辦理二手房按揭，哪家銀行的服務(wù)質(zhì)量和利率更優(yōu)？

已有4個(gè)回答

• 181****5452

  銀行服務(wù)質(zhì)量和利率受市場(chǎng)環(huán)境影響。建議比較不同銀行的利率和客戶評(píng)價(jià)，選擇性價(jià)比高的。

  查看全文↓ 2024-08-31 15:33:24
• 181****5688

  銀行選得好，按揭沒(méi)煩惱。

  查看全文↓ 2024-08-29 19:45:55
• 151****8086

  選銀行，看利率和服務(wù)態(tài)度。小銀行可能利率低，但服務(wù)可能跟不上。大銀行服務(wù)好，但利率可能稍高。

  查看全文↓ 2024-08-28 21:42:08
• 181****0181

  選擇銀行時(shí)，關(guān)注利率和服務(wù)質(zhì)量。個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，四大行利率穩(wěn)定，服務(wù)成熟。

  查看全文↓ 2024-08-28 18:07:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房貸款哪家銀行好? 申請(qǐng)二手房按揭貸款 哪家銀行**劃算？
  答

  如需通過(guò)招行辦理二手樓貸款，一般需要您在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請(qǐng)，需提供您的個(gè)人相關(guān)信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由個(gè)貸部門(mén)審核。具體開(kāi)展情況請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)咨詢!

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房如何辦理銀行按揭
  答

  1. 買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，在合同中約定買(mǎi)方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款，并約定**款及貸款的比例。在這個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí)，查驗(yàn)賣(mài)方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、水電氣費(fèi)記錄等憑證;有時(shí)賣(mài)方會(huì)要求買(mǎi)方繳納一定的定金。 2. 買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》(協(xié)議上應(yīng)明確注明房屋價(jià)款的支付方式，如"20萬(wàn)元作為**款;其余資金申請(qǐng)貸款"等)，并且同時(shí)由買(mǎi)賣(mài)雙方到當(dāng)?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場(chǎng)簽訂《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》，用以明確交易資金代收代付的委托關(guān)系。 3. 由于二手房的特殊性，買(mǎi)方需要先找評(píng)估公司對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。銀行會(huì)根據(jù)房屋交易價(jià)和評(píng)估價(jià)中較低者作為放貸的依據(jù)。需注意的是，有些銀行會(huì)只接受指定評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告，而有些銀行則沒(méi)有要求，因此，購(gòu)房者在評(píng)估前要先咨詢貸款銀行。 4. 為了保證貸款的安全性，一般銀行會(huì)要求買(mǎi)方提供擔(dān)保。擔(dān)保人可以是有經(jīng)濟(jì)能力的個(gè)人，也可以是專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保公司。需注意的是，目前有些銀行已經(jīng)推出了無(wú)擔(dān)保的二手房貸款，因此，購(gòu)房者在辦理房貸前要明確所在銀行對(duì)擔(dān)保費(fèi)的收取。 5. 買(mǎi)方持《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》到貸款銀行交存**款，并取得交存**款的證明，同時(shí)可向該銀行申請(qǐng)二手房貸款并提交全部貸款申請(qǐng)資料。 6. 銀行審核通過(guò)后，買(mǎi)方與銀行簽訂借款合同，銀行通知賣(mài)方貸款可付。 7. 買(mǎi)賣(mài)雙方帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，買(mǎi)賣(mài)契約及復(fù)印件，買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證等資料到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)，并帶舊土地證到土地局辦理?yè)Q證手續(xù)。 8. 買(mǎi)方帶上房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶收據(jù)、經(jīng)鑒證的買(mǎi)賣(mài)契約、契稅發(fā)票等材料，到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的抵押手續(xù)。 9. 銀行收到抵押證明后放款，貸款發(fā)放完畢，買(mǎi)方人向房管部門(mén)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。 10. 購(gòu)房者按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還借款。在還清所有貸款后，購(gòu)房者辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

• 問(wèn) 申請(qǐng)二手房按揭貸款，哪家銀行更劃算？
  答

  選擇二手房按揭貸款哪家銀行更劃算，聽(tīng)說(shuō)要看利率、貸款條件和還款方式，具體還得咨詢專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) ?? 怎樣提高保潔服務(wù)質(zhì)量
  答

  1、加強(qiáng)員工的培訓(xùn)；2、定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查；3、評(píng)選優(yōu)秀員工，給予獎(jiǎng)勵(lì)，（但不處罰后進(jìn)）

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• 問(wèn) 深圳二手房裝修哪家服務(wù)好？
  答

  我家也才裝修過(guò)，找的深圳鼎豐裝飾工程設(shè)計(jì)公司他們家還不錯(cuò)，設(shè)計(jì)也很好，和我們溝通得不錯(cuò)完全把我們的幸福做了出來(lái)

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