吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >買房合同 >詳情

購房合同丟失后如何補(bǔ)辦，有哪些步驟和要求？

133****4521 | 2024-09-07 14:40:16

已有6個(gè)回答

  • 188****9065

    購房合同是購房者權(quán)益的重要憑證。一旦丟失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。補(bǔ)辦流程包括：1.向開發(fā)商或銷售代理報(bào)告；2.攜帶身份證明、購房發(fā)票等材料，向房地產(chǎn)交易中心申請補(bǔ)辦；3.支付一定的手續(xù)費(fèi)。補(bǔ)辦后，要妥善保管新合同，以免再次丟失。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

    查看全文↓ 2024-09-17 11:51:11
  • 133****3788

    購房合同丟失，可能會影響房貸審批。建議盡快補(bǔ)辦，并及時(shí)通知銀行。補(bǔ)辦后，需重新提交合同給銀行，以便繼續(xù)房貸審批流程。同時(shí)，要妥善保管好新合同，避免再次丟失。

    查看全文↓ 2024-09-13 13:01:33
  • 184****8441

    購房合同丟失補(bǔ)辦，反映了房產(chǎn)交易中的風(fēng)險(xiǎn)管理問題。補(bǔ)辦流程的優(yōu)化，有助于提升交易效率，保障購房者權(quán)益。建議開發(fā)商和政府部門，進(jìn)一步完善相關(guān)制度，簡化補(bǔ)辦流程，提高服務(wù)質(zhì)量。

    查看全文↓ 2024-09-12 22:49:59
  • 134****2640

    根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，購房合同是購房者權(quán)益的重要憑證。一旦丟失，應(yīng)及時(shí)向開發(fā)商或銷售代理報(bào)告，并攜帶身份證明、購房發(fā)票等材料，向房地產(chǎn)交易中心申請補(bǔ)辦。補(bǔ)辦流程應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的具體規(guī)定。

    查看全文↓ 2024-09-08 21:36:13
  • 132****0039

    購房合同丟了別著急，先找開發(fā)商幫忙，帶上身份證和購房發(fā)票，去房產(chǎn)交易中心申請補(bǔ)辦。可能要花點(diǎn)手續(xù)費(fèi)，但能保障你的權(quán)益。

    查看全文↓ 2024-09-07 23:55:42
  • 184****5974

    購房合同丟失后，補(bǔ)辦流程如下：首先，聯(lián)系原開發(fā)商或銷售代理，說明情況并請求協(xié)助。其次，準(zhǔn)備身份證明、購房發(fā)票、按揭合同等相關(guān)材料。然后，前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，提交補(bǔ)辦申請。交易中心會審核材料，確認(rèn)無誤后，出具新的購房合同。最后，將新合同與原按揭合同、房產(chǎn)證等一并保存。補(bǔ)辦過程中，可能需要支付一定的手續(xù)費(fèi)。建議及時(shí)補(bǔ)辦，以免影響后續(xù)的房產(chǎn)交易和權(quán)益保障。

    查看全文↓ 2024-09-07 16:15:58

相關(guān)問題

  • 答

    找開發(fā)商或物價(jià)局補(bǔ)辦，需身份證、購房合同。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    購房合同丟失，可能影響貸款審批。建議盡快補(bǔ)辦，并與銀行溝通，提供相關(guān)證明，以免影響貸款進(jìn)度。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    1、購房者的合同丟失沒有太大關(guān)系。補(bǔ)辦也是很容易的事。2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。3、商品房買賣合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，用于辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必?fù)?dān)心對方更改。4、如果買受人丟失合同想要補(bǔ)辦，可以找其他合同復(fù)印，或者要求開發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因?yàn)楝F(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    １、購房者持有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。如果不慎將合同丟失，應(yīng)采取如下措施補(bǔ)救：若在沒有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。２、若做完了預(yù)售登記但還未開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。３、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    只有購房合同復(fù)印件是無法辦理房產(chǎn)證的，必須提供原件?！　∞k理《房屋所有權(quán)證》必須提供購房合同的原件，如果購房合同丟了，其實(shí)只要與開發(fā)商協(xié)商即可補(bǔ)辦。　　如果發(fā)生這樣的事，要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：　　一.在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同， 只需將剩余的合同 作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右?！　《? 在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同， 所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做 預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅?！　∪?在購房合同做完預(yù)售登記， 已經(jīng)辦理銀行按揭后， 如果購房合同丟了， 除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，換成新的 合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng) 發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。

    全部3個(gè)回答>