
• 問 樓市泡沫是什么意思? 樓市泡沫特征有哪些?
  答

  什么是樓市泡沫，用一個比喻：粉絲也賣魚翅價，就可以說明這種現(xiàn)象?！　∨菽?*終是連粉絲都變成了魚翅的價格，而不是魚翅是魚翅、粉絲是粉絲。如果供不應求讓石油或黃金的價格上漲，并不能證明資產(chǎn)價格過度溢價?！　鞘信菽纬傻脑虮姸啵械乩硪蛩?，人口因素，也有各國央行的信貸擴張因素，還有匯率因素，但一般而言，判斷樓市是否有泡沫是用1平方米單位面積比地區(qū)平均單月收入，然后結(jié)合匯率來判斷是否超出了合理區(qū)域，照過去樓市泡沫的經(jīng)驗來看，1平方米單位中檔商品房價格比當?shù)厝司率杖氤^5：1的時候，則容易造成樓市價格大幅下跌。

  全部4個回答>
• 問 請問樓市泡沫破滅是什么意思？
  答

  樓市泡沫指的是樓價。樓的市場價格已經(jīng)脫離其成本而獨立存在，只與供求關系有關。比如北京的樓價為2萬/平，但是其成本只有5000/平，但是之所以為2萬/平是因為需求者眾多，所以導致開發(fā)商空抬價格，而其成本并沒有成比例增加，這就是泡沫。假設需求者瞬時減少一半，那么樓價一定大為縮水，也就是所謂的泡沫破滅。再比如你有一顆珍珠，它的市場價值為200萬，但是市場上的珍珠供應是有限的，所以有人就會隨著供應的減少抬高價格，以400萬價格出售，繼而以600萬出售，盡管價格被一路抬高，但是仍然有人買，所以價格就會不斷的抬高。顯然珍珠本身沒有變化，但是因為數(shù)量的關系，就是供需關系，導致價格脫離事物本身而獨立存在，這樣的價格就成為泡沫。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)眾籌是什么意思，我們購房者如何參與房產(chǎn)眾籌？
  答

  房產(chǎn)眾籌？就是大家合伙買房，分攤費用和風險，看似挺有趣！

  全部3個回答>
• 問 ??樓市泡沫是什么意思?對樓市有什么影響嗎?
  答

  樓市泡沫是指房地產(chǎn)價格高于實際應有的市場價的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象多半是由于片面追求房地產(chǎn)的高利潤而被有意或無意的造成。樓市泡沫什么是樓市泡沫，用一個比喻：粉絲也賣魚翅價，就可以說明這種現(xiàn)象。泡沫**終是連粉絲都變成了魚翅的價格，而不是魚翅是魚翅、粉絲是粉絲。如果供不應求讓石油或黃金的價格上漲，并不能證明資產(chǎn)價格過度溢價。樓市泡沫形成的原因眾多，有地理因素，人口因素，也有各國央行的信貸擴張因素，還有匯率因素，但一般而言，判斷樓市是否有泡沫是用1平方米單位面積比地區(qū)平均單月收入，然后結(jié)合匯率來判斷是否超出了合理區(qū)域，照過去樓市泡沫的經(jīng)驗來看，1平方米單位中檔商品房價格比當?shù)厝司率杖氤^5：1的時候，則容易造成樓市價格大幅下跌。

  全部3個回答>