商鋪投資過程中如何防止被騙，有哪些防范措施？

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• 181****1694

  聽說投資商鋪要當(dāng)心，多問問，多看看，別被坑了。

  查看全文↓ 2024-08-28 09:11:38
• 134****4187

  核實(shí)產(chǎn)權(quán)，了解經(jīng)營，考察位置，審查合同，咨詢專業(yè)意見。

  查看全文↓ 2024-08-26 10:11:38
• 150****7081

  商鋪投資需關(guān)注市場(chǎng)供需、租金回報(bào)率、區(qū)域發(fā)展?jié)摿Φ汝P(guān)鍵指標(biāo)，通過數(shù)據(jù)分析評(píng)估投資價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-23 18:19:48
• 133****0519

  投資商鋪要謹(jǐn)慎，多了解商鋪的經(jīng)營情況，看看租金收益好不好，位置是否便利，合同條款要仔細(xì)審查，避免被忽悠。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:48:32
• 188****2594

  在商鋪投資過程中，防止被騙的措施包括：1. 核實(shí)產(chǎn)權(quán)信息，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。2. 了解商鋪的經(jīng)營狀況，包括租金收益、租約期限等。3. 考察商鋪的地理位置，評(píng)估其商業(yè)價(jià)值和發(fā)展?jié)摿Α?. 與開發(fā)商或業(yè)主進(jìn)行充分溝通，明確投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)。5. 咨詢專業(yè)律師，審查合同條款，確保自身權(quán)益。6. 考慮聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)商鋪進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。7. 跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，了解行業(yè)趨勢(shì)，做出明智的投資決策。

  查看全文↓ 2024-08-22 22:37:26

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)防范措施有哪些？
  答

  　住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)既有客觀因素，也有主觀人為造成的，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)積極采取應(yīng)對(duì)措施，可以從以下幾個(gè)方面著手。　　(一)科學(xué)合理的住房公積金貸款體制是保障　　住房公積金是一項(xiàng)復(fù)雜的制度，其涉及的范圍比較廣，只有建立合理的貸款體制，才能在制度上降低貸款操作風(fēng)險(xiǎn)。首先是完善貸款的程序，對(duì)貸款相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)。其次是加強(qiáng)住房公積金管理中心同委托銀行的交流，實(shí)現(xiàn)相關(guān)信息和資源共享，共同防范風(fēng)險(xiǎn)。**后是落實(shí)貸款審核責(zé)任制，將責(zé)任落實(shí)到每一崗位。　　(二)建立貸款的個(gè)人信用度　　要加強(qiáng)對(duì)信貸人的信息收集和分析，充分利用相關(guān)部門對(duì)信貸人的個(gè)人資料的收集，確定信貸人的資料是否具有真實(shí)性，同時(shí)還要通過信貸人的資信管理動(dòng)態(tài)來判斷其個(gè)人的收入情況，對(duì)其是否具有還款能力進(jìn)行分析，做好個(gè)人貸款的審核工作，客觀預(yù)防和控制貸款的風(fēng)險(xiǎn)。除此之外，還要統(tǒng)一規(guī)范個(gè)人信用檔案標(biāo)準(zhǔn)，建立個(gè)人信用信息檔案查詢系統(tǒng)和科學(xué)合理的個(gè)人信用評(píng)估體系，為個(gè)人信貸提供信息資源的共享奠定條件。

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• 問 裝修過程中如何防范管道堵塞?。垦b修過程中如何防范管道堵塞??？謝謝
  答

  下水管道分為很多種，銀浩現(xiàn)在給大家講的是家庭排水排污管道的預(yù)防堵塞措施，從而可以減少疏通排水排污管道費(fèi)用呢。廚房下水道-眾所周知廚房下水道堵塞大都是因?yàn)橛臀酆拖赐胂床藭r(shí)的一些剩飯和菜葉所引起的，該怎么預(yù)防呢？1、定期用開水加洗衣粉清理廚房下水管道。使用方法:燒一鍋開水，加洗衣粉一起從洗菜池里沖下去，這樣可以融化較多管壁的油污，在冬天這個(gè)辦法特別有效的。2、洗菜池都有一個(gè)類似漏斗的東西，它可以過濾較大殘?jiān)M量不要把它取下來。延長(zhǎng)管道堵

• 問 購房過程中避免定金陷阱的方法有哪些 如何避免被騙
  答

  在購房過程中，經(jīng)常會(huì)遇到開發(fā)商要求購房者支付定金的情況，但其實(shí)這些定金很多時(shí)候都不是必須要交的，開發(fā)商要求交定金很多情況下都是一個(gè)陷阱。那購房過程中避免定金陷阱的方法有哪些呢？下面我們一起來看看。 購房過程中避免定金陷阱的方法： 一、不要與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書，不要交定金。 在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認(rèn)購書、交定金并不是簽訂商品房買賣合同的一個(gè)必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同簽不成，購房者可以全身而退，不留任何后患。 二、將“定金”寫成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”。 這樣一旦房屋買賣合同簽不成所交款項(xiàng)能退回，退回的法律依據(jù)有兩個(gè)： 一是《擔(dān)保法司法解釋》第一百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持; 二是《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 另外，司法實(shí)踐一般認(rèn)為，“訂金”等費(fèi)用是預(yù)付款性質(zhì)，因雙方未簽訂商品房買賣合同開發(fā)商取得了該款項(xiàng)，屬于不當(dāng)?shù)美虼艘虬床划?dāng)?shù)美姆梢?guī)定來處理。 三、在簽訂認(rèn)購協(xié)議時(shí)明確約定對(duì)自己有利的內(nèi)容。 如什么條件下定金可退，不退定金的法律后果及違約責(zé)任如何承擔(dān)。 四、要求開發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購書》，不同意開發(fā)商對(duì)此認(rèn)購書的內(nèi)容做修改。

• 問 商鋪投資過程中有哪些事項(xiàng)需要特別注意？
  答

  審查合同條款，確保產(chǎn)權(quán)清晰，注意商鋪用途限制，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 買臨街商鋪有哪些風(fēng)險(xiǎn)，我該采取哪些措施來防范？
  答

  臨街商鋪需防人流、噪音風(fēng)險(xiǎn)；查看合同、了解政策。

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