房產(chǎn)委托贈(zèng)與的辦理流程和注意事項(xiàng)有哪些？

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• 180****6665

  贈(zèng)與房產(chǎn)，合同要細(xì)，稅費(fèi)要清，過(guò)戶要快，權(quán)屬要明。

  查看全文↓ 2024-08-24 20:25:40
• 180****3221

  簽合同、交稅、過(guò)戶、注意權(quán)屬。

  查看全文↓ 2024-08-23 21:36:43
• 134****7145

  房產(chǎn)贈(zèng)與后，受贈(zèng)人若需貸款，需重新評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，提供相關(guān)證明，注意貸款政策。

  查看全文↓ 2024-08-19 07:08:52
• 180****6741

  房產(chǎn)贈(zèng)與要簽合同，交稅，過(guò)戶，注意權(quán)屬清晰，別有糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-18 23:49:23
• 188****4659

  房產(chǎn)委托贈(zèng)與流程包括：1. 確定贈(zèng)與意向，雙方簽訂贈(zèng)與合同；2. 辦理房產(chǎn)評(píng)估；3. 繳納相關(guān)稅費(fèi)；4. 辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；5. 辦理房產(chǎn)登記。注意事項(xiàng)：確保合同條款明確，了解稅費(fèi)政策，注意房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-18 21:43:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)委托辦理的流程和注意事項(xiàng)有哪些，如何操作？
  答

  房產(chǎn)委托應(yīng)明確約定委托范圍，權(quán)益責(zé)任和履行要求等。務(wù)必確保委托人身份真實(shí)，合同內(nèi)容合法。如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)尋求法律幫助。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)贈(zèng)與如何辦理?房產(chǎn)贈(zèng)與注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  房屋贈(zèng)與手續(xù)：（一）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；3、贈(zèng)與的理由；4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)；5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示；6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期。（二）辦理公證根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1、贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；2、贈(zèng)與書(shū)；3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件；（三）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表；2、房屋權(quán)屬證書(shū)（房屋共有的提供共有權(quán)證）；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈(zèng)與公證書(shū)；5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對(duì)）；6、契稅收據(jù)（四）贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第128條規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立，然后補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 新農(nóng)村建設(shè)中房產(chǎn)贈(zèng)與的辦理流程和注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)贈(zèng)與要先簽合同，再辦手續(xù)，具體流程不太清楚。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)委托鑒別的流程和方法是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  房產(chǎn)委托鑒別，就是找中介幫忙賣(mài)房，不太懂。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)，辦理流程和注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  聽(tīng)說(shuō)辦房產(chǎn)證要準(zhǔn)備好購(gòu)房合同和身份證，然后去房管局辦理，等審批通過(guò)才能領(lǐng)房產(chǎn)證，具體手續(xù)不太清楚。

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