有貸款的房產(chǎn)是否可以出售以償還貸款？出售有貸款房產(chǎn)的流程是什么？

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• 185****2897

  有貸款的房產(chǎn)可以出售還貸，流程包括評(píng)估、溝通銀行、找買家、簽合同、過戶、解除抵押。

  查看全文↓ 2024-09-18 21:02:31
• 131****8261

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，有貸款的房產(chǎn)在償還完貸款后，可以出售。出售流程需遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-17 16:30:30
• 166****5072

  有貸款的房產(chǎn)是可以出售以償還貸款的。出售流程通常包括：1. 評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，確定合理售價(jià)；2. 與貸款銀行溝通，了解提前還款政策和費(fèi)用；3. 尋找買家，進(jìn)行房產(chǎn)展示和談判；4. 簽訂買賣合同，明確交易條款；5. 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括繳納相關(guān)稅費(fèi)；6. 貸款銀行收到房款后，解除房產(chǎn)抵押，完成交易。整個(gè)過程需要房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)指導(dǎo)和協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-09-17 11:03:55

相關(guān)問題

• 問 有貸款的房產(chǎn)是否可以出售？出售流程是否符合規(guī)定？
  答

  我聽說有貸款的房產(chǎn)也可以賣，但要先把貸款的事情處理好，具體的流程最好問問專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 有貸款的房產(chǎn)是否可以出售，有哪些交易條件？
  答

  有貸款房產(chǎn)可出售，需清償貸款或銀行同意。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房子有公積金貸款可以賣嗎？公積金還貸款的房子可以出售嗎？
  答

  公積金貸款還完就可以賣房的。如果您所出售的房屋無貸款或抵押。找到合適的對(duì)象以后，買房一方需要在房產(chǎn)過戶完成的當(dāng)天將的房款一次性全部支付完整，然后辦理過戶手續(xù)即可。如果您出售的房屋尚有貸款未還清，首先要將自己房屋的貸款還請(qǐng)，貸款還清以后，才能拿到銀行出具的還款證明，然后再帶上自己的房產(chǎn)證，身份證到房管局去解壓，這樣出售的房產(chǎn)就可以上市交易了。如果您需要買主首先支付一部分付款幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)解壓的，需要征得買方的同意。不可以隱瞞買方，私自將房屋的房款還貸款，因?yàn)檫@部分房款如果買方?jīng)]有同意幫忙還貸的時(shí)候，買主隨時(shí)可以要求以個(gè)人原因解除合同，到時(shí)候這部分房款要及時(shí)返還，否則就會(huì)發(fā)生糾紛。如果買方采取貸款的方式購買房屋?？梢杂赡c買主一起到銀行辦理貸款，在銀行貸款辦理下來之后，就可以辦理過戶手續(xù)，辦理過戶完成的當(dāng)天銀行會(huì)將全部的尾款一次性打給賣主。

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• 問 ??公積金提取償還貸款本息的流程是什么??？
  答

  住房公積金償還住房貸款本息有兩種提取方式：一種是由住房公積金管理中心直接將貸款本息支付至銀行，不足部分由貸款人自行償還；一種是由貸款人直接到住房公積金管理中心提取公積金余額，然后向銀行償還貸款本息。

  按揭中的房產(chǎn)是否可以出售，有哪些交易條件和流程？

  答

  按揭房產(chǎn)出售需銀行同意，涉及貸款結(jié)清或轉(zhuǎn)移。市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，此類交易占比逐年上升，反映市場(chǎng)活躍度。

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