目前發(fā)放的房產(chǎn)證是否已經(jīng)實現(xiàn)了二證合一，有哪些變化？

已有6個回答

• 151****1399

  二證合一簡化了房產(chǎn)交易流程，但購房者仍需注意合同條款，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-20 21:26:00
• 166****8459

  二證合一政策有助于降低交易成本，提高市場流動性，但對房價影響有限，需綜合多因素分析。

  查看全文↓ 2024-08-16 17:27:35
• 150****2843

  二證合一，買房更省心，但房價還是讓人頭疼。

  查看全文↓ 2024-08-13 23:53:44
• 134****5192

  二證合一政策已實施，旨在簡化房產(chǎn)交易流程，提高行政效率，但具體執(zhí)行效果需進一步觀察。

  查看全文↓ 2024-08-11 10:19:35
• 134****1716

  二證合一讓購房手續(xù)更簡便，但居住體驗和生活便利性仍是選房關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-08-10 21:48:46
• 181****2523

  二證合一簡化了流程，提高了效率，但投資決策仍需關(guān)注市場動態(tài)和政策變化。

  查看全文↓ 2024-08-10 21:43:05

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在的房產(chǎn)證是二證合一嗎
  答

  　　現(xiàn)在的房產(chǎn)證是二證合一，根據(jù)不同的情況,有的地方房產(chǎn)證還有土地證合二為一,但是只發(fā)房產(chǎn)證，這也就是房產(chǎn)證和土地證合一。土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的，要證明房產(chǎn)的所屬權(quán)，還得是房產(chǎn)證說了算。所以需要提醒大家的是，有土地證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進行購買的，因為土地證僅僅只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并不能證明，大家購買的是房產(chǎn)，并不是土地。所以，土地證并不能作為房東擁有房屋權(quán)的證明。　　土地證還有房產(chǎn)證，它們的概念有共性，而且也有一定的特殊性。要是房主所擁有的是國有土地使用證，那么其房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等;如果是集體土地(或宅基地)，那么其房屋就不能抵押，買賣和贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理。

• 問 ??土地證房產(chǎn)證合一了嗎？房產(chǎn)證合一是什么意思？
  答

  是的，房產(chǎn)證和土地證合一，有個新的名字，叫不動產(chǎn)登記證，它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一，在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權(quán)利證明等8 種證書。

  全部3個回答>
• 問 土地證房產(chǎn)證合一了嗎？房產(chǎn)證土地證兩證合一需要什么手續(xù)？
  答

  申請的資料按以下不同情況提供：1、二手房（含因繼承、受遺贈、贈予、互換等取得房產(chǎn)）；2、提供申請表、身份證、房產(chǎn)證、原賣方的土地使用證；3、如果原來辦了土地登記預(yù)約的，把當(dāng)時預(yù)約簽訂的材料也交進來；4、如果房產(chǎn)已抵押了，銀行要出個同意換證的同意函。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證土地證兩證合一
  答

  房地產(chǎn)土地證兩證合一，其實也被稱之為是不動產(chǎn)登記證。房產(chǎn)證土地證兩證合一，其實有很多的好處，比較直接的好處就是減輕了負擔(dān)，因為之前要保存兩本證書，而現(xiàn)在只用保存一本就可以了，而且保存此證書就是土地以及此套房屋的有效憑證，可以對于該房屋以及土地進行買賣出租等相關(guān)權(quán)力的行使，目前很多城市已經(jīng)實行了兩證合一，并且也減輕了政府的工作量以及在土地房屋之間的糾紛問題。房產(chǎn)證土地證兩證合一是什么時候開始的？其實在上海以及深圳等多個地區(qū)有多年的實施年限，以上海為例，兩證合一之后，上面會記載房屋建筑面積所有權(quán)以及土地的宗地圖等相關(guān)情況，所以辦證的時候也比較簡單，只需要去一趟房地產(chǎn)交易部門就可以完成。綜上所述，房地產(chǎn)土地證兩證合一，其實也被稱之為是不動產(chǎn)登記證，是城鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)證明的大統(tǒng)一。

• 問 土地證房產(chǎn)證合一了嗎
  答

  　對，許多地方已經(jīng)合一了?！　”救藙偤觅彿?，領(lǐng)取的已只能是兩證合一的“不動產(chǎn)證”了。

  全部3個回答>