經(jīng)濟(jì)適用房貸款中的差價(jià)部分應(yīng)如何計(jì)算，有哪些規(guī)定？

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• 185****5725

  聽說(shuō)差價(jià)是市場(chǎng)價(jià)減去經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)，但具體怎么算，還得問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-09 07:06:36
• 188****3819

  差價(jià)=市場(chǎng)價(jià)-經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2024-09-07 21:40:56
• 155****6740

  差價(jià)部分計(jì)算需依據(jù)當(dāng)?shù)卣?，通常為市?chǎng)評(píng)估價(jià)與經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格之差。建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行獲取詳細(xì)規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-09-06 20:43:36
• 134****0236

  差價(jià)計(jì)算需考慮市場(chǎng)價(jià)與經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格差，政策規(guī)定是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-09-06 20:04:25

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房貸款的還款有哪些規(guī)定，如何操作？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款還款，應(yīng)遵守合同約定，逾期還款可能面臨違約責(zé)任。建議咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有哪些? 經(jīng)濟(jì)適用房貸款政策有哪些
  答

  您好，經(jīng)濟(jì)適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購(gòu)買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來(lái)，銀行信貸安全將無(wú)法保證，因此，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購(gòu)買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購(gòu)買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購(gòu)買條件的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)貸款。經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式1、抵押貸款2、質(zhì)押貸款3、保證貸款4、抵押質(zhì)押加保證貸款注：當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購(gòu)房者允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)貸款條件1、經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款的操作過程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個(gè)人的自身能力為主；

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房貸款過程中需要支付哪些稅金，如何計(jì)算？
  答

  需支付契稅、房產(chǎn)稅等，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和房?jī)r(jià)計(jì)算。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房如何貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房貸款，如何操作？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。謝謝

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• 問 ??想要申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房貸款,經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件有哪些？
  答

  你好,經(jīng)濟(jì)適用房/商業(yè)用房按揭貸款申請(qǐng)條件:(1)具有完全民事行為能力的自然人,且年齡在18-60歲之間;(2)具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具有按其償還貸款本息的能力;(3)具有貸款人認(rèn)可人的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠貸償能力的個(gè)人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任

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