房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額變更需要辦理哪些手續(xù)，流程如何？

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• 151****4738

  聽(tīng)說(shuō)變更產(chǎn)權(quán)要準(zhǔn)備很多材料，具體流程不太清楚，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-06 19:05:22
• 185****7154

  變更產(chǎn)權(quán)，先咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，準(zhǔn)備材料，按流程辦理，注意合同細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-09-01 09:24:57
• 132****1426

  產(chǎn)權(quán)份額變更需提交相關(guān)材料，經(jīng)審核后辦理過(guò)戶(hù)。注意稅費(fèi)、合同條款等細(xì)節(jié)，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-30 07:34:11
• 150****0672

  變更產(chǎn)權(quán)，先了解所需材料，如房產(chǎn)證、身份證等，然后到房產(chǎn)交易中心按流程辦理。

  查看全文↓ 2024-08-29 18:35:49
• 151****8254

  辦理產(chǎn)權(quán)變更，需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、買(mǎi)賣(mài)合同等，到房產(chǎn)交易中心辦理。

  查看全文↓ 2024-08-29 15:08:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)抵押變更需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  提交申請(qǐng)，提供合同和評(píng)估報(bào)告，辦理抵押變更。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)權(quán)變更需要哪些手續(xù)？
  答

  1、買(mǎi)賣(mài)雙方持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3、由買(mǎi)方到財(cái)政部門(mén)繳納契稅，賣(mài)方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》；5、買(mǎi)方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支付工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證份額變更需要支付哪些費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如何？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證份額變更要交契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用要問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)權(quán)變更需要什么手續(xù)？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用是多少1、其房屋的類(lèi)型為住宅，稅費(fèi)分別如下：（1）交易手續(xù)費(fèi)：住宅5元／㎡，非住宅11元／㎡。買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)減半征收。首次購(gòu)房指家庭成員。（2）交易印花稅：住宅無(wú)，非住宅為總價(jià)0．05％。按正常交易成交價(jià)格計(jì)征。（3）房屋登記費(fèi)：住宅80元／套，非住宅550元／件。2、有契稅：2008年11月1日起，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房的（別墅類(lèi)和聯(lián)體別墅住房除外）契稅稅率為3％，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅為1．5％。而對(duì)于個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％。個(gè)人出售家庭住房，重新購(gòu)置住房的，原有住房已納契稅在重新購(gòu)房應(yīng)納契稅稅額中抵減。3、有個(gè)人所得稅，分為兩種方式：（1）查賬征收計(jì)算方法為：（評(píng)估價(jià)格－房產(chǎn)原值－稅金－合理費(fèi)用）×20％。（2）核定征收計(jì)算方法為：評(píng)估價(jià)格×1％。4、測(cè)繪費(fèi)：建筑面積×1．36。5、土地金：使用類(lèi)型為劃撥的需要收取相應(yīng)的土地金。6、土地登記費(fèi)：33元／套。7、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0．3％。8、如果請(qǐng)了中介，還需要交中介費(fèi)：正常交易價(jià)格的2％。房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用是多少？房屋產(chǎn)權(quán)變更需要什么手續(xù)？房屋產(chǎn)權(quán)變更需要什么手續(xù)對(duì)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)說(shuō)，居民個(gè)人申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，一般需要經(jīng)過(guò)四個(gè)程序：1、辦理申報(bào)。房屋人（包括共有人）應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房屋權(quán)登記。人申報(bào)時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并按規(guī)定提交申請(qǐng)人的身份證件、原房屋權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)證件。2、然后調(diào)查。房屋管理登記機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)后會(huì)對(duì)房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、房屋坐落、四至、面積等進(jìn)行具體調(diào)查。3、辦理審核、公告。房產(chǎn)管理登記機(jī)關(guān)依據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果，對(duì)房屋的權(quán)屬、面積，用途等進(jìn)行全面審核，并將審核的結(jié)果予以公告。公告的內(nèi)容包括：房屋的者、各項(xiàng)權(quán)利擁有者的姓名、地址；準(zhǔn)予登記的房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、面積、坐落、四至；當(dāng)事人提出異議的期限、方式和受理機(jī)關(guān)；其他事項(xiàng)。4、要注冊(cè)登記、頒發(fā)房產(chǎn)權(quán)證。公告期滿(mǎn)，如果沒(méi)有人對(duì)房產(chǎn)申請(qǐng)登記提出異議，房管機(jī)關(guān)就會(huì)進(jìn)行注冊(cè)登記并發(fā)給房屋權(quán)證，對(duì)共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋權(quán)證外，對(duì)其他共有人會(huì)同時(shí)頒發(fā)房產(chǎn)共有權(quán)保持證。

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• 問(wèn) 住房產(chǎn)權(quán)變更需要什么手續(xù)
  答

  二手房屋更名需買(mǎi)賣(mài)雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)更名手續(xù)?！　≠u(mài)方；身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同?！　∽ⅲ嘿u(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字?！　≠I(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字?！　∵^(guò)戶(hù)費(fèi)用如下；　?。?）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納　　（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納?！　。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納?！　。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）　　（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納　?。?）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元?！　。?）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納

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