購房所需辦理的證件和手續(xù)有哪些，如何準(zhǔn)備？

已有5個回答

• 133****7068

  購房時，需確保合同合法有效，注意審查合同條款，保護(hù)自身權(quán)益，必要時可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-08-18 23:52:09
• 151****9242

  買房？先搞定身份證、錢袋子，再簽個合同，搞定！

  查看全文↓ 2024-08-13 21:06:48
• 133****3795

  購房需遵循《城市房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)，辦理證件包括身份證明、婚姻狀況證明、購房合同等，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-11 07:39:55
• 181****0560

  購房前，了解當(dāng)?shù)卣撸瑴?zhǔn)備身份證、收入證明、婚姻狀況證明，簽合同時注意條款，貸款要提前審批。

  查看全文↓ 2024-08-10 21:36:49
• 184****1740

  購房所需辦理的證件和手續(xù)包括但不限于：1. 身份證明，如身份證或護(hù)照；2. 婚姻狀況證明，如結(jié)婚證或離婚證；3. 收入證明，如工資單或銀行流水；4. 購房合同；5. 貸款審批文件，如需貸款；6. 房產(chǎn)登記證明，如房產(chǎn)證或預(yù)售合同；7. 稅費繳納證明。準(zhǔn)備時，需確保所有文件真實有效，按要求整理齊全，及時提交至相關(guān)部門。

  查看全文↓ 2024-08-10 17:34:04

相關(guān)問題

• 問 購房所需證件都有哪些呢？
  答

  全款買房需要的證件：1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。貸款買房需要的證件：1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。手續(xù)：1、新房：獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。公積金買房需要的證件：個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證復(fù)印件、申請人戶口本（含首頁戶主頁）復(fù)印件、申請人收入證明原件、申請人公積金交存證明原件、購房合同和購房**款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件：房屋銷售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件。如果是一手新房，需要以下證件：1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及**款去開發(fā)商那里簽定購房手續(xù)。2、如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進(jìn)行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關(guān)單身證明）。3、各項稅費，總房款的百分之8．5左右。4、辦理產(chǎn)權(quán)，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權(quán)。你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購房全額以及B5復(fù)印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。如果你買的是2手房，那么貸款的話需要以下條件：1、雙方簽定買賣協(xié)議。2、請銀行或者房屋中介進(jìn)行**款托管，辦理過戶，之后拿新的房屋所有權(quán)證去房地產(chǎn)評估所進(jìn)行貸款評估。08年新政策規(guī)定，2手房屋貸款額度在評估惡毒的6～7成，（因銀行不同以個人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請詳見各行規(guī)定）。3、辦理貸款，銀行付其余房款給賣方。4、抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復(fù)印件，購房貸款合同以及抵押登記費200塊錢。5、辦理產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)，（一手房等待開發(fā)商的商品房竣工），并且驗收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權(quán)。各項稅費，總房款的百分之8．55左右（買賣不超過5年的有個人所得稅，房屋維修基金每平方米40左右。你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購房全額以及B5復(fù)印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。6、待貸款還清，銀行工作人員會帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理撤消抵押手續(xù)。

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• 問 怎樣辦理貸款購房業(yè)務(wù)？辦理銀行貸款業(yè)務(wù)所需的條件，需要哪些證件、手續(xù)、**多少？
  答

  滿十八周歲，有固定的工作單位。貸款申請人身份證、戶口本、暫住證(外地人)、收入證明、**款發(fā)票、購房合同、婚姻證明等。一般**不低于20%。

• 問 按揭房子的手續(xù)有哪些？ 貸款買房需要準(zhǔn)備哪些證件和材料
  答

  一、貸款買房需要證件本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復(fù)印件）。二、貸款買房需要材料：1、提交個人住房借款申請書；2、提交身份證復(fù)印件；3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；4、對合法購買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書；6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券；8、需房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證；9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；

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• 問 購房資格證明的辦理流程和所需材料有哪些？
  答

  購房資格證明辦理流程具體我不太清楚，但應(yīng)該需要準(zhǔn)備身份證和戶口本等材料去辦理。

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• 問 購房時需要準(zhǔn)備哪些證件和材料？
  答

  購房時，需準(zhǔn)備身份證明、婚姻狀況證明等，同時注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

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