提前還款的利息如何計(jì)算？哪種提前還款方式最經(jīng)濟(jì)？

已有4個(gè)回答

• 158****5839

  提前還款省利息，但要量力而行，別影響生活。

  查看全文↓ 2024-09-17 16:37:35
• 155****5374

  提前還款利息=剩余本金×剩余期限×利率。

  查看全文↓ 2024-09-13 16:05:44
• 185****9650

  提前還款利息計(jì)算需考慮剩余本金、剩余期限和利率。最經(jīng)濟(jì)方式是一次性還清，但需評(píng)估個(gè)人現(xiàn)金流。

  查看全文↓ 2024-09-12 23:22:28
• 188****2536

  提前還，利息少，錢(qián)包鼓。

  查看全文↓ 2024-09-12 23:18:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣提前還貸劃算?貸如何提前還款，哪種貸款方式提前還款劃算
  答

  盡管提前還款被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，但是很多人還是不知道如何辦理才**劃算，而咨詢(xún)銀行客服也不甚明白。其實(shí)還款**省錢(qián)的方式則是盡一切能力減少本金！提前還貸分多種目前**常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對(duì)較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。因此，理財(cái)專(zhuān)家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭(zhēng)取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負(fù)擔(dān)會(huì)減小。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種)第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算)提前還款，應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何辦理提前還款手續(xù)，提前還款利息應(yīng)如何計(jì)算？
  答

  辦理提前還款，借款人應(yīng)攜帶《借款合同》、《抵押合同》、身份證、還款存折（卡）原件，屬市南管理處受理的貸款業(yè)務(wù)到中心會(huì)計(jì)處、其他區(qū)域的到受理貸款的管理處提出申請(qǐng)。住房公積金貸款的計(jì)息方式為先息后本，按月均還。每月還款時(shí)，借款人已經(jīng)償還當(dāng)月的利息和部分本金，提前還款只需償還剩余本金。

• 問(wèn) 房貸哪種方式適合提前還款
  答

  一般來(lái)說(shuō)，提前還款有兩種方式，一種是等額本息法，另一種是等額本金法。等額本息法是指每次還款額是相同的，其中本金部分越來(lái)越少，利息部分越來(lái)越多，每月還款額比較穩(wěn)定。等額本金法是指每次還款額中，本金部分比較大，利息部分比較小，每次還款額變化較大。對(duì)于房貸提前還款，建議采用等額本息法，因?yàn)檫@種方式的還款額比較穩(wěn)定，而且節(jié)省貸款期間的費(fèi)用。

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• 問(wèn) 提前還貸利息如何計(jì)算? 按揭提前還款利息怎么算？
  答

  一般貸款不滿一年還款，銀行都要收取一定違約金，有的收取不低于實(shí)際還款額幾個(gè)月的利息，有的收取提前還款額的百分之幾，還有其它各種算法等等，總之各銀行的規(guī)定不一樣，有的銀行貸款不滿兩年或三年提前還款也要收取違約金，所以購(gòu)房者應(yīng)在貸款前資訊好貸款銀行如何收取違約金，以備將來(lái)計(jì)算提前還款是否劃算。提前還款后，需要與銀行簽訂變更合同，以后每月還款利息額度重新計(jì)算。綜上，房貸提前還款在等額本金方式下，還得越早越劃算，后期提前還款要承擔(dān)違約金，不劃算；建議積極投資者選擇等額本息還款方式，決不提前還貸，用于其它投資獲得更多收益。各銀行對(duì)于房貸提前還款的違約金計(jì)算規(guī)定不一樣，需要購(gòu)房者應(yīng)在貸款前資訊好貸款銀行。房貸提前還款要提前通知銀行，然后帶材料辦理手續(xù)，與銀行簽訂變更合同，以后每月還款利息額度重新計(jì)算。

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• 問(wèn) ??房貸提前還款后利息如何計(jì)算？
  答

  　　房貸提前還款后的利息計(jì)算與是否全額還款有關(guān)，可以分為兩種情況?！　∪绻侨~還款，房貸只會(huì)收取未還款前一段時(shí)間的利息，還款后就不再收取利息了。如果是部分還款的情況，房貸已還款部分就不再收取利息了，未還款部分仍然按合同中約定的收取方式計(jì)算，其計(jì)算公式為：利息=(貸款總額-已經(jīng)還款部分)*協(xié)議利率*還貸年限。

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