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經(jīng)濟(jì)適用房的買賣政策有哪些具體規(guī)定？

185****8920 | 2024-09-08 22:00:05

已有4個(gè)回答

  • 132****9121

    經(jīng)濟(jì)適用房適合自住，投資需謹(jǐn)慎考慮限售期和轉(zhuǎn)讓條件。

    查看全文↓ 2024-09-13 22:25:39
  • 131****0502

    經(jīng)濟(jì)適用房政策旨在保障中低收入家庭住房需求，但限售期和轉(zhuǎn)讓條件限制了其流動(dòng)性，影響了市場(chǎng)供需平衡。

    查看全文↓ 2024-09-09 23:39:27
  • 150****2474

    經(jīng)濟(jì)適用房投資需謹(jǐn)慎，限售期長(zhǎng)，轉(zhuǎn)讓條件多，且價(jià)格受政府控制，投資回報(bào)有限。

    查看全文↓ 2024-09-08 23:03:30
  • 131****4245

    經(jīng)濟(jì)適用房的買賣政策主要包括以下幾點(diǎn)：首先，經(jīng)濟(jì)適用房是面向中低收入家庭的保障性住房，購(gòu)買者需滿足一定的收入和住房條件。其次，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房后，通常有5年的限售期，期間不得轉(zhuǎn)讓或出租。再次，限售期滿后，若要轉(zhuǎn)讓，需補(bǔ)交土地出讓金等費(fèi)用，且轉(zhuǎn)讓對(duì)象也需符合購(gòu)買條件。此外，經(jīng)濟(jì)適用房的交易價(jià)格通常低于市場(chǎng)價(jià)，但具體價(jià)格由政府定價(jià)。最后，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需遵循相關(guān)法律法規(guī)，如《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等。

    查看全文↓ 2024-09-08 23:01:34

相關(guān)問題

  • 答

    常見的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是家庭成員中有一人是5年以上的本市戶籍;已婚、離異、或大于35周歲的單身，必須無房戶;家庭申請(qǐng)，起房產(chǎn)建筑面積小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具體數(shù)字會(huì)因?yàn)榈貐^(qū)的不同有所調(diào)整，比如建筑面積的規(guī)定有的是48平米，有的是60平米；還有對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)家庭收入水平的要求不同地區(qū)也有差異。主要包括《xx市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表Ⅰ》(原件)，申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，申請(qǐng)人戶籍5年以上證明(原件)，申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員戶口簿復(fù)印件(校驗(yàn)原件)或有效戶籍證明原件，申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，未婚和喪偶提供證明原件，申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員上年度收入證明 (原件)，申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員房產(chǎn)狀況證明(原件)。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    經(jīng)濟(jì)適用房：低收入、住房困難者可申請(qǐng)。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能進(jìn)行買賣的。住滿5年，經(jīng)濟(jì)適用房才能進(jìn)行買賣。對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。但是必須注意一點(diǎn)，按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    符合申請(qǐng)的情況主要有以下三種：首先，城鎮(zhèn)低收入家庭。具體條件是：在本市實(shí)際居住的一對(duì)夫婦為為一個(gè)申購(gòu)家庭（含單親家庭），且至少其中一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口已滿2年； 家庭人均月收入在市政府公布的本市當(dāng)年**低工資標(biāo)準(zhǔn)以下； 家庭人均住房的使用面積在當(dāng)年規(guī)定的**低標(biāo)準(zhǔn)面積（含本數(shù)）以下。 其次，在國(guó)有土地上被拆遷的家庭。具體條件有：貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額（含本數(shù)）以下；同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下；本市及拆遷范圍外他處無住房的。**后，集體土地上被拆遷的家庭。 具有本市常住戶口的集體土地上被拆遷家庭，符合申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，以房屋拆遷補(bǔ)償款（原房收購(gòu)款、購(gòu)房補(bǔ)償款、區(qū)位補(bǔ)償款三項(xiàng)之和）申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，使用除拆遷補(bǔ)償款以外資金不得超過10%。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    經(jīng)濟(jì)適用房2018新規(guī)定暫時(shí)還沒有,1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后,補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下,簽署的買賣合同是無效的,不受法律保護(hù)。經(jīng)適房政策一、如何出售已購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理:一種是已經(jīng)住滿5年,另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購(gòu)房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的?？捎蓸I(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來確定經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策的居住時(shí)間。經(jīng)適房政策1、出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。

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