土地證需要撤銷時的流程和注意事項有哪些，如何操作？

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• 131****9233

  撤銷土地證，找專業(yè)人士咨詢，確保流程正確，避免麻煩。

  查看全文↓ 2024-09-09 22:09:33
• 185****3122

  提交申請，審核材料，注銷登記，繳納費用。

  查看全文↓ 2024-09-06 08:19:01
• 132****0841

  撤銷土地證前，需了解貸款合同條款，避免違約，影響信用記錄。

  查看全文↓ 2024-09-03 10:40:58
• 130****2910

  撤銷土地證要確保材料齊全，按流程辦理，注意費用繳納，避免影響居住。

  查看全文↓ 2024-08-31 14:38:02
• 188****7403

  撤銷土地證前，評估撤銷原因，確保符合規(guī)定，避免不必要的損失。

  查看全文↓ 2024-08-30 20:56:16
• 155****2607

  土地證撤銷流程涉及多個步驟：首先，需向土地管理部門提交書面申請，說明撤銷原因；其次，提交相關證明材料，如土地使用權出讓合同、土地使用權證等；然后，土地管理部門審核材料，確認無誤后，進行土地使用權注銷登記；最后，土地使用權人需繳納相關費用。注意事項包括：確保材料真實有效，遵循當?shù)赝恋毓芾硪?guī)定，及時繳納費用，避免影響撤銷進度。

  查看全文↓ 2024-08-30 14:42:03

相關問題

• 問 土地證名稱變更的流程和注意事項有哪些，如何操作？
  答

  法律角度：確保變更合法合規(guī)，審查相關文件，保護自身權益，必要時咨詢專業(yè)律師。

  全部2個回答>
• 問 ??農(nóng)村辦土地證的流程和注意事項有哪些？
  答

  土地證辦理提供資料：1、《商品房買賣契約》2、身份證復印件3、產(chǎn)權證復印件(全套是指圖也要復印)4、申請表(土地局現(xiàn)領現(xiàn)填)先是去開發(fā)商那里領二樣東西：1、辦理房產(chǎn)證的申請表(有開發(fā)商蓋章的);2、分戶圖;3、購房發(fā)票。其次是辦理產(chǎn)權證的東西和程序：一、 維修基金。維修基金是房價(發(fā)票上價格)的3%提供資料：1、填寫申報單(房產(chǎn)局有，現(xiàn)場就可以填寫)。2、身份證復印件。3、發(fā)票復印件。4、《商品房買賣契約》二、契稅。契稅是房價(發(fā)票上價格)的2%提供資料：1、《商品房買賣契約》2、身份證復印件。3、發(fā)票復印件。三、辦理產(chǎn)權證。提供資料：1、填寫申請表。2、身份證復印件。3、發(fā)票復印件。4、分戶圖。5、乙方契約正本(黃顏色)。6、維修基金發(fā)票原件。7、契稅發(fā)票原件。8、房地產(chǎn)抵押合同、貸款合同原件(貸款買房的同志要特別注意了)。土地證辦理程序。1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。土地證辦理流程一、對于已辦理房產(chǎn)證，申請時提供材料不齊的，申請人把材料收集齊全就可按有關程序辦理土地證;原用地單位未申請土地登記的，由國土資源部門責令限期申請辦理;原用地單位因注銷、解散等原因已不存在的，由業(yè)主委員會或業(yè)主代表等，代替原用地單位先進行建設用地復核驗收，驗收合格的，可先以原用地單位的名義辦理整宗土地的登記，再憑房產(chǎn)證辦理土地分割登記。二、如原用地單位因超容積率建設或地價款、有關規(guī)費未繳齊導致無法辦理土地證的，在規(guī)劃許可的前提下，按照以下辦法處理：原用地單位仍存在或未經(jīng)清算程序即注銷營業(yè)執(zhí)照的，通過司法途徑追繳地價款和有關規(guī)費，司法程序啟動后即可辦理土地登記;原用地單位經(jīng)清算、注銷營業(yè)執(zhí)照后主體不存在，地價款和有關規(guī)費已無法追繳的，市本級由各區(qū)政府提出免繳處理方案，報市政府批準后，憑市政府的批準意見辦理土地登記。三、因安置房和經(jīng)濟適用房等政策福利性用房改為商品房導致土地證無法辦理的，予以分類處理：屬于政府下屬指揮部或國有房開公司開發(fā)的，經(jīng)原開發(fā)主體的市、縣級主管部門和同級財政部門共同認定，并出具書面地價款結算承諾書后，可補辦用地手續(xù)，再辦理土地登記;屬于非國有單位開發(fā)的地塊，可咨詢國土資源部門辦理。四、房地產(chǎn)開發(fā)項目因改變土地用途后，出讓合同用途與實際用途不符(或部分不符)導致土地證無法辦理的，對與原批準用途一致的部分，憑房產(chǎn)證辦理土地證;改變用途的部分，在規(guī)劃許可的前提下，由國土資源部門報政府補辦土地用途更改手續(xù)、補繳土地出讓金后，再辦理土地登記。五、原機關、企事業(yè)單位利用其原有國有劃撥土地建設職工宿舍，經(jīng)房改后售予本單位職工，并已領取房產(chǎn)證的，按市政府有關批文辦理土地證。六、已辦理房產(chǎn)證但因征地、供地等手續(xù)缺失，導致土地證無法辦理的，又分三類情況處理：征地、供地手續(xù)不齊的，先補辦農(nóng)轉用、征收、供地手續(xù)，再辦理土地登記;因政府原因造成供地對象與實際開發(fā)主體不符的，作為歷史遺留問題，可補辦轉讓手續(xù)，并按轉讓行為發(fā)生時的標準補繳有關稅費后，再辦理土地證;未經(jīng)過規(guī)劃、建設竣工驗收的，由原用地單位或業(yè)主委員會(業(yè)主代表)負責辦理規(guī)劃、建設驗收后，再申請土地登記，各相關部門免予處罰及追繳違約金。為了從源頭上杜絕“辦理了房產(chǎn)證卻無法辦理土地證”的情況發(fā)生，日前，市房管局和市國土資源局聯(lián)合發(fā)出《關于進一步加強我市房屋和土地登記工作的通知》。按照要求，確定建設項目用地必須經(jīng)過用地復核驗收，才能申請辦理房屋產(chǎn)權初始登記。在此提醒市民，如果購買住房，請注意查驗該房屋土地登記狀況。土地證過戶需要什么材料和多少費用?需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票以上材料原件及復印件各一份，如原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產(chǎn)交易中心七樓檔案室調取原房主的房改價格審查表一份，按照契稅發(fā)票上的計稅金額的1%收取土地出讓金。

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• 問 住宅用地置換的流程和注意事項有哪些，如何操作？
  答

  置換住宅，多咨詢，多比較，別急，慢慢來。

  全部4個回答>
• 問 買房預售簽約的流程和注意事項有哪些，如何操作？
  答

  買房預售簽約需關注市場供需、政策調控等因素。簽約前，分析項目地段、配套設施等，評估投資價值。簽約時，注意合同條款，防范風險。

  全部2個回答>
• 問 如何辦理土地證，有哪些關鍵步驟和注意事項？
  答

  聽說辦土地證要先準備好文件，然后去土地管理部門，還要注意政策規(guī)定，我不太確定，可以咨詢專業(yè)人士。

  全部5個回答>