二手房交易中稅費(fèi)清單包括哪些內(nèi)容？買賣雙方各需承擔(dān)哪些稅費(fèi)？

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• 188****2300

  在二手房交易中，稅費(fèi)是重要考慮因素。建議買家提前了解稅費(fèi)情況，合理規(guī)劃預(yù)算。同時(shí)，我們可提供貸款咨詢，幫助您優(yōu)化資金安排。

  查看全文↓ 2024-09-16 18:04:29
• 185****1364

  買房交稅，賣房也交稅，稅費(fèi)清單長長長。

  查看全文↓ 2024-09-15 23:44:43
• 155****9708

  二手房交易稅費(fèi)清單包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅等。買方通常承擔(dān)契稅和印花稅，賣方則需承擔(dān)個(gè)人所得稅和增值稅。具體稅率和政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。

  查看全文↓ 2024-09-15 23:16:17

相關(guān)問題

• 問 二手房交易買賣雙方各需要繳納哪些稅費(fèi)
  答

  營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未滿5年，全額征收?！　?、非普通住宅滿5年，差額征收。　　4、非普通住宅未滿5年，全征　　個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收?！　?、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。　　4、直系贈與，看老證，滿5年免征?！　∑醵悾骸　?、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收?！　?、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收?！　?、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交價(jià)*0.5%，房改房征收?！　⊥恋卦鲋刀悾骸　?、成交價(jià)*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收?！　∮』ǘ悾撼山粌r(jià)*0.05%　　1、住宅類，暫免?！　?、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）?！　∞D(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）?！　?、面積*6元/平方米，商品房。　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅?！　‘a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：　　1、80元/本，住宅及配套車庫　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫。　　3、10元/本，共有權(quán)證。　　貼花稅：5元/件?！　”热绶績r(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

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• 問 二手房交易中買賣雙方需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  在二手房交易中，買方需繳納契稅、個(gè)稅及可能的其他費(fèi)用；賣方則需繳納增值稅、個(gè)稅及相關(guān)稅費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房屋買賣雙方各需交納哪些稅費(fèi)？
  答

  二手房的主要稅費(fèi)，(144平方一下）五年內(nèi)：契稅2% 綜合稅1.88% 營業(yè)稅 5.6% 土地交易費(fèi) 6元/平方 工本費(fèi)240 五年外：就少了營業(yè)稅.（144以上）契稅是4%：上面是一次性付款的客戶..如果你是按揭的話，就多了3%按揭費(fèi)（按揭費(fèi)=擔(dān)保費(fèi)1% 評估費(fèi)1% 抵押登記0.5% 其它費(fèi)用0.5%）

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• 問 購買的二手房未滿5年，買賣雙方各需要承擔(dān)多少稅費(fèi)？
  答

  政策是客戶承擔(dān)，營業(yè)稅和個(gè)稅是業(yè)主來承擔(dān)的，但是實(shí)際交易時(shí)多有稅費(fèi)都是客戶承擔(dān)的

  全部9個(gè)回答>
• 問 二手房交易買賣雙方的稅費(fèi)
  答

  稅費(fèi)計(jì)算買方1、契稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1.5%（商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×0.05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）賣方1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×0.05%3、土地出讓金：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%4、解困房：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)×3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）8、營業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×5.5%（房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年