新房契稅的核算方法和稅率是怎樣的？

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• 151****2037

  新房契稅1%-3%，具體看政策。

  查看全文↓ 2024-09-03 20:39:45
• 133****0787

  新房契稅率因地區(qū)而異，通常1%-3%。分析時(shí)需考慮政策變動(dòng)，稅率調(diào)整對(duì)市場(chǎng)的影響。

  查看全文↓ 2024-09-01 15:13:09
• 130****0957

  新房契稅一般1%-3%，具體看地方規(guī)定。購(gòu)房時(shí)了解清楚，避免額外支出，確保預(yù)算合理。

  查看全文↓ 2024-08-31 23:28:34
• 131****8791

  新房契稅通常按購(gòu)房款的1%-3%計(jì)算，具體稅率看當(dāng)?shù)卣?。投資時(shí)關(guān)注稅率變化，合理規(guī)劃成本。

  查看全文↓ 2024-08-31 23:12:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)類(lèi)住房契稅的計(jì)算方法和稅率是怎樣的？
  答

  契稅是購(gòu)房成本，稅率3%-5%，了解清楚，別超預(yù)算。

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• 問(wèn) 新房契稅多少? 新房契稅稅率多少？
  答

  契稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，由承受人繳納的一種稅。契稅實(shí)行比例稅率，稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率;二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。如果是首套房的話(huà)，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話(huà)，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。一般契稅的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很?chē)?yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話(huà)讓你去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

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• 問(wèn) 二套房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和方法是怎樣的？
  答

  二套房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和方法我不太確定，聽(tīng)說(shuō)是看每個(gè)地方的政策吧。

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• 問(wèn) 車(chē)位契稅的計(jì)算方法是怎樣的，稅率是多少？
  答

  車(chē)位契稅計(jì)算基于成交價(jià)，稅率依地區(qū)而定。了解稅率，確保交易合法合規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 房屋契稅的計(jì)算方式和稅率是怎樣的？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房屋契稅是按照房子的評(píng)估價(jià)來(lái)算的，稅率我不太清楚，得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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