房屋豪宅稅是什么，如何征收？

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• 180****8915

  豪宅稅征收需遵循相關(guān)法律法規(guī)，保護納稅人合法權(quán)益。投資者在購房時應(yīng)咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)，避免額外稅費負擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-08-15 15:41:50
• 185****5896

  豪宅稅對高端房產(chǎn)市場有顯著影響，可能抑制投資需求，影響房價走勢。投資者需關(guān)注政策變化，評估稅費對投資回報的影響。

  查看全文↓ 2024-08-11 19:35:32
• 181****7748

  房屋豪宅稅是針對高端住宅征收的稅種，旨在調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場，抑制投機行為。征收標準和稅率因地區(qū)而異，通常根據(jù)房產(chǎn)評估價值確定。

  查看全文↓ 2024-08-10 23:08:54
• 181****2473

  豪宅稅是針對高價值房產(chǎn)征收的稅種，通常按房產(chǎn)評估價值的一定比例征收。投資時需考慮稅費影響，合理規(guī)劃資產(chǎn)配置。

  查看全文↓ 2024-08-10 22:07:07

相關(guān)問題

• 問 房屋豪宅稅怎么征收？
  答

  豪宅稅是個模糊的感念 就是房子的面積超過140平米或者評估總價超過100萬的房子都是豪宅豪宅稅是指 稱得上豪宅的房子所需的營業(yè)稅及契稅就要比普通住宅收費高如果是豪宅 且兩證未滿5年 那么營業(yè)稅就要5.7% 契稅要3%如果兩證滿了5年 那么營業(yè)稅就是這次的評估總價減去此房子上手時的評估總價的5.7% 契稅不變?nèi)绻皇呛勒鸵阋撕芏?/p> 全部3個回答>

• 問 房屋豪宅稅怎么征收？
  答

  根據(jù)重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則第六章 稅率第八條 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。第七章 應(yīng)納稅額的計算第九條 個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算，公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。第十條 免稅面積的計算。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則第一章 總則第一條 為加強和規(guī)范個人住房房產(chǎn)稅的征管，保證稅款及時足額入庫，依據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于進行對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法》（以下稱《暫行辦法》），結(jié)合本市實際情況，制定本實施細則。

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• 問 ??房屋征收有豪宅稅嗎？有人知道豪宅稅的征收標準是多少嗎？
  答

  目前我國還沒有開征此項稅收我國主要是通過契稅來調(diào)節(jié)購房者收入

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• 問 還建房征收豪宅稅嗎？
  答

  一、商品房超過142個平方屬于豪宅，屬于非普通商品房，契稅按照總房款的3%收取。建筑面積在90-140平米之間的，屬于普通住宅，契稅交納標準為總房款的1.5%，建筑面積大于140平米的屬于非普通住宅，契稅交納標準為總房款的3%。二、以下三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價1.2倍以上（不含1.2倍）

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• 問 豪宅稅是多少？怎么征收？
  答

  1.按房產(chǎn)原值一次減除10%--30%后的余值計征的,稅率為1.2%; 2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的,稅率為12%; 3.從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算 1.從價計征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算。 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1一扣除比例)×1.2% 2.從租計征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算。 應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%)

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