房產(chǎn)不動產(chǎn)證是指什么？

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• 180****6431

  房產(chǎn)不動產(chǎn)證，證明房子是你的。

  查看全文↓ 2024-09-05 08:51:46
• 150****3306

  房產(chǎn)不動產(chǎn)證是房產(chǎn)權屬的法律證明，確保購房者的合法權益，避免產(chǎn)權糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-01 19:43:02
• 150****8908

  房產(chǎn)不動產(chǎn)證是申請房貸的必要條件，證明房產(chǎn)權屬清晰，有助于銀行評估貸款風險。

  查看全文↓ 2024-08-30 13:27:25
• 130****6998

  房產(chǎn)不動產(chǎn)證是房產(chǎn)權屬的法律憑證，記錄了房產(chǎn)的基本信息和權利狀況，對市場交易和房產(chǎn)管理至關重要。

  查看全文↓ 2024-08-29 22:03:48
• 132****3862

  房產(chǎn)不動產(chǎn)證就是證明房子是你的，能保障你的權益，買房時一定要有。

  查看全文↓ 2024-08-29 18:53:59

相關問題

• 問 ??不動產(chǎn)權書是房產(chǎn)證嗎?不動產(chǎn)證如何辦理?
  答

  不需要。按照國土資源部的相關工作安排，2017年5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。早在2016年年底，全國大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，而改發(fā)不動產(chǎn)權證。據(jù)國土資源部官網(wǎng)消息，截至2016年年底，全國實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”地市已經(jīng)達到100%，除西藏部分縣外的所有省(區(qū)、市)的縣，全部實現(xiàn)“頒新停舊”

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• 問 ??什么叫產(chǎn)權不動產(chǎn)？房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有哪些區(qū)別？
  答

  1、概念不同：（1）房產(chǎn)證即《房權證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法所有權證書，能夠對房屋享有全部的處置權。還有一些人認為只要有房產(chǎn)證就可以了，其實大家必須要做到的是“兩證齊全”，也就是說《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》兩部分都要有。目前，在全國已經(jīng)正式鋪開了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，所以現(xiàn)在過戶后辦理的都是不動產(chǎn)權證書，也就是說將《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》合成一本證書。（2）不動產(chǎn)證全稱不動產(chǎn)權屬證書，不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。我國《物權法》第17條是這樣規(guī)定的：不動產(chǎn)權屬證記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。以上可以證明不動產(chǎn)登記簿的證明力強于不動產(chǎn)登記權屬證書。2、監(jiān)制機關不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部；而新的不動產(chǎn)權證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。3、權證編號不同：房產(chǎn)證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號；不動產(chǎn)權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產(chǎn)權編號。

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• 問 什么是不動產(chǎn)和動產(chǎn)
  答

  不動產(chǎn)指的就是土地，房屋，木林等地上的定著物，簡單理解就是不能夠移動的東西，而動產(chǎn)就是不動產(chǎn)以外的物品，根據(jù)新的規(guī)定不動產(chǎn)中主要是建筑物，還包括了耕地、草原、灘涂、礦產(chǎn)等自然資源。除此之外還有一點需要注意，像樹木雖然是土地上的定著物屬于不動產(chǎn)，但采摘收割之后脫離了土地就屬于動產(chǎn)。購買不動產(chǎn)的注意事項：1、雙方將要建立平等的信息溝通渠道，清楚的了解房屋的現(xiàn)狀以及產(chǎn)權的情況，要求對方提供房屋所有產(chǎn)權證和其他的證件。2、在協(xié)商一致之后至少要簽訂一式三份的房屋買賣合同。3、像管理部門提出申請手續(xù)之后需要檢查有關的證件，符合條件后才能夠辦理過戶。4、根據(jù)交易房屋的性質來繳納稅費。5、買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。

• 問 不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證嗎
  答

  　　不動產(chǎn)證的法律效力和房產(chǎn)證是相同的，也就是說明不動產(chǎn)證就是房產(chǎn)證。目前不動產(chǎn)證是新的對于房產(chǎn)所有權的證明憑證，而房產(chǎn)證則是舊的證明憑證根據(jù)國家相關的規(guī)定，可以用房產(chǎn)證申請變更為不動產(chǎn)證。　　房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證的流程主要有以下三個步驟：1、需要準備不動產(chǎn)登記申請表、申請人的相關資料證明、不動產(chǎn)權屬來源證明材料銷售不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明以及減免契稅的憑證、不動產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋平面圖等有關不動產(chǎn)界址、面積等相關資料。2、主動提出申請，并且向不動產(chǎn)登記中心提供上述相關資料。3、不動產(chǎn)登記中心對于資料進行審核，同時根據(jù)國家相關的法律法規(guī)，在受理申請之日起的30個工作日內辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

• 問 ??什么叫產(chǎn)權不動產(chǎn)？房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  1、概念不同：（1）房產(chǎn)證即《房權證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法所有權證書，能夠對房屋享有全部的處置權。還有一些人認為只要有房產(chǎn)證就可以了，其實大家必須要做到的是“兩證齊全”，也就是說《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》兩部分都要有。目前，在全國已經(jīng)正式鋪開了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，所以現(xiàn)在過戶后辦理的都是不動產(chǎn)權證書，也就是說將《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》合成一本證書。（2）不動產(chǎn)證全稱不動產(chǎn)權屬證書，不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。我國《物權法》第17條是這樣規(guī)定的：不動產(chǎn)權屬證記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。以上可以證明不動產(chǎn)登記簿的證明力強于不動產(chǎn)登記權屬證書。2、監(jiān)制機關不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部；而新的不動產(chǎn)權證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。3、權證編號不同：房產(chǎn)證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號；不動產(chǎn)權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產(chǎn)權編號。

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