容積率是如何計算的，能否提供一個具體的計算方法？

已有6個回答

• 134****9700

  容積率，我聽說是關于房子和地的關系，但具體怎么算不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:24:01
• 132****8045

  容積率 = 總建筑面積 / 總用地面積。

  查看全文↓ 2024-08-31 09:29:27
• 188****2767

  容積率是衡量土地利用效率的關鍵指標，影響著房地產項目的經濟效益和居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-08-26 17:13:09
• 133****7252

  容積率？就是看一塊地能擠多少房子進去。

  查看全文↓ 2024-08-24 18:08:28
• 166****8478

  容積率就是一塊地上能蓋多少房子的指標。高了可能住得擠，低了可能住得寬敞。

  查看全文↓ 2024-08-23 23:31:33
• 184****4437

  容積率，即建筑密度，是衡量建筑規(guī)模與土地面積之間關系的指標。計算公式為：容積率 = 總建筑面積 / 總用地面積。容積率越高，意味著在相同土地面積上可以建設更多的建筑面積，但也可能影響居住舒適度。容積率的確定通常由城市規(guī)劃和土地使用規(guī)定決定。

  查看全文↓ 2024-08-23 21:36:06

相關問題

• 問 容積率的計算方法
  答

  容積率=總建筑面積÷土地總面積。其是指一個小區(qū)的地上總建筑面積跟凈用地面積的比率，直接涉及到居住的舒適程度，容積率越低，舒適度越高，提高容積率可使土地的利用率增加。容積率對人居的影響都有：①人口密度：高密度的居住人口造成小區(qū)內業(yè)主的生活舒適度下降，還會對小區(qū)內的健身場所、娛樂以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。②內部規(guī)劃問題：因為高容積率住宅對土地使用率的過分追求，樓層會比較高、綠地的比例也會減少，影響居住區(qū)內的生活環(huán)境與品質。樓間距過近、小區(qū)內道路狹窄也是高容積率小區(qū)經常遇到的問題。③安防問題：居住密度大，出入的人會較多，外來人員混入的難度也會相應地降低很多。這就對高容積率住宅安防提出了更高的要求。

• 問 建筑容積率是如何計算的，計算方法是什么？
  答

  容積率=總建筑面積/用地面積。

  全部5個回答>
• 問 如何計算最佳的容積率，有哪些計算方法？
  答

  容積率影響居住品質，選房時要考慮容積率與生活便利性的平衡。

  全部4個回答>
• 問 容積率的計算方法具體是怎樣的，我們購房者應該如何了解？
  答

  購房者應了解容積率，確保開發(fā)商遵守規(guī)劃法規(guī)，維護自身合法權益。

  全部4個回答>
• 問 容積率修正系數的計算方法是什么，如何應用？
  答

  容積率修正系數，衡量建筑合規(guī)性的關鍵。

  全部6個回答>