集資房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要支付多少費(fèi)用，費(fèi)用的計(jì)算方法是什么？

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• 188****4117

  過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅等，具體費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值和政策。建議提前了解政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-08-24 15:43:31
• 184****4598

  過(guò)戶費(fèi)用包括契稅（1%-3%）、個(gè)人所得稅（20%）等。具體比例根據(jù)房產(chǎn)類型、面積、持有時(shí)間等因素確定。

  查看全文↓ 2024-08-21 11:32:38
• 166****4642

  過(guò)戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅等，費(fèi)用因房產(chǎn)價(jià)值和政策而異。建議咨詢專業(yè)人士，了解最新政策。

  查看全文↓ 2024-08-20 17:22:21
• 188****9491

  過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值和政策變動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-08-20 14:25:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房過(guò)戶需要支付多少費(fèi)用？房子過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算方法是什么？
  答

  買房過(guò)戶，稅費(fèi)是大頭。多了解政策，合理規(guī)劃，能省則省。

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算方法是什么？
  答

  房屋過(guò)戶費(fèi)用包括稅費(fèi)啊、手續(xù)費(fèi)之類的，具體的費(fèi)用我也還在了解，好像和房子值多少錢有關(guān)系。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶給子女費(fèi)用計(jì)算方法是什么？
  答

  一、父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女1、父母還在世，“贈(zèng)與”或“買賣”是唯一能采取的方式，將房產(chǎn)過(guò)戶給子女。如果考慮到將來(lái)女兒出售房產(chǎn)時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，“買賣”的稅費(fèi)有時(shí)候還可能低于“贈(zèng)與”的稅費(fèi)。2、理論上講，通過(guò)繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費(fèi)少的一種方式，如果沒(méi)有別的考慮，可以等到父母過(guò)世之后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶，這一過(guò)程只需要繳納極少的登記費(fèi)和印花稅。不過(guò)辦理繼承的方式的條件是父母過(guò)世額情況下。父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女 需要交哪些費(fèi)用二、父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女要交哪些費(fèi)用1、房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3％，一般來(lái)說(shuō)也就是市場(chǎng)價(jià)格的3％。目前市價(jià)為120萬(wàn)元的房屋，契稅為3.6萬(wàn)元。如果子女在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是住房，可以免繳營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費(fèi)。2、如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1％的個(gè)人所得稅。由于房產(chǎn)證未過(guò)5年，還要繳納部分5.5％的營(yíng)業(yè)稅。子女需要繳納１％的契稅。他們共需繳6.8萬(wàn)元。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費(fèi)。3、可以看出，如果子女將來(lái)不等房產(chǎn)證滿5年即賣出房子，父女之間采用“買賣”的方式比“贈(zèng)與”更省錢。此外，如果女兒房產(chǎn)證超過(guò)5年，應(yīng)該先賣掉這一套房再買大房，可以節(jié)省不少稅費(fèi)，理論上講，通過(guò)繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費(fèi)少的一種方式，如果沒(méi)有別的考慮，可以等到父母過(guò)世之后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)評(píng)估需要支付多少費(fèi)用，費(fèi)用的計(jì)算方式是什么？
  答

  房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)按評(píng)估價(jià)值比例或固定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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• 問(wèn) ??**新房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算方法是什么??？
  答

  過(guò)戶費(fèi)用；1. 契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)2. 營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)3. 土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)4. 所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān)5. 房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)6. 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān)7. 房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

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