第二套房子的首付有哪些相應的政策規(guī)定，如何理解？

已有6個回答

• 180****0759

  聽說第二套房首付挺高，具體多少得看政策。

  查看全文↓ 2024-08-19 14:55:18
• 133****4592

  二套房首付比例高，政策多變，需關注。

  查看全文↓ 2024-08-18 07:38:54
• 181****9105

  第二套房首付政策有法律依據，購房者應遵循規(guī)定，確保交易合法合規(guī)，維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-08-14 19:49:36
• 158****1981

  第二套房首付比例根據政策調整，建議提前了解最新政策，合理規(guī)劃資金，確保貸款順利。

  查看全文↓ 2024-08-11 18:39:11
• 181****7270

  二套房首付，政策說了算，錢包得跟上。

  查看全文↓ 2024-08-10 23:28:59
• 185****5282

  第二套房首付通常要30%-40%，具體看政策。了解政策，合理規(guī)劃，別讓首付成負擔。

  查看全文↓ 2024-08-10 21:13:15

相關問題

• 問 購買第二套房子的首付相關政策有哪些，如何理解？
  答

  了解當地政策，確保首付比例和貸款條件符合規(guī)定。注意合同條款，保護自身權益。

  全部4個回答>
• 問 貸款購買第二套房的首付需要多少，有哪些政策規(guī)定？
  答

  聽說首付比例挺高，具體多少，我也不太清楚。

  全部6個回答>
• 問 期房首付有哪些政策規(guī)定，我需要準備多少首付？
  答

  期房首付政策各地不同，但一般至少20%，最好多準備些資金應對后續(xù)費用。

  全部6個回答>
• 問 ??現在的政策規(guī)定第二套房**是多少？
  答

  按照第二套房貸款標準執(zhí)行。除了不能享受優(yōu)惠利率以外,**要增加一成,利率上調10%。2007年9月27日央行、銀監(jiān)會聯合下發(fā)《關于加強商業(yè)性房地產貸款管理的通知》,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的,貸款**款比例不得低于20%;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的,貸款**款比例不得低于30%;對已利用貸款購買住房又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款**款比例不得低于40%的。僅供參考具體以現實為準

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• 問 國家對買第二套房貸款有哪些政策規(guī)定？
  答

  稅費是國家規(guī)定收取的，而銀行貸款這塊的話各地區(qū)不同，具體你可以向當地銀行咨詢，上稅跟你第幾次買房時沒有關系的契稅：房款的1.5% ； （買家）印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）； 交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費：1.36元/平米；（買家）權屬登記費：80元；（買家）證件費：50元；（買家）營業(yè)稅：差價*5.5%（超過144平米的不需要繳納）；（賣家）個人所得稅：差價的20%。（賣家）其中：契稅：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個人所得稅：1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。營業(yè)稅：1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納補充，一些地方賣房子的是盡收的，也就是買房需要承擔所有稅費，具體你們在看房就得了解清楚