土地證抵押時，有哪些關(guān)鍵要點需要我們注意？

已有4個回答

• 180****0430

  土地證抵押，審慎評估，合同細則，風險控制。

  查看全文↓ 2024-08-14 18:02:53
• 166****1151

  權(quán)屬清晰，價值評估，合同明確。

  查看全文↓ 2024-08-12 15:28:33
• 180****4096

  抵押土地？記得別把自個兒也抵押了！

  查看全文↓ 2024-08-11 23:53:11
• 155****0394

  確保土地權(quán)屬清晰，評估土地價值，了解抵押率，注意合同條款，防范風險。

  查看全文↓ 2024-08-11 23:12:58

相關(guān)問題

• 問 買房時有哪些要點需要我們了解，有哪些關(guān)鍵信息？
  答

  聽說買房要看地段、房價、質(zhì)量，還有學區(qū)和配套設(shè)施都得考慮。

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• 問 如何辦理土地證，有哪些關(guān)鍵步驟和注意事項？
  答

  聽說辦土地證要先準備好文件，然后去土地管理部門，還要注意政策規(guī)定，我不太確定，可以咨詢專業(yè)人士。

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• 問 買現(xiàn)房時要注意哪些關(guān)鍵點？收房時有哪些要點？
  答

  買現(xiàn)房得看地理位置和周邊配套，收房的時候主要是查看質(zhì)量還有確保是自己的房子。

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• 問 毛坯房收房時，有哪些關(guān)鍵問題需要我們特別注意？
  答

  收房先驗房，水電管路都要查。門窗墻面不能漏，確保質(zhì)量是關(guān)鍵。

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• 問 ??想問問土地證質(zhì)押有什么要點？
  答

  要點一、官方說法，3類房子要注意。要點二、消協(xié)主張 “兩證合一”保證購房權(quán)益。要點三、證戶該這么處理。看合同約好，與開發(fā)商接洽，明確是開發(fā)商代理仍是開發(fā)商幫忙處理。如買到集體土地上的產(chǎn)品房，購房戶需到方案有些查房子是不是契合城市總體方案，如契合方案，購房戶可請求開發(fā)商完善征用手續(xù)和交納出讓金，偏重新和開發(fā)商簽訂合同;房子不契合方案，房子必定要被撤除，購房戶的丟失只要找開發(fā)商索賠。 采購劃撥土地上建筑的房子時，尤其需求檢查賣方的土地證，了解土地運用性質(zhì)，并約好出讓金終究誰交。 土地在銀行典當?shù)臓顩r。在購房簽約時，可到了解土地典當狀況，如對方土地還沒解押，就要慎重思考，并咨詢有關(guān)專業(yè)人士。要點四、小編提醒，辦土地證購房者要主動。土地證作為獲得土地運用權(quán)的合法憑證，是購房人應(yīng)享遭到的權(quán)益，要是沒有這個證，其危險一旦呈現(xiàn)，購房戶的權(quán)益將難以得到保證。不管是依照產(chǎn)品房生意合同(范本)中對于產(chǎn)權(quán)注冊的有關(guān)法律條文的規(guī)則，處理土地證的主體都應(yīng)是購房者。按法律規(guī)則，開發(fā)商有“幫忙”購房戶處理土地證的責任，而不是有“主動”為購房戶辦土地證的責任。

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