夫妻之間房產(chǎn)過戶有幾種不同的手續(xù)？

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• 155****2485

  夫妻過戶房產(chǎn)，有幾種方式，具體要問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-20 15:31:07
• 166****0447

  夫妻房產(chǎn)過戶需注意：1. 明確過戶方式，如贈與、買賣等；2. 辦理相關(guān)公證或法院判決；3. 繳納稅費；4. 辦理過戶登記。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-18 11:56:12
• 133****3830

  夫妻過戶房產(chǎn)，可以選擇贈與、買賣、繼承或離婚過戶。每種方式都有不同的手續(xù)和費用，要根據(jù)自己的情況選擇最合適的。

  查看全文↓ 2024-08-17 23:59:42
• 185****3287

  夫妻之間房產(chǎn)過戶主要有以下幾種手續(xù)：1. 贈與過戶，需雙方簽訂贈與合同并辦理公證；2. 買賣過戶，需簽訂買賣合同并繳納相關(guān)稅費；3. 繼承過戶，需提供繼承公證書或法院判決書；4. 離婚過戶，需提供離婚協(xié)議書或法院判決書。辦理過戶時，需攜帶房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明等材料，具體流程可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-08-17 23:26:37

相關(guān)問題

• 問 夫妻之間房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?
  答

  結(jié)婚證和夫妻雙方簽字。過戶要交費，交費金額要根本房子買的年限比列給。三年以內(nèi)過戶費比較高！

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• 問 夫妻之間房產(chǎn)過戶如何辦理？如何辦手續(xù)？
  答

  夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅。具體所需資料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。結(jié)婚證復印件（核對原件）。2、夫妻雙方的身份證復印件（核對原件），夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權(quán)證。3、房改房提供原購房契約復印件（核對原件），房屋所有權(quán)證附圖，登記表復印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務(wù)。4、如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅（可能需要先行向稅務(wù)機關(guān)繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時代收）繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。

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• 問 ??夫妻之間房產(chǎn)怎樣過戶
  答

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶需要注意事項：1、購房者要熟悉辦證流程，及時辦理產(chǎn)權(quán)證。2、購房合同中要明確約定違約辦證的處理。3、警惕開發(fā)商代辦的陷阱。4、延期辦證要讓開發(fā)商承擔責任。以上是關(guān)于“夫妻間的房產(chǎn)怎樣過戶”以及“夫妻間房產(chǎn)過戶要怎么做”的有關(guān)夫妻間房產(chǎn)過戶的法律材料，希望這些材料對你有所幫助。

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• 問 ??夫妻之間房產(chǎn)過戶如何辦理？怎么辦手續(xù)？
  答

  因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶：夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書;協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶的，應(yīng)提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

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• 問 夫妻之間要如何房產(chǎn)過戶？手續(xù)怎么辦理?
  答

  因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶：夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書;協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶的，應(yīng)提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

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