不動產(chǎn)證明應(yīng)該如何撰寫，有哪些注意事項？

已有6個回答

• 133****5406

  聽說寫不動產(chǎn)證明要仔細(xì)，注意核實信息。

  查看全文↓ 2024-08-25 10:44:12
• 150****0789

  不動產(chǎn)證明要詳盡，核實信息，保障權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-23 15:51:42
• 180****1082

  寫明房產(chǎn)信息，核實真實性。

  查看全文↓ 2024-08-20 19:38:59
• 131****0401

  撰寫不動產(chǎn)證明，應(yīng)確保內(nèi)容真實、合法，明確權(quán)屬關(guān)系，保護購房者合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-17 08:03:46
• 166****4172

  撰寫不動產(chǎn)證明時，需關(guān)注產(chǎn)權(quán)清晰、面積準(zhǔn)確、交易合法性，以數(shù)據(jù)支撐，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-08-16 19:59:56
• 155****7917

  不動產(chǎn)證明要寫明房產(chǎn)位置、面積、權(quán)屬等信息，注意核實信息真實性，保障居住權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-16 18:53:37

相關(guān)問題

• 問 不動產(chǎn)投資注意事項
  答

  ①需要注意房屋的手續(xù)是否是齊全的，主要就是看一下房子的房產(chǎn)證，因為房產(chǎn)證是證明房主對房子享有所有權(quán)的一種憑證。如果房子的手續(xù)不齊全，那么在交易之后是存在一些風(fēng)險的，比如說房主很有可能把房子已經(jīng)抵押或者是轉(zhuǎn)賣給了其他人。②要注意房子的產(chǎn)權(quán)是否是明晰的，有些房子不只是只有一個產(chǎn)權(quán)人，有可能是有好幾個共有人，所以在買房之前要搞清楚房子的產(chǎn)權(quán)問題。③要看一下自己投資的這個房子是否是在租的，比如說有些賣家雖然把房子賣給了對方，但同時又把房子出租給了其他人，這種房子在交易好了之后確實會容易出現(xiàn)一些糾紛的。④要查看一下房子的土地是否是清晰的，特別是二手房，在交易的過程當(dāng)中，應(yīng)該注意一下土地的使用性質(zhì)，主要是看一下是劃撥土地還是轉(zhuǎn)讓土地。

• 問 辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)為不動產(chǎn)登記時，有哪些注意事項？
  答

  辦不動產(chǎn)登記，就是換本證，別忘帶材料，交錢，領(lǐng)新證。

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• 問 不動產(chǎn)證房子能買賣嗎？有什么注意事項？
  答

  一、辦了不動產(chǎn)證的房子只要符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾蛧曳稍试S的房屋是可以進行買賣交易的。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的;(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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• 問 不動產(chǎn)投資有哪些需要注意的事項？
  答

  實地考察房產(chǎn)，了解周邊配套設(shè)施。選擇信譽良好的開發(fā)商，關(guān)注房產(chǎn)質(zhì)量。

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• 問 不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的辦理流程和注意事項有哪些，如何操作？
  答

  簽合同、交首付、辦貸款、交契稅、領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。

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