人才公寓屬于什么性質(zhì)的房產(chǎn)？人才公寓是否允許買賣？

已有5個回答

• 134****0666

  聽說人才公寓是政府給特定人才的住房，買賣好像有限制，具體得看政策。

  查看全文↓ 2024-09-19 11:42:29
• 132****3038

  人才公寓是政策性住房，買賣受限。

  查看全文↓ 2024-09-16 14:44:52
• 181****7922

  人才公寓屬于政策性住房，其買賣受到嚴格限制。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通常不允許隨意買賣，需符合特定條件和程序。

  查看全文↓ 2024-09-14 07:41:42
• 132****3946

  人才公寓是政策性住房，旨在吸引和留住人才。是否允許買賣取決于當?shù)卣?，通常有限制條件。

  查看全文↓ 2024-09-13 22:52:38
• 158****3001

  人才公寓通常屬于政策性住房，旨在為特定人才群體提供住房支持。這類房產(chǎn)往往由政府或相關(guān)機構(gòu)開發(fā)，以低于市場價的價格出租或出售給符合條件的人才。關(guān)于人才公寓的買賣，各地政策不一，有的地方允許在滿足一定條件后進行買賣，而有的地方則不允許。具體情況需參考當?shù)卣吆鸵?guī)定。

  查看全文↓ 2024-09-13 16:13:28

相關(guān)問題

• 問 人才公寓是什么性質(zhì)
  答

  人才公寓是屬于特殊性質(zhì)的房產(chǎn)，主要是國家為了補貼高端人才生活配套所開設的租賃公寓，屬于一種過渡周轉(zhuǎn)用房。而且并不是所有人都可以居住人才公寓具有一定的明確性，而且屬于國家財政支持，并且存在著只租不售的原則。一般來說，國家購買一定的社會閑置房，而且會限定租用的期限，符合條件的高級人才經(jīng)過一定的篩選之后進行入住。因為人才公寓是由政府做開發(fā)，以輔助人才的生活為主要目的，而并非注重盈利，所以在租金方面也會有一定的政府補貼。和常規(guī)的工藝不同，主要以招賢納士為主要原則，而且所產(chǎn)生的小區(qū)模式也不是傳統(tǒng)小區(qū)，以小區(qū)和中央多層區(qū)塊，配套休閑廣場的漸進式維新模式發(fā)展。如果自身符合一定的高級人才標準，可以到當?shù)氐纳鐓^(qū)或者是居委會進行咨詢。

• 問 ??什么是人才公寓房？人才公寓房有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  產(chǎn)權(quán)型人才公寓是指專項用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。人才公寓按照“政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理”，“市場價、明補貼、有期限”和“輪候補租、契約管理、只租不售”的原則進行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補充。 通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補貼。人才公寓打破“常見小區(qū)—組團—院落”傳統(tǒng)小區(qū)模式，以“小區(qū)—中央多層區(qū)塊—內(nèi)街休閑廣場—住宅單元”的漸進式小區(qū)新模式。小區(qū)內(nèi)實行智能化管理；通常附有餐廳、超市及小型服務型商業(yè)等；車庫、自行車配備齊全；小區(qū)內(nèi)有專用的無障礙設計；每一個樓房之間，都有不同的健身主題。

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• 問 人才公寓房有產(chǎn)權(quán)嗎？什么是人才公寓房呢？
  答

  人才公寓屬于公租房的一種，主要的區(qū)別是保障對象不同。公租房申請對象包括本區(qū)居民、外來務工(包括各類人才)，人才公寓申請對象是符合條件的各類人才。 ，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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• 問 人才公寓入住條件
  答

  人才公寓入住條件每個城市都有所不同，各地都有各地的相關(guān)標準，為了讓大家更加清晰的了解這一情況，本文以上海為例，想要具備人才公寓入住條件，那么需要滿足以下5個方面的要求：未申請住房保障房申請者沒有同時申請本市廉租房、市籌及其他區(qū)籌公共租賃住房等住房保障房。具有長期或臨時居住證在上海地區(qū)繳納社會保障金持有居住證或者是臨時居住證，與區(qū)域內(nèi)的單位簽訂了兩年及以上的勞動合同，并且單位同意由單位承租公共租賃住房時。符合人才引進標準其中包括區(qū)重點企業(yè)引進的緊缺人才、教育文化等社會公共事業(yè)引進的高素質(zhì)人才。特殊貢獻人員主要是指在上海當?shù)刈龀鎏厥庳暙I的高等院校及科研機構(gòu)人員。其他優(yōu)秀人員經(jīng)市人才租房工作協(xié)調(diào)小組辦公室所認定的其他優(yōu)秀人才。

• 問 人才公寓的優(yōu)缺點是什么
  答

  人才公寓的優(yōu)點1、人才公寓的租金是很便宜的，而且作為成套的公寓，為了保障居住的舒適度，周邊的生活配套設施齊全，更加適合于高層次人才短時間居住。2、大部分的人才公寓都經(jīng)過裝修，甚至有一些是可以直接拎包入住的。購買人才公寓的缺點1、畢竟是人員流動比較頻繁的住所，難免會存在有不太安全的地方，所以和正常的房屋相比有比較高的安全隱患。2、所提供的人才公寓基本上不能夠使用天然氣，如果使用電磁爐等一些設備容易造成火災。3、人才公寓，在申請的時候不分男女，所以會出現(xiàn)有男女混住的情況。人才公寓與普通住宅的區(qū)別1、人才公寓是為了解決高學歷人才在就業(yè)初期或者是創(chuàng)業(yè)初期過渡周轉(zhuǎn)的用房需求，租賃期是比較短的，有一些高級別的人才入住的時候能夠享受補貼。2、普通住宅是根據(jù)當?shù)氐拿裼米≌ㄖ?guī)范建設的居住用房也可以用來租賃，但是租金比較高，而且租賃的時間只需要和房東來確認。可以通過買賣的形式來獲得房屋的所有產(chǎn)權(quán)，但相對來說支出的費用會比較多。