房產(chǎn)稅改革有哪些利弊？

已有4個回答

• 134****0759

  聽說房產(chǎn)稅改革會影響房價，但具體怎么影響，我還在了解中。

  查看全文↓ 2024-08-21 20:23:34
• 185****5520

  房產(chǎn)稅改革，對投資客是打擊，對自住者影響不大，但房價走勢還得看市場供需。

  查看全文↓ 2024-08-18 12:23:35
• 188****8401

  房產(chǎn)稅改革旨在調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場，通過增加持有成本，抑制投機行為，促進市場穩(wěn)定。但需注意，稅率設(shè)置和征收方式需合理，避免對剛需購房者造成過大負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-08-17 23:26:47
• 131****2267

  房產(chǎn)稅改革可能讓我們買房成本增加，但長遠(yuǎn)看，或許能抑制房價過快上漲，讓我們買房更公平。

  查看全文↓ 2024-08-17 22:46:19

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅改革了幾次
  答

  房產(chǎn)稅總共改革了一次，是在2021年10月23日的第十三屆全國人民代表大會上通過。當(dāng)時之所以會對房產(chǎn)稅進行改革，主要的目的就是為了推進房地產(chǎn)稅的立法，為了能夠更好的去引導(dǎo)住房合理消費，同時也是為了引導(dǎo)土地資源的節(jié)約集約利用。在通過了房產(chǎn)稅之后，整個房地產(chǎn)市場也是能夠更加平穩(wěn)健康的發(fā)展。如果滿足下列情況的話，那么是可以免征房產(chǎn)稅的：①如果是國家機關(guān)、軍隊自用以及人民團體的土地，那么是可以免征房產(chǎn)稅的。②假如說某塊土地是由國家財政部門直接撥付給事業(yè)經(jīng)費的單位，那么這種情況下也是可以免征房產(chǎn)稅。③如果土地是用于寺廟以及一些名勝古跡使用的話，那也可以免征房產(chǎn)稅。④如果是市政街道又或者是綠化地帶所使用的公共用地，那可以免征房產(chǎn)稅。

• 問 什么是房產(chǎn)稅改革？房產(chǎn)稅改革是改些什么東西？
  答

  其實房產(chǎn)一直在改革！

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)稅改革內(nèi)容
  答

  房產(chǎn)稅改革是國務(wù)院發(fā)展改革委發(fā)布的相關(guān)意見指出，關(guān)于房地產(chǎn)政策，出臺資源稅改革方案，推進房產(chǎn)稅改革，是繼續(xù)應(yīng)對國際金融危機的關(guān)鍵一年。國際國內(nèi)經(jīng)濟深度調(diào)整，迫切要求加大改革力度，破除制約經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的體制機制障礙，推動科學(xué)發(fā)展?！兑庖姟分赋觯枰M行深化財稅體制改革：①出臺資源稅改革方案，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)教育費附加制度，推進房產(chǎn)稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度，研究開征環(huán)境稅方案。②全面編制中央性基金預(yù)算，試編社會保險基金預(yù)算，完善預(yù)算，加快形成覆蓋政府所有收支、有機銜接的公共預(yù)算體系。推進，健全監(jiān)督機制。研究建立地方政府財政風(fēng)險防控機制。③建立行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)統(tǒng)計報告。完善中央企業(yè)國有資本經(jīng)營收益上繳管理制度。

• 問 房產(chǎn)稅改革的原因
  答

  房產(chǎn)稅改革的原因主要有以下幾點：1、平衡稅負(fù)，健全個人所得稅制度；2、抑制炒房、房價增長過快；3、增加地方財政稅收收入。房產(chǎn)稅改革是國務(wù)院同意發(fā)展改革委指出的一項關(guān)于房地產(chǎn)政策，出臺資源稅改革方案，逐步推進房產(chǎn)稅改革。 房產(chǎn)稅是已有稅種，國家近兩年大力推行。這是國家對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的一種手段。大的方向還是經(jīng)濟穩(wěn)步向前發(fā)展。今年是繼續(xù)應(yīng)對國際金融危機、保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展的關(guān)鍵一年。國際國內(nèi)經(jīng)濟深度調(diào)整和深刻變化，迫切要求加大改革力度，進一步破除制約經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的體制機制障礙，切實推動科學(xué)發(fā)展。房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的稅種過多、稅負(fù)偏重，本次房產(chǎn)稅的改革，對房產(chǎn)稅交易稅種進行簡并，未來我國房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅負(fù)有可能下降，購房者能夠享受到更多的稅收減負(fù)的優(yōu)惠。目前重點還是稅收政策的落實。

• 問 為什么要進行房產(chǎn)稅改革
  答

  關(guān)于房產(chǎn)稅改革正是大家所關(guān)注的和熱議的話題。那么房產(chǎn)稅改革的原因是什么？下面小編就為您一一解答。房產(chǎn)稅改革原因一、內(nèi)外兩套稅制并存，導(dǎo)致納稅人稅負(fù)不均。原房產(chǎn)稅制，既有對內(nèi)資企業(yè)和個人征收的房產(chǎn)稅，又有對外資企業(yè)和外籍人員征收的城市房地產(chǎn)稅。兩套稅制并存，征收對象相同，但由于歷史原因計稅依據(jù)和稅率不同。城市房地產(chǎn)說計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是原值一次減除lo％至30％后的余值，對租金收入征收和稅率，房產(chǎn)稅是12％，城市房地產(chǎn)稅是15％。為統(tǒng)一稅法、公平稅負(fù)，兩稅合一勢在必行。房產(chǎn)稅改革原因二、稅收收入的增長缺乏彈性。不論是房產(chǎn)稅還是城市房地產(chǎn)稅，其計稅依據(jù)和稅率都是固定不變的。但從計稅依據(jù)上看，房產(chǎn)原值在許多城市都與房產(chǎn)現(xiàn)行價值存在較大差距，這樣就形成事實上的稅基萎縮，稅收收入的增長缺乏彈性。房產(chǎn)稅改革原因二、稅法本身規(guī)定不嚴(yán)密。以租金為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征稅的，實踐中對房屋轉(zhuǎn)租問題，較難確認(rèn)納稅人。比如“二房東，轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，對“二房東”從中獲得的收入，是否征收房產(chǎn)稅，以及如何征稅，缺乏法律依據(jù)。稅收調(diào)節(jié)目標(biāo)過多，從征收實踐看，很難做到。

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