如果我需要退房期房，應(yīng)該按照什么流程辦理手續(xù)？

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• 133****0322

  退房？先看合同，再找律師，別慌。

  查看全文↓ 2024-08-21 19:11:11
• 185****9419

  按合同退房，協(xié)商或法律途徑。

  查看全文↓ 2024-08-19 12:14:30
• 134****5593

  退房需按合同約定，協(xié)商解決或依法申請(qǐng)解除合同，注意保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-18 21:41:18
• 180****6531

  退房？先找開(kāi)發(fā)商聊聊，別急，慢慢來(lái)。

  查看全文↓ 2024-08-18 20:02:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 退房辦理手續(xù)怎么辦理
  答

  退房辦理手續(xù)流程：①購(gòu)房者通過(guò)信件，傳真或者電話(huà)的方式向房產(chǎn)商發(fā)出要退房的通知。②督促房產(chǎn)商在提出退房請(qǐng)求后15日內(nèi)辦理購(gòu)房者與借款銀行解除或者終止貸款合同的所有手續(xù)。③督促房產(chǎn)商將所有的購(gòu)房款退還給購(gòu)房者。④辦理停止向所在地公積金管理中心或者借款銀行還款的手續(xù)?？梢酝朔康臈l件：房產(chǎn)商延期交房，這是目前很多購(gòu)房者都會(huì)遇到的問(wèn)題，根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)商若是超過(guò)合同規(guī)定的時(shí)間仍沒(méi)有交付住房，購(gòu)房人是有權(quán)解除購(gòu)房合同的，還有一種情況是房產(chǎn)商的五證不齊全，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，若是房產(chǎn)商應(yīng)該有的證件不齊全，那么這個(gè)樓盤(pán)的房屋是不可以出售的，并且所簽訂的購(gòu)房合同也是無(wú)效的，因此購(gòu)房人在這種情況下是可以要求退還房款并要求賠償?shù)摹?/p>

• 問(wèn) 我的戶(hù)口應(yīng)該怎么辦理手續(xù)？
  答

  .到入戶(hù)地的區(qū)**分局**中心或市**局**中心受理戶(hù)口窗口提交:1、《入戶(hù)申請(qǐng)表》;2、入戶(hù)人員戶(hù)籍證明(或戶(hù)口簿)、入戶(hù)人員居民身份證(原件和復(fù)印件)3、申請(qǐng)配偶、未成年子女隨遷的提供親屬關(guān)系證明(原件和復(fù)印件)4、入住證明(原件和復(fù)印件)5、房屋產(chǎn)權(quán)證及房管部門(mén)出具的《房產(chǎn)信息摘要》或經(jīng)房管部門(mén)備案的購(gòu)房合同、一次性繳款**(或按揭合同、近期連續(xù)6個(gè)月以上的按揭繳款憑據(jù))(原件和復(fù)印件)6、市或(市)區(qū)(縣)勞動(dòng)保障部門(mén)出具的《入戶(hù)人員簽定勞動(dòng)合同和繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明》(原件)方法二.按提交要求網(wǎng)上提交已填好表格獲得確認(rèn)后,到入戶(hù)地的區(qū)**分局**中心或市**局**中心受理戶(hù)口窗口提交上述1—6項(xiàng)材料。審核確認(rèn):1.審核不合格由受理窗口民警告知不合格原因 2.審核合格繳納工本費(fèi)用后領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》領(lǐng)取戶(hù)口簿:一.持《準(zhǔn)予遷入證明》回原戶(hù)口所在地**機(jī)關(guān)辦理《戶(hù)口遷移證》在入戶(hù)地的區(qū)****中心或市**局**中心提交下列手續(xù):1、《戶(hù)口遷移證》;2、《準(zhǔn)予遷入證明》第三聯(lián);3、入戶(hù)地戶(hù)口簿(新立戶(hù)除外);4、 16周歲及以上人員應(yīng)本人前往(特殊情況不能前往的需提交兩張身份證標(biāo)準(zhǔn)照片)。

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• 問(wèn) 如果我想轉(zhuǎn)讓期房貸款，需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)轉(zhuǎn)讓期房貸款要辦理好多手續(xù)，得先去銀行和開(kāi)發(fā)商問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) ??退房當(dāng)天能辦理手續(xù)嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  一般情況下是可以申請(qǐng)退款的。小型的賓館一般只是手工辦理登記入住手續(xù)，提前一天退房的話(huà)可以跟前臺(tái)服務(wù)人員溝通一下，是可以給予退還一天房費(fèi)的。連鎖性的賓館，部分酒店是能給退還的，有的酒店也是不能退還的，因?yàn)檫B鎖酒店入住時(shí)客人的信息及收款方式等等都需要錄入系統(tǒng)，賬務(wù)都已整理封存，再申請(qǐng)退款程序會(huì)很繁瑣。

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• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#退房#辦理退房手續(xù)的流程是什么?
  答

  一種是協(xié)商解除。雙方達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議，開(kāi)發(fā)商退款你交納的有關(guān)款項(xiàng)并支付違約金（雙方可以約定），你退回購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票，并共同到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)辦理合同登記備案注銷(xiāo)手續(xù)。　　另一種是訴訟解除。如確有證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商違約的，你可以向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)關(guān)要求解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。法院判決（注意可能有一審和二審）生效后，你可以持生效判決要求開(kāi)發(fā)商退款全部款項(xiàng)并支付違約金（如拒不執(zhí)行的，你可以向人民法院申請(qǐng)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行）。此種方法周期長(zhǎng)，比較耗費(fèi)精力，且判決有一些不確定性?！　∪绻?gòu)房有按揭貸款的，還應(yīng)當(dāng)與銀行三方共同協(xié)商清貸事宜。