住房公積金消費(fèi)貸款的申請條件和流程是什么？

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• 151****1558

  申請公積金貸款，要了解政策，準(zhǔn)備材料，按時還款，享受低利率優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-09-19 09:19:15
• 158****8389

  申請住房公積金貸款，需評估個人信用、收入和還款能力。建議咨詢專業(yè)顧問，了解最新政策和利率。

  查看全文↓ 2024-09-14 15:34:12
• 185****8792

  住房公積金貸款需求持續(xù)增長，政策支持力度加大。申請條件和流程需關(guān)注政策變化，以確保合規(guī)性。

  查看全文↓ 2024-09-12 16:38:23
• 185****9641

  住房公積金貸款政策由國家和地方政府制定，旨在幫助職工解決住房問題。申請條件和流程需符合《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)地方規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-09-11 23:33:59
• 155****4142

  住房公積金消費(fèi)貸款的申請條件通常包括：1. 申請人具有完全民事行為能力；2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，具備償還貸款本息的能力；3. 已連續(xù)繳納住房公積金一定期限；4. 購房行為符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。申請流程一般為：1. 準(zhǔn)備相關(guān)材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等；2. 向住房公積金管理中心提交申請；3. 審核通過后，簽訂貸款合同；4. 辦理抵押登記；5. 貸款發(fā)放。

  查看全文↓ 2024-09-11 23:28:22

相關(guān)問題

• 問 住房公積金貸款操作流程是什么？ 住房公積金貸款申請條件及流程細(xì)節(jié)是什么？
  答

  大多數(shù)的購房者買房一般首選的還是公積金貸款，那大家是否知道如何辦理住房公積金貸款的流程以及申請條件呢，今天小編就給大家講解下應(yīng)該如何辦理住房公積金貸款，相信大家看了之后對于公積金貸款買房的一些大致流程都會有所了解。實(shí)行對象住房公積金實(shí)行對象是所有行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營企業(yè)在職職工。專項(xiàng)用于職工個人購、建、大修住房等。對所申請的個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款。申請公積金抵押貸款 由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。申請條件 已參加繳交住房公積金，并連續(xù)繳交的職工 有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明 每戶只能享受一次本項(xiàng)貸款 借款人購買的住房必須是解困房、 經(jīng)濟(jì)適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級市場住房。 有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議書 (A)有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購房首期款(買一手房) (B)擬購房產(chǎn)位于福州市內(nèi),首期款項(xiàng)(不低于評估價的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)7.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份 貨款額度、期限、利率每戶**高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調(diào)整。貸款期限**長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。貸款期限在5年以內(nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。償還方式 公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉(zhuǎn)交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。辦理程序A．買一手房借款人到福州市住房資金管理中心領(lǐng)填申請表－資金中心審查貸款資格（5個工作日）－承辦銀行審查貸款安全性（20個工作日）－承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同－借款人辦理抵押登記和房產(chǎn)保險－承辦銀行放貸－購房者還款－清戶B．買二手房申請人與賣房簽訂房產(chǎn)買賣合同，并向中介公司申請 —中介公司收齊資料并配合申請人到銀行辦手續(xù) —資金中心審查貸款資格— 承辦銀行審查貸款安全性，并向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》 —評估機(jī)構(gòu)對物業(yè)評估的確認(rèn) —借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產(chǎn)保險 —中介公司負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶及房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)證交銀行收押 —承辦銀行放貸 —購房者還款 —清戶申請人需提供的資料申請時申請表須經(jīng)所在工作單位證明蓋章并提交:( 1 )借款人身份證、戶口簿原件及復(fù)印( 2 )合法的商品房預(yù)售合同或銷售合同及復(fù)印件（3）擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預(yù)付給售房單位的部分提供付款收據(jù)原件）（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔(dān)保的承諾等。（5）職工申請時，須以自有、共有或第三房產(chǎn)進(jìn)行抵押，或用有價證券質(zhì)押。注：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證原件及復(fù)印件二份，未婚的需提供未婚證明。若申請人買的是二手房,還需提供:( 1 )申請人家庭收入證明或納稅證明( 2 )提供銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)對抵押物評估的《評估報告》公積金的轉(zhuǎn)移與支取一．當(dāng)職工變動工作單位時，其住房公積金本息轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金帳戶下二．購買，建造，翻造，大修自住住房的三．當(dāng)職工離退休或戶口遷出本市、出境或與單位終止勞動關(guān)系，其積累的公積金本息一次結(jié)清，退還本人，同時注銷職工住房公積金帳戶。四．當(dāng)職工在職期間去世，可由其繼承人或受贈人根據(jù) 《繼承法》的有關(guān) 規(guī)定辦理提取手續(xù)。職工在符合有關(guān)條件下經(jīng)單位批準(zhǔn)可支取住房公積金帳戶的存儲余額。支取住房公積金步驟到開戶行支取審批表和支款憑證 —到市住房資金管理中心審批 —到銀行支取住房公積金

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• 問 單身住房公積金貸款申請條件及流程細(xì)節(jié)是什么?
  答

  首先你每個月都有交納公積金，帶齊證件資料去公積金中心申請就行了

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• 問 住房公積金貸款申請條件是什么？
  答

  申請住房 公積金貸款 應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）具有本市城鎮(zhèn)常住 戶口 或有效居留證件；（2）申請前連續(xù)繳存住房 公積金 半年以上，累計(jì)繳存公積金的時間不少于2年；（3）自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上（含30%）；（4）具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；（5）簽定了購買住房的合同或協(xié)議；（6）符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

• 問 ??公積金消費(fèi)貸款申請條件有哪些？
  答

  公積金消費(fèi)貸款：1.想要辦理公積金消費(fèi)貸款，有什么要求？在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金；轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結(jié)清，同時向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務(wù)；申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用良好無逾期行為；申請公積金消費(fèi)貸款時，確保所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款；申請的公積金消費(fèi)貸款貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款**高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而公積金消費(fèi)貸款的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。2. 需要做哪些資料準(zhǔn)備呢？在此，房價點(diǎn)評網(wǎng)建議有意向辦理公積金消費(fèi)貸款貸款的市民，在向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請之前，要先做好相關(guān)資料的準(zhǔn)備工作。具體如下：1）包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購房貸款《借款合同》原件；2）當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證；你一定要知道的公積金消費(fèi)貸款的那些事3）貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。4）材料齊備后，即可到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)提出公積金消費(fèi)貸款貸款的申請。3. 那我能申請公積金消費(fèi)貸款嗎？“公積金消費(fèi)貸款”不是你想轉(zhuǎn)就能轉(zhuǎn)！并不是所有的城市都可辦理

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• 問 保障性住房補(bǔ)貼的申請流程和條件是什么？
  答

  申請補(bǔ)貼，先查政策，看是否符合條件。流程簡單，但要耐心等，有時需多次申請。

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