買房時在哪些情況下需要商業(yè)貸款，如何申請？

已有5個回答

• 184****8935

  首付不夠或想投資其他項目時，商業(yè)貸款是選擇。注意利率和還款計劃。

  查看全文↓ 2024-08-23 12:54:11
• 188****3092

  首付不足或資金周轉(zhuǎn)，可申請商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2024-08-18 12:18:35
• 166****1547

  根據(jù)國家政策，購房者在首付比例不足或有其他資金需求時，可申請商業(yè)貸款。需滿足銀行貸款條件，包括信用記錄、收入證明等。

  查看全文↓ 2024-08-16 07:34:01
• 184****4793

  首付不足或想留資金周轉(zhuǎn)時，可申請商業(yè)貸款。注意利率和還款期限，確保生活不受影響。

  查看全文↓ 2024-08-15 23:18:36
• 132****9124

  資金不足時需商業(yè)貸款，提前了解利率和還款方式，選擇最優(yōu)方案。

  查看全文↓ 2024-08-15 22:39:39

相關(guān)問題

• 問 房貸商業(yè)貸款好貸嗎？哪些情況下申請商業(yè)貸款容易被拒？
  答

  一、購買新房時申請商業(yè)貸款的基本條件1、借款人須有穩(wěn)定合法的收入來源，月收入須達到月還款額的兩倍以上。2、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，不得有信用污點。原則上信用卡兩年內(nèi)不得“連續(xù)三月逾期，累計逾期六次”。3、貸款人的年齡要在法定范圍內(nèi)。二、貸款申請時銀行會審核貸款人什么？大多數(shù)情況下，銀行會審核申請人的個人家庭情況、個人征信、收入水平、銀行流水、名下房屋套數(shù)、負(fù)債情況等。1、個人家庭情況一般情況下，銀行在接到申請時會審核借款人的個人和家庭成員信息、借款人的年齡等情況。另外**重要的就是年齡會影響到借款人的額度和年限。2、個人征信這是銀行比較看重的一點，個人征信涵蓋了信用卡使用情況、居家水電費、手機惡意欠費等。這些會影響到征信情況，進而影響貸款申請能否通過。3、收入水平通常來說，反應(yīng)收入水平的有公積金繳存狀況、銀行流水、收入證明等材料。收入水平應(yīng)符合銀行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則銀行基于風(fēng)險考慮有可能會拒貸。三、有哪些情況可能會被拒貸？1、沒有購房資格在申請商業(yè)貸款時有哪些情況可能會被拒貸？首先第1條就是沒有購房資格。沒有購房資格自然也就無法申請貸款了。故而買房前要確定自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿空摺?、不符合限貸政策當(dāng)然，除了購房資格，限貸政策也是很重要的一個原因。因為限貸政策也是硬規(guī)定，故而銀行在貸款審核時首先就要先審核名下有幾次購房貸款記錄，超過一定數(shù)量將不得申請貸款。

  全部3個回答>
• 問 商業(yè)貸款哪些情況下銀行會拒貸
  答

  辦理相關(guān)貸款銀行征信查詢，如果想自己去查詢，您可以攜帶帶自己身份證原件和身份證復(fù)印件，到當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行進行查詢，人民銀行的工作人員會讓您填寫一份查詢申請表格，您按照規(guī)矩填寫后，會免費給您出具個人信用報告?，F(xiàn)在國家正在大力創(chuàng)建個人信用體系，個人征信很重要，不要認(rèn)為以前沒貸過款、沒欠過錢就是信用記錄良好，也不要對偶爾還款遲上一兩天不以為意，也許恰恰是幾次不經(jīng)意的逾期還款就有可能成為再次獲得貸款的障礙。至于逾期次數(shù)和金額多少，銀行不給貸款？這個問題，不同的銀行有不同的回答，而且對同一家銀行而言，貸款種類不同，答案也不同。但總的來說，目前銀行已將查詢個人信用報告作為銀行貸前審查的固定程序，但由于各家銀行有不同的信貸政策，對申請人的審查沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，所以各家銀行在貸前審查時對個人信用報告的逾期次數(shù)和逾期金額沒有統(tǒng)一的規(guī)定，要視具體而定。逾期時間長短問題，不管是逾期１天還是逾期90天，都會如實體現(xiàn)在個人信用報告中。假設(shè)某筆貸款的還款方式為按月還款，且在此之前從沒有過逾期記錄，那么，當(dāng)逾期１天時，信用報告中相應(yīng)的當(dāng)前逾期期數(shù)體現(xiàn)為１，而逾期90天時，當(dāng)前逾期期數(shù)為3。

• 問 商業(yè)貸款存在哪些情況下，銀行會拒貸（銀行逾期等）？
  答

  主要是個人征信不好，其次如果是商業(yè)貸款收入證明不達標(biāo)%7E

  全部5個回答>
• 問 商業(yè)貸款存在哪些情況下，銀行會拒貸（銀行逾期等）？
  答

  逾期要看是不是惡意的了,但不管怎么樣都會對貸款產(chǎn)生負(fù)面影響,而且還要看您這邊的貸款額度了。像8次的信譽登記差不多要一年的時間挽回。

  全部10個回答>
• 問 一般情況下公積金貸款和商業(yè)貸款需要多長時間?
  答

  如果在昆明買房，在昆明購買了公積金13個月以上，3個月就可以從商業(yè)貸款轉(zhuǎn)到公積金貸款（不存在商業(yè)貸款滿多久才可以轉(zhuǎn)公積金貸款，只是辦理公積金貸款一般3個月左右）如果在昆明買房，在地州買公積金，在昆明做不了公積金貸款。轉(zhuǎn)公積金貸款的手續(xù)只需從公司提供在昆明13個月以上的公積金繳納證明，身份證即可，還有所購房屋的房產(chǎn)證也會涉及到。**好是銀行有自己人，了解詳情之后自己去辦，或者找品牌中介去辦，找公積金貸款公司去辦，都可以。

  全部3個回答>