遇到房地產(chǎn)中介違規(guī)操作的情況應如何處理，有哪些途徑？

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• 180****0371

  遇到房地產(chǎn)中介違規(guī)操作的情況，消費者首先應保留好相關(guān)證據(jù)，并立即向中介公司所在地的工商行政管理局或房管部門投訴，詳細陳述違規(guī)事實，并要求其介入調(diào)查。工商部門將在規(guī)定時間內(nèi)進行協(xié)調(diào)處理，并告知處理結(jié)果。若消費者對處理結(jié)果不滿意，可根據(jù)房產(chǎn)中介合同中的約定，將爭議提交至指定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。若仲裁結(jié)果仍無法接受，消費者可進一步向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-08 22:58:23
• 166****9083

  面對房地產(chǎn)中介違規(guī)操作，消費者應先向中介公司所在地的工商局或房管部門投訴，并要求其在7個工作日內(nèi)協(xié)調(diào)解決。若協(xié)調(diào)無果，可依據(jù)合同中的仲裁條款提交仲裁，或選擇直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以維護自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-05 21:27:59
• 185****8388

  遇中介違規(guī)，可向工商局投訴，要求協(xié)調(diào)解決；未果可申請仲裁，或向法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2024-09-04 23:56:12
• 181****5809

  中介違規(guī)：投訴工商局，仲裁訴訟。

  查看全文↓ 2024-09-04 23:18:57

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• 問 房產(chǎn)中介公司有哪些違規(guī)操作？一般是什么違規(guī)操作？有人可以回答下嗎？
  答

  目前，我國對房地產(chǎn)中介服務管理還缺乏全國性的、具體統(tǒng) 一的法律規(guī)范。從實際操作看，一般情況下，房地產(chǎn)中介服務機 構(gòu)接受委托后，委托人都要與之簽訂相應的中介服務合同。這類 合同大多是中介服務機構(gòu)提供的格式合同，條款內(nèi)容包括：消費 者姓名或名稱、住所，中介服務項目的名稱、內(nèi)容、要求和標 準；合同履行期限；收費金額和支付方式、時間；違約責任和解 決糾紛方式；消費者約定的其他內(nèi)容。 按慣例，房地產(chǎn)中介服務 人員不能以個人名義接受委托，必須由其所在中介機構(gòu)統(tǒng)一受理 委托，簽訂書面中介服務合同。盡管人們的法律意識普遍增強，在接受房地產(chǎn)中介服務時， 都具有訂立合同的意識。但是由于欠缺統(tǒng)一管理，以及中介機構(gòu) 私欲的膨脹，一些中介機構(gòu)和人員“渾水摸魚”，乘機規(guī)避法律， 擾亂整個中介市場的秩序，各種違規(guī)甚至違法行為正日益引起人 們的普遍關(guān)注。

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• 問 遇到房屋繼承糾紛應如何處理，有哪些法律途徑？
  答

  房屋繼承有糾紛的話，最好找律師咨詢吧。

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• 問 遇到房地產(chǎn)中介服務費用過高的情況應該怎么辦，有哪些解決途徑？
  答

  多咨詢，多比較，選擇信譽好、服務優(yōu)的中介。

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• 問 如果需要舉報房地產(chǎn)中介的不當行為，應通過哪些途徑？
  答

  經(jīng)驗告訴我，找消協(xié)或市場監(jiān)管局，別怕麻煩，正義會遲到但不會缺席。

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• 問 遇到回遷房糾紛應如何處理，有哪些解決途徑？
  答

  遇到回遷房糾紛，先溝通，不行就找律師，最后法院見。

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