不同性質(zhì)的房產(chǎn)地價有哪些區(qū)別？

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• 180****2214

  聽說住宅地價最高，商業(yè)和工業(yè)較低，但具體不太了解。

  查看全文↓ 2024-08-19 23:46:58
• 155****0155

  住宅、商業(yè)、工業(yè)地價差異大，用途決定價格。

  查看全文↓ 2024-08-16 21:26:31
• 134****8648

  不同性質(zhì)房產(chǎn)地價影響貸款額度和利率，住宅貸款條件相對寬松，商業(yè)和工業(yè)則更嚴(yán)格。

  查看全文↓ 2024-08-15 19:26:14
• 132****6660

  住宅、商業(yè)、工業(yè)用地價格不同，住宅地價通常最高，生活便利性是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-08-15 18:23:43

相關(guān)問題

• 問 影響房產(chǎn)地價的因素有哪些？
  答

  房產(chǎn)地價受地理、政策、市場、配套等因素影響。

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• 問 商業(yè)用地的房產(chǎn)地價有哪些特點？
  答

  商業(yè)用地地價受經(jīng)濟、政策、交通等多重因素影響，投資需謹(jǐn)慎。

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• 問 基準(zhǔn)地價和標(biāo)定地價有哪些不同？
  答

  1.聯(lián)系　　(1)它們都不是地產(chǎn)交易市場的成交地價，但都起著調(diào)控市場交易地價的作用。　　(2)基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價之間存在著相互承接的關(guān)系　　①基準(zhǔn)地價是標(biāo)定地價評估的基礎(chǔ)　　2.基準(zhǔn)地價和標(biāo)定地價的主要區(qū)別是　　(1)基準(zhǔn)地價是大面積評估的區(qū)域平均地價，標(biāo)定地價則是具體到宗地或地塊的地價，亦稱宗地地價；　　(2)基準(zhǔn)地價以考慮宏觀區(qū)域因素為主，標(biāo)定地價則還考慮地價的微觀區(qū)位因素，其地價更為接近市場交易地價。

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  答

  地價計算看位置、用途、政策，找專業(yè)評估。

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• 問 如何制定房產(chǎn)地價的預(yù)算？
  答

  調(diào)研市場，分析成本，預(yù)測未來價值。

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