能通俗地解釋一下什么是商品房嗎？

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• 131****7278

  商品房就是可以買賣的住宅，但具體怎么選，我還在學。

  查看全文↓ 2024-08-19 20:11:03
• 180****3852

  商品房市場受經(jīng)濟、政策、人口等多重因素影響，分析時需綜合考慮供需、價格、投資回報率等指標。

  查看全文↓ 2024-08-15 15:54:58
• 134****6044

  商品房是市場化的住宅產(chǎn)品，受國家房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，購買時需關(guān)注政策導向和市場供需關(guān)系。

  查看全文↓ 2024-08-13 20:52:22
• 130****2938

  商品房是投資和自住的住宅，關(guān)注地段、品質(zhì)和未來增值潛力。

  查看全文↓ 2024-08-12 20:58:52
• 158****5928

  商品房，即商品化的住宅，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照市場機制，以盈利為目的，開發(fā)建設(shè)并向社會公眾出售的住宅。它具有產(chǎn)權(quán)清晰、可自由買賣、轉(zhuǎn)讓等特點。購買商品房，消費者需注意房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)年限、配套設(shè)施等關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2024-08-12 19:24:41

相關(guān)問題

• 問 誰能解釋一下商品房是什么意思
  答

  商品房可以按照相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，在市場上自由交易，不受政府政策限制。根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。

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• 問 誰來解釋一下什么是地產(chǎn)房
  答

  地產(chǎn)的 就是產(chǎn)權(quán)是地方的 呵呵 不能貸款，不能落戶，不好賣

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• 問 ??誰能解釋一下什么是層高？
  答

  標高表示建筑物各部分的高度，是建筑物某一部位相對于基準面(標高的零點)的豎向高度，是豎向定位的依據(jù)。 在施工圖中經(jīng)常有一個小小的直角等腰三角形，三角形的尖端或向上或向下，這是標高的符號。層高是指住宅高度以"層"為單位計量，每一層的高度國家在設(shè)計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。指上下兩層樓面(或地面至樓面)結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離;其中，**上一層的層高是其樓面至屋面(**低處)結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。

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• 問 哪位朋友解釋一下什么是定向安置房
  答

  1，定向安置房就是根據(jù)拆遷等原因到指定居民區(qū)安置的房屋。2，安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。3，根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

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• 問 誰能解釋一下什么是分攤面積
  答

  商品房應(yīng)分攤的共有建筑面積包括1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之的分隔墻，以及外墻（包括山墻)墻體水平投影面積的一半。不應(yīng)公攤的共有建筑面積包括1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹臁?、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。共有建筑面積分攤原則為：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計算分攤；無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進行計算分攤。

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