綠地率和綠化率有什么區(qū)別，對居住環(huán)境有何影響？

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• 166****3059

  綠地率和綠化率都重要，但具體區(qū)別不太清楚，購房時會咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-19 12:04:07
• 185****8154

  綠地率規(guī)劃指標，綠化率實際覆蓋，兩者影響居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-08-16 17:52:14
• 150****8794

  綠地率與綠化率是衡量居住環(huán)境的重要指標，法律要求開發(fā)商遵守相關標準，保護購房者權益。

  查看全文↓ 2024-08-15 22:21:01
• 188****6071

  綠地率與綠化率反映居住區(qū)綠化程度，高綠化率提升居住品質，對房產價值有正面影響。

  查看全文↓ 2024-08-11 09:01:54
• 180****2348

  綠地率是規(guī)劃指標，綠化率是實際覆蓋率。政策鼓勵高綠化率，提升居住環(huán)境，對居民健康有益。

  查看全文↓ 2024-08-10 20:08:00
• 132****5737

  綠地率通常指規(guī)劃中綠地面積占比，綠化率則包括屋頂、墻面等，兩者影響居住舒適度，投資時需關注。

  查看全文↓ 2024-08-10 18:41:45

相關問題

• 問 綠化率和綠地率是什么 綠化率和綠地率有什么區(qū)別
  答

  綠地率和綠化率有什么區(qū)別，僅一字之差含義卻大不一樣。買房之前必須弄清兩者之間的區(qū)別，先從概念上進行了解，才能幫助我們更好地區(qū)分。 一.綠地率是什么？ 計算公式: 綠地率=綠地面積/土地面積。 綠地率指小區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。 此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入“居住區(qū)用地范圍內各類綠化”中。 二.綠化率是什么？ 綠化率是一個不準確、不規(guī)范的用詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。 計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是只要有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。 三.綠地率與綠化率的區(qū)別 1.綠地率是一個準確、嚴謹?shù)母拍睿仨毷欠蠗l件程度綠地面積才能納入綠地率的計算當中。綠化率是個不規(guī)范，寬泛的概念，小區(qū)內長草的地方都屬于綠化率的計算內。 2.計算方法不一樣。綠地率總的綠地面積有嚴格要求，而綠化率對綠地面積并無要求。 3.使用頻率不一樣。購房者常常所接觸到的是綠化率，這是開發(fā)商**常使用的概念，因為綠化率的計算方式對綠地并無嚴格的要求，所以綠化率都會比綠地率高，這樣也能美化小區(qū)的綠化面積。 綠地率與綠化率的區(qū)別，通過對概念的梳理應該熟知于心了。綠地率和綠化率的高低能夠直接放映小區(qū)的生活環(huán)境，綠地率和綠化率較高的小區(qū)，因綠地面積較多，生活的體驗度也就更好。

• 問 綠化率和綠地率有什么區(qū)別
  答

  綠化率和綠地綠道演示就不同綠地率是衡量整個小區(qū)綠化的標準，而綠化率則往往出現(xiàn)在開發(fā)商宣傳上面作為樓盤綠化用的概念。此外，二者的計算方法也各不相同，綠化率=綠化面積/規(guī)劃建設用地面積;綠地率=綠地綜合/規(guī)劃建設用地面積。并且在進行判斷時，綠化率和綠地率的標準也有較大的差異。綠化率是綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率。綠地率指小區(qū)用地范圍內不同綠地面積總和與小區(qū)居住用地面積的比率。絕大多數(shù)購房者在買房時會比較看重策略，但是對于開發(fā)商來說，綠化所指的范圍非常大，連帶數(shù)應也會計算在氯化氯的范圍之內，所以相對來說比較高檔的小區(qū)綠化率會比較高，不僅能夠增加居住的舒適度，而且還能夠豐富景觀，無形之中提高小區(qū)的檔次。

• 問 綠化率和綠地率有什么區(qū)別
  答

  計算公式不同綠地率公式＝居住區(qū)內綠地面積／規(guī)劃用地土地面積＊100％；綠化率公式＝植被垂直面積／占地面積＊100％。

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• 問 ??綠化率和綠地率有什么區(qū)別
  答

  區(qū)別如下：1. 綠化覆蓋率：是指規(guī)劃建設用地范圍內的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比。 如小區(qū)的屋頂?shù)木G化也算，就是豎著的墻面的綠化也算，總之只要是小區(qū)的有綠的也都算。2. 綠地率：綠地率是規(guī)劃指標，描述的是居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（％）。綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念。計算公式：1.綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地或地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。2.城市綠地率=（城市各類綠地總面積÷城市總面積）×100%；綠地率=（綠地面積/用地面積）×100%。

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• 問 綠化率和綠地率有什么區(qū)別
  答

  綠化率和綠地率的區(qū)別，主要表現(xiàn)在以下三個方面：1、概念不同綠化率其實主要就是衡量小區(qū)綠化面積的占比，而綠地率則是指綠地面積與土地面積之比，這是衡量小區(qū)綠化的標準概念。2、標準不同綠化率指的是綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的占比，而綠地率則是指在小區(qū)范圍之內，各種不同類型的綠地面積總和與小區(qū)居住用地面積的比率，其中就包括道路綠地等等。3、計算方法不同綠化率在計算的時候是用綠化面積除以規(guī)劃建設用地面積得出的數(shù)值，而綠地率則是用綠地綜合面積除以規(guī)劃建設用地面積得出的數(shù)值。小區(qū)綠化的作用主要表現(xiàn)在以下三個方面：1、小區(qū)如果綠化的比較好，那么空氣會比較清新，在一定程度上也能消除疲勞，而且能夠營造出比較舒適的居住環(huán)境。2、小區(qū)如果綠化比較不錯，那么看起來會更加的高檔，同時也在一定程度上展現(xiàn)出了小區(qū)的設計理念，同樣為小區(qū)的增值也埋下了伏筆。3、小區(qū)內綠化的比較好，能夠降低噪音以及粉塵的污染，而且還能通過光合作用吸收空氣中的二氧化碳。總而言之，在購買房屋的時候應當注意該樓盤的綠化率，因為綠化率和日常生活是息息相關的，為了能夠讓自己居住在比較舒適的環(huán)境里，關注這些建筑指標，才能更加容易的享受品質住宅。