農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的流程是什么？房產(chǎn)證的辦理流程包括哪些步驟？

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  聽(tīng)說(shuō)農(nóng)村申請(qǐng)宅基地要經(jīng)過(guò)村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和縣里批準(zhǔn)。房產(chǎn)證辦理要提交材料，審核后發(fā)證。

  查看全文↓ 2024-08-27 22:44:48
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  農(nóng)村宅基地申請(qǐng)流程包括申請(qǐng)、審核、批準(zhǔn)三步。房產(chǎn)證辦理涉及申請(qǐng)、材料提交、審核、發(fā)證等環(huán)節(jié)，需關(guān)注政策變化和辦理效率。

  查看全文↓ 2024-08-26 22:41:05
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  農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地，先向村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣里批準(zhǔn)。房產(chǎn)證辦理，先申請(qǐng)，提交材料，審核通過(guò)后，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-08-26 21:35:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下農(nóng)村居民如何申請(qǐng)辦理宅基地及建房手續(xù)？
  答

  農(nóng)村宅基地建房手續(xù)：申請(qǐng)；申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)，村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審；現(xiàn)場(chǎng)勘查；鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見(jiàn)書(shū)；填申請(qǐng)表；國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》；村委會(huì)審查；村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見(jiàn)，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核；審核上報(bào)；鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國(guó)土資源局初審；縣國(guó)土資源局對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府；審批；縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》；放樣；由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫(xiě)《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字；放樣后，用地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)；驗(yàn)收發(fā)證；新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)。農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件：因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：年齡未滿十八周歲的；原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的；出賣(mài)或者出租村內(nèi)住房的。

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程是什么
  答

  依法批準(zhǔn)建造使用的農(nóng)村宅基地自建房，可以有房產(chǎn)證（即房屋所有權(quán)證）和土地使用證。 一、2008年7月1日開(kāi)始施行的《房屋登記辦法》。 第八十二條規(guī)定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。 第八十三條　因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。二、至于土地使用證，按《土地登記辦法》規(guī)定的情形申請(qǐng)土地登記，憑用地和規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的相關(guān)文件，當(dāng)然也可申請(qǐng)土地登記并申領(lǐng)土地證。

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• 問(wèn) 宅基地證辦理流程有哪些?宅基地證的辦理流程是什么？
  答

  第一步，當(dāng)建房者準(zhǔn)備建房并選好地點(diǎn)時(shí)，提出書(shū)面建房申請(qǐng)，申請(qǐng)必須注明建房者的個(gè)人信息、建房原因、地點(diǎn)、四至等相關(guān)情況。所選的建房地點(diǎn)要符合土地法的相關(guān)要求。申請(qǐng)必須經(jīng)過(guò)建房者所屬村組社長(zhǎng)和村委會(huì)的同意蓋章。第二步、經(jīng)村組、村委會(huì)同意后，建房者將建房申請(qǐng)、個(gè)人身份證、戶口本復(fù)印件遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土管理部門(mén)，有鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土管理部門(mén)到實(shí)地進(jìn)行核實(shí)，勘察，詢問(wèn)四鄰意見(jiàn)。第三步、經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土部門(mén)實(shí)地核實(shí)、勘察后，符合相關(guān)要求的，進(jìn)一步填寫(xiě)村民建房審批表，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批。經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府同意后，在村組內(nèi)張貼公示，公示期一般是7天。第四步、公示7天后如果無(wú)村民提出異議，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土部門(mén)將所收集的建房者的材料一并報(bào)送縣級(jí)國(guó)土部門(mén)，在此期間，經(jīng)縣級(jí)國(guó)土部門(mén)審批，符合建房條件的，建房者要到縣級(jí)地稅部門(mén)交納耕地占用稅，稅額因區(qū)域不同存在差異。將票據(jù)遞交到縣級(jí)國(guó)土部門(mén)。有縣級(jí)國(guó)土部門(mén)給建房者辦證。第五步、根據(jù)相關(guān)的土地法，建房者必須在領(lǐng)取到宅基地使用證之日起的兩年內(nèi)，建蓋好所批準(zhǔn)地點(diǎn)的房屋，否則，國(guó)土部門(mén)有權(quán)將當(dāng)事人的宅基地使用證收回。

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• 問(wèn) 農(nóng)村居民房房產(chǎn)證如何辦理？
  答

  農(nóng)村建房手續(xù)丟失怎么辦

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證該怎樣辦理，辦理的流程是什么？
  答

  農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程：（一） 申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：（二） 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理（三） 公告；（四） 審核；（五） 收費(fèi)；（六） 記載于登記簿；（七） 發(fā)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡(jiǎn)單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，也不會(huì)影響到賠償。不會(huì)的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門(mén)的工作人員。