父輩的宅基地在哪些情況下不能繼承，有哪些法律規(guī)定？

已有6個回答

• 181****5411

  聽說宅基地繼承有限制，要符合法律規(guī)定，具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-01 12:34:25
• 134****7381

  宅基地繼承要合法，注意土地使用權(quán)性質(zhì)和繼承人資格，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-30 08:12:31
• 184****5002

  宅基地繼承需滿足法定條件，非法定繼承人或土地被征用等情形不能繼承。

  查看全文↓ 2024-08-27 18:44:34
• 131****7640

  根據(jù)《土地管理法》和《繼承法》，宅基地繼承需滿足法定條件，如繼承人資格、土地使用權(quán)性質(zhì)等。非法定繼承人或土地被征用等情形下，不能繼承。

  查看全文↓ 2024-08-23 20:58:18
• 132****7104

  宅基地繼承涉及土地使用權(quán)，通常不涉及銀行貸款。但需注意，繼承后土地使用權(quán)變更可能影響后續(xù)融資。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:05:10
• 184****5478

  宅基地繼承受土地使用權(quán)性質(zhì)、繼承人資格等因素影響。法律規(guī)定，非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、土地使用權(quán)已到期或被征用等情況不能繼承。

  查看全文↓ 2024-08-22 22:05:50

相關(guān)問題

• 問 宅基地是否可以繼承，有哪些法律規(guī)定？
  答

  我聽說宅基地可以繼承，但具體規(guī)定我不太清楚。

  全部4個回答>
• 問 宅基地過戶有哪些法律規(guī)定和限制條件？
  答

  宅基地過戶需同村成員間轉(zhuǎn)讓，經(jīng)集體同意并報(bào)批。

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• 問 城鎮(zhèn)戶口的子女是否可以繼承農(nóng)村宅基地，有哪些法律規(guī)定？
  答

  城鎮(zhèn)戶口子女繼承農(nóng)村宅基地，需符合土地管理法規(guī)定，宅基地使用權(quán)可繼承，但需辦理相關(guān)手續(xù)。

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• 問 ??宅基地采光權(quán)的法律規(guī)定是多少？
  答

  依據(jù)我國《民法通則》第八十三條中的相關(guān)規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。建筑規(guī)范：相臨房屋的采光間距一般應(yīng)以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8——1.2計(jì)算。另外，我國《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)的規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)?！鼻址覆晒鈾?quán)不僅使他的房屋價值嚴(yán)重減損，更為嚴(yán)重的是給受害人正常的生活和工作帶來了影響。每個月的電費(fèi)開銷就有了增加(購買的樓房使用年限是70年)。同時由于反射光的污染，家人的身心健康和情緒均受到直接影響。在精神上承受著巨大的痛苦和損害。受害人可以認(rèn)為是房地產(chǎn)公司建筑的高層建筑嚴(yán)重侵犯了他的采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)、隱私權(quán)、眺望權(quán)，同時還受到污染。為此，受害人可以要求開發(fā)商賠償他房屋貶值費(fèi)、電費(fèi)增加的費(fèi)用、精神損害賠償金等損失。國家建設(shè)部《民用建筑通則》規(guī)定：“建筑物高度不應(yīng)影響鄰地建筑物的**低日照要求”。建設(shè)部和國家技術(shù)監(jiān)督局1994年聯(lián)合發(fā)布的G B50180-1993號《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》也規(guī)定：“住宅間距應(yīng)當(dāng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)來確定。

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• 問 宅基地是否允許買賣，有哪些法律法規(guī)規(guī)定？
  答

  根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)，宅基地不允許買賣，但可通過合法途徑進(jìn)行流轉(zhuǎn)。在流轉(zhuǎn)過程中，需注意權(quán)益保護(hù)和合法合規(guī)。

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