存量房的含義是什么，它與新房有何不同？

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• 180****6603

  存量房就是別人住過(guò)的二手房，和新房不一樣，買的時(shí)候要注意產(chǎn)權(quán)和房子有沒有問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-08-25 21:24:23
• 131****5299

  存量房是二手房，與新房相比，已使用過(guò)，需關(guān)注產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-08-22 18:35:23
• 134****6818

  存量房是已經(jīng)建成并在市場(chǎng)上流通的房產(chǎn)，與新房相比，購(gòu)買時(shí)需注意產(chǎn)權(quán)清晰、房屋質(zhì)量、稅費(fèi)等法律問(wèn)題。作為房產(chǎn)律師，我們提供法律咨詢和權(quán)益保護(hù)服務(wù)，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-21 23:25:58
• 155****0328

  存量房，又稱二手房，是指已經(jīng)建成并在市場(chǎng)上流通的房產(chǎn)。與新房相比，存量房已經(jīng)有人居住過(guò)，可能存在一定的使用痕跡。購(gòu)買存量房時(shí)，需要關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)情況、房屋質(zhì)量、周邊配套設(shè)施等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們會(huì)提供專業(yè)的咨詢和交易服務(wù)，幫助客戶了解市場(chǎng)行情，選擇合適的房源。

  查看全文↓ 2024-08-21 22:54:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么叫存量房呢？含義是什么呢？
  答

  存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)?！　〈媪糠渴侵敢驯毁?gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。　　存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同在生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。　　存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)，但按照成都市場(chǎng)上普遍對(duì)于存量房的理解和我們所經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的范圍來(lái)說(shuō)，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個(gè)人手上的房屋（未居住過(guò)的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過(guò)的住宅或非住宅?！　〗陙?lái)，隨著住房制度改革逐步深入，國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策驅(qū)動(dòng)，全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。就我縣而言，這一行業(yè)更是嶄露頭角，商品房增量市場(chǎng)、二手房存量市場(chǎng)、住房租賃市場(chǎng)都得到持續(xù)快速發(fā)展，在很大程度上改善了該縣城鄉(xiāng)廣大居民的住房條件，有力地推動(dòng)了我縣城鄉(xiāng)建設(shè)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)已成為我縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，對(duì)改善居民住房狀況起到了關(guān)鍵作用。然而，從我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析，也存在住房供需矛盾、市場(chǎng)運(yùn)作不規(guī)范和土地價(jià)格偏高等問(wèn)題?？h房管局對(duì)此高度重視，于近期組織人員對(duì)1998-2003年全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)作了深入、細(xì)致、全面的調(diào)研，針對(duì)該行業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題，制定了一系列行之有效的舉措，積極引導(dǎo)該行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

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• 問(wèn) 教育地產(chǎn)的概念是什么，它與普通房產(chǎn)有何不同？
  答

  據(jù)說(shuō)教育地產(chǎn)就是學(xué)校旁邊的房子，可能比普通房子更有利于孩子上學(xué)吧。

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• 問(wèn) 增量房和存量房的含義是什么，它們之間有何區(qū)別？
  答

  增量房反映市場(chǎng)新增供應(yīng)，存量房體現(xiàn)市場(chǎng)交易活躍度。增量房受開發(fā)周期影響，存量房受市場(chǎng)情緒和政策調(diào)控影響。

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• 問(wèn) 自住房的定義是什么，它與普通商品房有何不同？
  答

  聽說(shuō)自住房就是自己住的那種，商品房就是能賣的也能自己住的。

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• 問(wèn) 集資房的定義是什么，它與普通商品房有何不同？
  答

  聽說(shuō)集資房便宜，但風(fēng)險(xiǎn)也大，不太了解。

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