層高和凈高是否存在區(qū)別，它們之間的關(guān)系如何？

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• 166****1973

  層高和凈高不同，凈高更影響居住感受。選房時注意凈高，避免壓抑。

  查看全文↓ 2024-08-28 14:20:38
• 188****1129

  層高和凈高是房屋屬性重要指標(biāo)。購房合同中應(yīng)明確凈高，保障購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-24 08:54:58
• 132****8512

  層高和凈高影響房屋價值和貸款評估。了解兩者區(qū)別，合理規(guī)劃貸款額度。

  查看全文↓ 2024-08-21 09:11:29
• 188****0225

  層高通常指建筑總高度，凈高指室內(nèi)地板到天花板的垂直距離。政策規(guī)定住宅層高不低于2.8米，凈高不低于2.4米。

  查看全文↓ 2024-08-19 08:12:49
• 151****4764

  層高是房子總高度，凈高是地板到天花板的距離。選房時注意凈高，影響居住體驗。

  查看全文↓ 2024-08-18 21:40:43
• 184****4078

  層高包括樓板厚度，凈高是實際可用空間高度。投資時關(guān)注凈高，影響居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-08-18 16:37:17

相關(guān)問題

• 問 層高和凈高的標(biāo)準(zhǔn)是什么，它們之間有何聯(lián)系和區(qū)別？
  答

  層高是房間全部高度，凈高是去掉吊頂后的高度。買房時要看具體數(shù)值哦。

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• 問 什么是層高凈高?層高和凈高的區(qū)別，什么是層高和凈高
  答

  住宅的凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離。 可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示： 凈高＝層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。 有些建筑物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為保證人**基本的活動空間，建筑物空間的高度應(yīng)使用凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 什么是層高和凈高?層高和凈高的區(qū)別
  答

  層高：中國民用的住宅高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離?！　舾撸簩痈邷p去樓板的厚度或結(jié)構(gòu)層的高度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材和節(jié)約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。　　公式介紹：　　層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離”。說到層高，我們必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高。《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內(nèi)凈高，忽視了樓板厚度。

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• 問 什么是層高凈高?層高和凈高的區(qū)別，什么是層高和凈高
  答

  購房者在買房時，幾乎所有開發(fā)商提供的購房合同標(biāo)出的都是“層高”，而沒有提到“凈高”的概念，絕大多數(shù)購房人甚至在住進新居后還不清楚“層高”、“凈高”之分。其實，這兩個概念看上去相似，但所代表的含義卻不同。

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• 問 層高和凈高的區(qū)別
  答

  層高和凈高的區(qū)別：1、定義不同層高指的是兩層樓面或者是樓面與地面的垂直距離，也可以認(rèn)為是一層房屋的高度。凈高指的是樓層的高度，減掉樓板的厚度，或者是結(jié)構(gòu)層的高度，也可以認(rèn)為是入住之后真正能夠使用到的高度空間。2、計算公式不同層高計算公式為：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度。凈高=層高-樓板厚度。3、標(biāo)準(zhǔn)不同所購買的普通住宅，按照住宅規(guī)范相關(guān)的規(guī)定，層高一般為2.8米，凈高不能夠低于2.4米，破屋頂作為臥室或者是客廳時，至少有1/2的使用面積，屋內(nèi)凈高不能夠低于2.1米，廚房和衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高度不能夠低于2.2米。在購房的時候需要注意的是簽訂的商品房買賣合同所約定的是層高并不是凈高，在交房的時候，無法計算出真實的層高，所以最好要在合約當(dāng)中標(biāo)注層高與凈高的詳細(xì)高度、墻體的厚度、門窗的大小等等。