農(nóng)村房子如果沒有房產(chǎn)證，辦理流程是怎樣的？

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• 158****9585

  無房產(chǎn)證，先土地使用權(quán)，后建設(shè)許可，最后房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-09-19 16:55:12
• 150****9274

  農(nóng)村房屋無房產(chǎn)證，需依法取得土地使用權(quán)，辦理建設(shè)許可和驗收，再申請房產(chǎn)證，確保合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-15 18:33:10
• 130****3696

  根據(jù)《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，農(nóng)村房屋無房產(chǎn)證需先取得土地使用權(quán)，再依法申請建設(shè)許可和驗收，最后辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-09-12 09:12:24
• 166****7048

  無房產(chǎn)證農(nóng)村房，先確認土地使用權(quán)，再按流程辦理建設(shè)許可和驗收，最后申請房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-09-11 22:00:09
• 185****9065

  農(nóng)村房子若無房產(chǎn)證，需先確認土地使用權(quán)。向村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請土地使用權(quán)證明，再向縣級土地管理部門申請土地使用權(quán)證。隨后，根據(jù)土地使用權(quán)證，向縣級建設(shè)部門申請房屋建設(shè)許可。建設(shè)完成后，進行房屋驗收，合格后可申請辦理房產(chǎn)證。此過程需提供相關(guān)證明材料，如身份證、土地使用權(quán)證等，具體流程可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-09-11 20:41:22

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村蓋房有房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的?
  答

  　　根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的?！　∞k理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證?！　?一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶?！　?二)、提供資料：1、本人戶口本，身份證；2、建房申請。　　(三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：　　1、建房戶向村委會提出建房申請;　　2、村委會審核同意，簽字蓋章；　　3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請；　　4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房；　　5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表；　　6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；　　7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意；　　8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)　　9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 農(nóng)村蓋房有房產(chǎn)證嗎?房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的?
  答

  農(nóng)村的房子是集體土地。2。集體土地辦理的是宅基地使用權(quán)證，而不是你說的房產(chǎn)證。3，辦理這個證件，需要向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府申請，需要縣級主管部門批準4，你可以去當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)政府問下

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• 問 如果辦理房產(chǎn)證，流程是怎樣的？
  答

  辦理房產(chǎn)證流程是：（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。（2）勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。（3）產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查?！　‘a(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細致的工作過程?！　⌒枰f明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。（4）繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。（5）收費發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應(yīng)收的登記費收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。

• 問 沒有房產(chǎn)證的房子繼承流程是怎樣的
  答

  有房產(chǎn)證的房子暫時無法辦理過戶，因為根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，房產(chǎn)在房管部門登記后，才具有產(chǎn)權(quán)即我們所說的所有權(quán)，如果沒有房產(chǎn)證，還不能證明被繼承人有產(chǎn)權(quán)。

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• 問 祖宅沒有房產(chǎn)證如何辦?沒有房產(chǎn)證怎么辦？農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證流程
  答

  可以的，農(nóng)村戶口目前是實行一戶一宅基地的原則，如果已經(jīng)有宅基地又沒有分戶的情況下是不可以再申請新的宅基地了，你的祖宅基地被凍結(jié)村里不批，可以考慮變換宅基地申請

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