購(gòu)房貸款需要滿足哪些基本條件？

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• 133****4792

  信用、收入、首付、利率、還款。

  查看全文↓ 2024-09-01 20:33:19
• 151****6103

  信用記錄、收入證明、首付比例、貸款利率和還款計(jì)劃是貸款審批的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-08-29 17:59:55
• 132****0249

  信用評(píng)分、收入證明、首付比例、貸款利率和還款能力是關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2024-08-26 22:26:43
• 181****1636

  信用記錄要清白，工作穩(wěn)定有收入，首付至少三成，貸款年限要合理。

  查看全文↓ 2024-08-25 21:27:43
• 184****0461

  信用良好，收入穩(wěn)定，首付足夠，了解市場(chǎng)趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-08-25 20:40:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房貸款貸款基本條件有哪些？
  答

  ①必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。②一定要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有能夠按期來(lái)還貸款本息的能力。③有銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并且能夠承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。④能夠出具有購(gòu)房合同或協(xié)議的，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或本銀行所委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。⑤符合銀行規(guī)定的其他條件。

• 問(wèn) 申請(qǐng)房貸基本條件是什么？具體流程是怎樣的?
  答

  　　申請(qǐng)貸款的程序：　　1.申請(qǐng)貸款這里要寫(xiě)明貸款用途，貸款金額，個(gè)人財(cái)產(chǎn)情況（企業(yè)：公司業(yè)務(wù)狀況），使用期限，選擇的貸款種類(lèi)，抵押物，償還能力等基本信息?！　?.貸款調(diào)查商業(yè)銀行接到申請(qǐng)后開(kāi)始對(duì)您的貸款情況，做基本調(diào)查，這里的原則是看你的還款意愿與還款能力，在這個(gè)基礎(chǔ)上評(píng)定貸款風(fēng)險(xiǎn)。以及所涉及融資產(chǎn)業(yè)是否符合國(guó)家要求。　　3.審核通過(guò)在全方位的考察此筆貸款后，在銀行資金充裕的情況下，經(jīng)過(guò)相應(yīng)銀行管理部門(mén)審批然后就可以去簽訂合同（擔(dān)保辦理抵押),辦理貸款相關(guān)手續(xù)，取得資金。細(xì)節(jié)問(wèn)題詢問(wèn)工作人員即可?！　?.貸后調(diào)查在借款人取得貸款后，主要調(diào)查資金是否按規(guī)定用途使用，以及借款人的現(xiàn)金流量，經(jīng)營(yíng)收入。如果沒(méi)有按規(guī)定用途使用貸款（合同簽訂時(shí)借款人寫(xiě)明的用途),銀行可以有權(quán)解除合同提前收回貸款，或者增加貸款利率，這就是所謂的“擠占挪用”?！　?.歸還貸款借款人在規(guī)定日期內(nèi)還款，不記收罰息，如果超出借款日期還款一般會(huì)增加50%的貸款利息，借款人在簽訂合同時(shí)，按月，季，年結(jié)息，或者分期還款。正常情況下，貸款基本流程就算結(jié)束了。特殊的是如果沒(méi)有定期還款，銀行一般會(huì)在30-60內(nèi)起訴，用法律程序清收資產(chǎn)保全，所有的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

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• 問(wèn) 住房公積金是否可以隨意提取，申請(qǐng)時(shí)需要滿足哪些基本條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)公積金提取需要滿足一些條件，具體不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)住房公積金貸款要具備哪些基本條件？
  答

  辦理住房公積金貸款手續(xù)：1、借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表；2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；3.經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；5.填寫(xiě)貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；7.買(mǎi)保險(xiǎn)；8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。需要準(zhǔn)備的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2.申請(qǐng)人戶口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件；3.購(gòu)房**款發(fā)票復(fù)印件；4.商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件；5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；6.借款申請(qǐng)表原件

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)住房公積金貸款要符合哪些基本條件？
  答

  申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件，下面我們來(lái)詳細(xì)解析：　　1.貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)符合以下四個(gè)條件：　　(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款?！　?(2)參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。　　(3)配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。　　(4)貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。　住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。