建筑容積率是指什么，它在規(guī)劃中扮演什么角色？

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• 151****1079

  容積率=地上建筑面積/土地面積。

  查看全文↓ 2024-09-05 13:48:16
• 133****9056

  建筑容積率是衡量土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的指標(biāo)，影響房產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡和城市發(fā)展模式。

  查看全文↓ 2024-08-31 18:48:50
• 133****4845

  建筑容積率是城市規(guī)劃中控制土地使用強(qiáng)度的關(guān)鍵指標(biāo)，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，容積率的確定需綜合考慮土地利用、環(huán)境保護(hù)和居民生活需求。

  查看全文↓ 2024-08-29 11:43:56
• 132****7311

  建筑容積率就是一塊地上能蓋多少房子的指標(biāo)，關(guān)系到住得舒不舒服，人多不多。

  查看全文↓ 2024-08-28 18:28:31
• 150****1896

  建筑容積率，簡(jiǎn)稱(chēng)容積率，是指在一定土地面積上允許的總建筑面積與土地面積的比值。它反映了土地利用的強(qiáng)度，是城市規(guī)劃中控制建筑密度和城市形態(tài)的重要指標(biāo)。容積率的高低直接影響到居住的舒適度、公共設(shè)施的配套以及城市的可持續(xù)發(fā)展。在房產(chǎn)交易中，容積率是評(píng)估土地價(jià)值和房產(chǎn)投資回報(bào)的重要參數(shù)。

  查看全文↓ 2024-08-28 18:05:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 建筑容積率具體指的是什么，它在建筑設(shè)計(jì)中扮演什么角色？
  答

  容積率影響小區(qū)的居住舒適度，買(mǎi)房時(shí)要注意容積率是否合理。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 建筑容積率是指什么
  答

  建筑容積率其實(shí)指的就是建筑面積毛密度，也就是項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地的面積之比，而規(guī)劃建設(shè)用地面積則包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積，建筑物所占面積等等，是項(xiàng)目用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)的土地面積，通常情況下附屬建筑物也會(huì)計(jì)算在其中，但是需要標(biāo)明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。建筑容積率其實(shí)也是城市規(guī)劃中的一個(gè)比較重要的指標(biāo)，容積率的大小在一定程度上反映了單位土地面積所承載的各種人為功能的使用量，也就是土地開(kāi)發(fā)的強(qiáng)度，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，人口眾多的區(qū)域建筑容積率會(huì)比較高，這也就意味著土地使用率會(huì)更高一些，對(duì)于周邊的基礎(chǔ)設(shè)施的壓力也會(huì)更大，所以不能無(wú)限制的進(jìn)行容積率的提高，所以大部分地區(qū)對(duì)于城市的容積率均有相應(yīng)的管制政策。

• 問(wèn) 購(gòu)房證明書(shū)是什么，它在購(gòu)房過(guò)程中扮演什么角色？
  答

  購(gòu)房證明書(shū)，我聽(tīng)說(shuō)是證明我買(mǎi)房的文件，具體作用不太清楚。

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• 問(wèn) 滯納金是什么意思，它在房產(chǎn)交易中扮演什么角色？
  答

  聽(tīng)說(shuō)滯納金是逾期付款的額外費(fèi)用，買(mǎi)房時(shí)要注意，別被它絆倒。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 存量房是什么意思，它在房地產(chǎn)市場(chǎng)中扮演什么角色？
  答

  存量房：已被購(gòu)房屋，市場(chǎng)供需平衡者。

  全部4個(gè)回答>